【环球网综合报道】11月10日,贝壳控股有限公司公布2025年第三季度业绩。公告显示,第三季度贝壳总交易额(GTV)达7367亿元(人民币,下同),总收入为231亿元,同比增长2.1%;净利润为7.47亿元,同比下降36.1%;经调整净利润为12.86亿元,同比下降27.8%;活跃门店总数59012家,同比增长25.9%;活跃经纪人总数471501人,同比增长11.4%。
第三季度,贝壳存量房业务GTV达5056亿元,同比提升5.8%。在上海试点“房客分离”机制后,经纪人的房源维护能力与营销推广能力显著提升,房源去化率由2.6%提升至3%以上。
新房业务方面,前三季度新房业务GTV同比增长约11%,其中第三季度新房业务GTV达1963亿元。目前,新房业务正试点轻运营模式产品“B+”,以覆盖更多低线级城市;该模式已在4个城市落地试点,计划于2025年底拓展至30个以上城市。
房屋租赁服务业务方面,期内贝壳在管房源量突破66万套,实现收入57.3亿元,同比增长45.3%;贡献利润率达8.7%,同比提升4.3个百分点。城市层面(分摊总部费用前)连续两季度实现盈利。
家装家居业务方面,第三季度净收入43亿元,业务贡献利润率提升至32%,较去年同期增长0.8个百分点。城市层面(分摊总部费用前)连续两季度实现盈利。
第三季度贝壳整体业务基本盘保持韧性,业务结构进一步优化。其中,“非房产交易业务”净收入占比提升至45%,家装家居业务与房屋租赁业务均实现“城市层面扣除总部费用前盈利”的目标。
期内,贝壳持续加码研发投入,累计投入研发费用18.65亿元,其中第三季度研发费用6.48亿元,同比增长13.2%。目前,AI技术已进一步融入各核心业务环节,为业务提效提供核心驱动力。
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∆图源:贝壳公告
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