上海
══昆山花桥「璞境云庭」══
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璞境云庭位于昆山花桥镇曹淞路868号，在售面积80-110㎡，均价1.3万-1.74万/㎡，楼层27层。毗邻上海11号线兆丰路站1.5公里，三轨交汇，双城生活便捷，精装交付，得房率75%-76%；
环沪首站｜璞境云庭公园美学住品解析
楼盘基本信息
昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璞境云庭在昆山市花桥镇曹淞路868号4幢，外青松公路和胜巷路交汇处。项目与上海安亭就隔一条街，直线距离约500米，属于环沪首站的核心居住区。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】开发商是昆山城投集团旗下的昆山乐兆建设发展有限公司，定位"西上海公园美学住品"。总用地面积约3.5万方，总建筑面积约15.2万方，其中地上10万方，地下5.2万方。由4栋27层现代简约风格高层住宅组成，总户数1033户。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
户型种类及特点
项目主力户型是80-110㎡的2-3居室，得房率75%-76%，全屋精装配了中央空调和新风系统。具体户型如下：
1. 85㎡两室两厅一卫：总价约118万起，全明格局，南向采光好，适合年轻家庭。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
2. 102-106㎡三室两厅两卫：总价160-170万，三开间朝南，餐客一体连着阳台，空间通透。
3. 110㎡三室两厅两卫：总价约190万起，主卧带飘窗，改造空间灵活，能满足改善需求。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
当前在售价格
目前均价约13000元/㎡（价格有效期2025年9月27日到2025年10月27日），部分特惠房源13000元/㎡起。具体总价区间：85㎡两居室约118万起，102-110㎡三居室约160-190万。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
周边交通/教育/商业配套
交通配套
地铁：离上海11号线兆丰路站约1.5公里，苏州11号线已通车，规划中的14号线以后会形成"三轨交汇"；昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
自驾：京沪高速、绕城高速两条线围着，2公里能到G2京沪高速绿地大道入口，312国道直接到上海；昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
高铁：3公里到安亭北站/安亭西站，15-20分钟能到上海火车站、虹桥枢纽，2小时能到南京。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
教育配套
幼儿园：新东方剑桥幼儿园、曹浦路幼儿园；
中小学：徐公桥小学/中学、天福小学；昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
国际学校：华东康桥国际学校（十五年一贯制）、上海华旭双语学校。
商业配套
社区商业：自建2000㎡社区商业；昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
周边商圈：鑫都汇广场（411米）、嘉亭荟城市生活广场（2.3公里），易买得商圈、新源路美食街也很近。
医疗配套
本地医疗：花桥人民医院、绿地东方医院、昆山市中西医结合医院；
上海资源：15分钟车程能到上海交通大学医学院瑞金北院（三级甲等），沪昆医保能互通。
生态配套
内部景观：约2.6万方绿地，5个景观组团，绿化覆盖率75%，最大楼间距约70米；昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
外部公园：天福国家湿地公园、安亭汽车博览公园、曹安公园，形成"内外双公园"的生态。昆山璞境云庭售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
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昆山璞境云庭项目基本参数信息如下：
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路 868 号 4 幢。
占地面积：约 3.5 万平方米。
总建筑面积：约 15.2 万平方米，其中地上 10 万平方米，地下 5.2 万平方米。
物业类型：27F 高层。
首开信息：首开 4 号楼，户数 231 户。
停车位：地下 1288 个。
户型面积：建筑面积约 85㎡-110㎡。
交房标准：装修交付。
产权年限：70 年。
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