2025 四代高定新盘龙湖御湖境入市！空中庭院 + 精奢配套，

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上江南·贤庐是奉贤新城公司继上江南·璟荟名庭之后的第二个“上江南”系列品牌住宅项目，以核芯地段、顶豪品质、大师手笔、绿城服务，确保纯粹高端圈层氛围，奠定圈层共鸣基石，重新定义奉贤塔尖人居。金秋加推盛宴启幕，稀缺席位争藏从速！

上江南·贤庐项目位于奉贤新城11单元，东侧为西百春路，南侧为南港路，西侧为百齐路，北侧为百秀路，地理位置优越，交通便利周边配套设施完善。

拟规划12栋16-25层高品质住宅，主力户型有约107平-119平的小户型、以及140平、160平、180平、235平、288平等大户型面积可供选择，以便满足不同消费者改善需求项目。

超大楼宇间距为景观营造提供无限视野和充裕场所，住宅南北向最小间距 41米，最大 75米，中轴景观通廊宽82米，包含镜面水景、全龄活动场地及多场景主题景观区。核心景观区楼宇采用架空层设计实现景观渗透，架空层引人休闲、健身、社交丰富内容，为业主提供全天候半室外的高品质活动空间。

三批次即将开盘，加推均价：44937元/㎡

项目配套分析

交通方面：全维交通路网，地铁5号线、15号线南延线(规划)纵横上海1小时生活圈虹梅南路隧道、高架与沪金高速快速对接上海市区；上海首条 BRT快速公交贯通上海南北轴

商业方面：六大璀璨商业，“活力街区”上江南、龙湖·天街、百联、苏宁传悦坊、金鱼广场(在建)，领潮城芯万象精彩。

教育方面：优质学府环伺，南音幼儿园、青青草幼儿园、奉中附小、奉中附中、奉贤中学、弘文小学、弘文中学等学府环伺，一站式全龄优教，助力孩子未来成长。（学区以官方公示为准）

医疗方面：高阶医疗护航，近享奉贤区中心医院、奉贤区中医院、新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区等优质医疗资源，24小时呵护全家健康。

生态艺术环境方面：举步上海之鱼、南桥中央公园、九棵树未来艺术中心、奉贤城市博物馆，沉浸万亩生态高地，私享艺术的浪漫与奢雅。整体双公园环抱，内部约40000m²社区私享绿境，呼应社区南部的诗意江南南港水韵公园、北部的占地43800万方南桥市民公园，公园社区名副其实。

龙湖御湖境

龙湖品质+奉贤新城核心地段，主打舒适宜居

项目位于奉贤区10单元，南奉公路与金海公路交界口，上海市奉贤中学南面。

项目推出约107-123-140-175㎡四大户型，高定塔尖人居峯范。其中，123/140㎡户型更打造奉贤首个全博世配置尊享厨房，独一无二。约107㎡精装交付大三房，超阔横厅尺度，跃享“大平层”般的奢侈感...

目前正在火热推售中......

项目配套分析

交通方面：主出入口与轨交奉贤新城站1号口仅300米步行距离，真正实现“出家门即入站台”的地铁房标准。这里是上海首个三轨交汇的新城片区，分别是5号线、15号线延伸段、南枫线，未来30分钟可直达莘庄、前滩等城市副中心，45分钟贯通虹桥枢纽。

商业方面：项目东西两侧分别与龙湖天街、新世界休闲生活广场无缝衔接，形成“商业双核驱动”格局。其中龙湖天街作为区域旗舰商业体，已引入超200家品牌，从高端餐饮到亲子教育一应俱全。这种“下楼即繁华”的配置，即便放在中环内也属稀缺资源。

产城融合：项目所在的奉贤新城10单元与西侧11单元，共同构成了上海市重点规划的科创活力园区。这里聚集了生物医药、人工智能等前沿产业，预计未来将导入数十万高知人群。产业的“人口虹吸效应”不仅为区域消费力提供保障，更让御湖境的二手房市场具备“高流通性+强抗跌性”的双重保险。

泰禾海上院子

从紫禁城的深宫重檐到江南的粉墙黛瓦，院落始终是中国人安放身心的精神容器。它承载着“天人合一”的哲学，也浓缩着家族共融的温情。当现代都市被钢筋丛林吞噬，上海奉贤海湾却悄然生长出一片0.5超低容积率的纯粹墅区——泰禾海上院子。它以“独门独户独院”的稀缺形态，复刻千年礼序，更以十大专利工法、十二则例造园体系，将皇家气象与江南诗意揉入当代生活。这里不仅是居所，更是一场关于东方文明的时空对话。

591户纯别墅社区，彻底告别高低配混居的嘈杂，让圈层与私密性回归本源，海上院子以“地上2-3层+地下2层”的立体架构，打破传统别墅面积桎梏，实现最高150%得房率的奇迹。2500㎡私享会所，以恒温泳池、茶室、贤书房、私宴厅构成“第三生活空间”。另外，海湾国家森林公园、碧海金沙度假区，25公里海岸线成就天然氧吧。

目前正在火热销售中......

项目配套分析

交通配套：市域铁路奉贤线联动机场联络线，S3高速直达前滩，2025年南枫线贯通后50分钟抵徐家汇。

教育配套：华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术大学等高校环绕。上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等学府林立，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英优质教育。

象屿·江湾悦府

奉贤新城当之无愧的“流量担当”，品质与地段双重加持，热度居高不下！

象屿·江湾悦府由国企象屿打造，是象屿地产在奉贤的第三座悦府系迭代创作。

项目位于奉贤区金汇镇金碧路(原贤浦路)与南行港路交汇处(龙湖天街西侧)。东至金碧路(原贤浦路)、南至南行港路、西接金雄路、北至聚萃路。

项目推出11栋14-18F高层住宅、3栋6F叠拼别墅，产品包含约73-93㎡2-3房、约123-138㎡叠加、约143㎡平层。

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项目配套分析

交通方面：约30分钟主城平行时空，5大交通主脉全速支持，实现与上海主城的快速联系，出门即同步都心视野。

凭借着浦星公路+南北高架，可速联前滩，接入市区；金海公路+虹梅南路隧道，可直通徐汇BRT奉浦快线接轨地铁8号线，直抵前滩

同时，奉贤线的规划 为金汇板块的通勤能力又迎来新一轮重磅升级！

商业方面：约11万方龙湖金汇天街距项目直线距离约70米，毗邻约3万方天和地块商业（规划中），一站多元生活场景，万象潮流尽归步履之间。

教育方面：直线距离约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校。周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学、上海中学国际部（在建）等，举步名校，助力孩子未来成长。（学区以官方公示为准）

医疗方面：择址城央医疗资源高地，近揽城市优质医疗配套，与健康为伴，为品质人居加分。

①三甲医院：项目南侧直线约1公里，即为中国福利会国际和平妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中），新华医院奉贤分院（即将开放）②牙病防治所、同济大学附属皮肤病医院奉贤分院

中建御璟园

项目开发商中建东孚，是世界500强中国建筑旗下中建八局的投资平台,以“城市综合开发服务商”为战略定位，以实力获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖，累计获得100多项荣誉及行业认证。

项目位于金海街道湖畔路与清朗路交叉口，共计约749套可售房源，主推建面约99㎡小高层，约133-163㎡洋房，155-165㎡叠加，约200-230㎡联排。

目前正在火热销售中......

项目配套分析

商业配套：周边近百万方商业荟萃，龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业；金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中，加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈

交通配套：15号线延伸线

医疗配套：国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等

上江南·璟荟名庭

开发商奉贤新城公司，秉持“四名工程”标准，以“工匠精神”，造就奉贤博物馆、九棵树(上海)未来艺术中心、海之花、言子书院、落英缤纷(在建)、在水一方(在建)等文化地标群，传承一脉精工品质。

项目位于奉贤新城08单元，东至水滨路，南至水乐路，西至湖畔路，北至航南公路，处于上海之鱼的内部。项目主要包括8幢高层单元式住宅、11幢多层单元式住宅、27幢多层联排式住宅，建筑面积约95-272m²。

目前剩余99平正在火热销售中......

项目配套分析

交通配套：立体交通路网，便捷通达全城，交通网络五横五纵，航南公路、大叶公路、东方美谷大道、绕城公路；轨道交通地铁五号线以及未来的15号线延伸段、南枫线、奉贤线、嘉闵线、BRT城市快速公交、上海首条BRT快速公交，周围的交通路线是非常便捷，四通八达。

商业配套：醇熟商业配套无界城央繁华，项目半径2公里范围内涵盖了丰富繁华的商业配套，不但拥有龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场大型商业综合体，小区西侧在建的25万方超大商业综合体金鱼广场

教育配套：优质全龄教育，文脉斐然天成，周边小区南侧有规划幼儿园，出门即可享受高端优质的幼儿教育；公立学校：奉中附小、奉中附中、奉贤中学、崇实学校、恒贤学校；私立学校：帕丁顿、世界外国语学校。

医疗配套：完善医疗体系，守护家人健康，2公里国妇婴(三甲)、复旦大学附属儿童医院(三甲在建)，3公里交通大学附属第六人民医院，7公里新华医院奉贤院区。