2025购房攻略-龙岗现房-紫园云墅楼盘详情/价格信息/户型解析！

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紫园云墅（备案名：龙平紫园）位于龙岗大运新城与中心城交接地带，虽然已经交楼多年，目前尚有部分保留的别墅对外出售。

项目占地面积3.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，分二期开发，一期已售罄，目前二期在售的一手现房为建筑面积约188㎡—634㎡叠墅产品。项目容积率仅为1.63，楼距最高可达133米。 （深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

开发商：深圳市中民投资发展有限公司

物业公司：深圳市晨晖物业管理有限公司 物业类型：住宅︱叠墅

占地面积：约34500㎡ 建筑面积：约157000㎡

产权年限：70年 交房时间：现房

总房源：92套（二期） 官方热线：400-855-2986

车位数：1:2（二期） 容积率：1.37（二期）

绿化率：30% 装修情况：毛坯

在售户型：192—243㎡4+1房（大平层）︱188-235-634㎡（叠墅）

物业费：3.8元/㎡/月（大平层）︱9元/㎡/月（叠墅）

项目地址：深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧

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目前5栋189㎡产品及7栋204㎡别墅售价约1450万，5栋237㎡及235㎡售价约1500万左右，项目价格总体是一房一价，具体面议，货量也相对充足。

举个例子1：187㎡户型，1-2层下叠户型，赠送前庭后院，还有二层空间地下室。

地上2层,6米地下室，使用面积:400-600㎡，建面:约188-210㎡

上叠：地上3层，建面:约220-235㎡，使用面积:380㎡

3-5层上叠户型，赠送天台花园，拥有广阔的视野景观。

板房图欣赏

区位信息介绍

大运新城规划：大运新城东到黄阁路，西至龙岗区行政边界，北到盐龙大道，南临机荷高速和龙岗河。

以龙翔大道为界，大运新城可分为北区和南区，大运中心和三号轨交线大运站分别位于北南两区。北区占地约12.36平方公里；南区占地约3.48平方公里。

大运片区作为深圳发展建设开发区域，大量土地都规划为休闲、教育类用地或商业办公用地，住宅用地的供应较为少，旨在打造东部的科技商务区，大运新城打造科技商务区，聚集企业总部、创新产业、科研机构、创新服务平台等科技商务要素，产、学、研一体化发展，打造以基础研究、新型产业、创新服务为主的科技商务区。

大运新城被定义为龙岗“东核心”，将依托国际大学园、深港国际中心等打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。这六大城市新客厅，分别是前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区。 （深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

项目周边有天安活力广场、益田假日奥特莱斯、天虹广场、COCOpark等集购物、休闲、娱乐、美食为一体。

现有距离项目600米既有大型商业仁恒中心商业已经营业，整个打的片区集中万科广场、星河CocoPark、宝能allcity、海雅百货等商家，形成了区域性商业中心。还有在龙岗广场旁的“三馆一城”（红立方），奠定了龙岗中心城的文化艺术中心的绝对地位。

而在大运中心板块，除了以水晶体育馆为代表的运动健康场所外，还有以香港中文大学（深圳）为代表的大学城的崛起。

邻近建面超29万㎡大运中心体育馆;直线距离约1km内大运公园、龙城公园环绕，距离儿童公园大约在4.5公里。

片区汇聚香港中文大学（深圳）及其音乐学院和今年5月开工的香港中文大学医学院，深圳北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等5所高校、3家诺贝尔奖科学家实验室、9个重点研究院、42家科技创新平台。

项目位于大运新城北部，3号线、14号线（在建）、16号线三地铁汇聚。项目距离地铁16号线数码城站约800m（百度地图测量，仅供参考），未来可换乘地铁3号线和14号线直达市区各处，另外项目处在盐龙大道路口，驾车出行也十分便捷。

项目所在片区拥有龙岗区外国语学校，华中师大附中，深圳中学初中部（龙岗分校），第三高级中学，龙城高级中学，依山郡小学，清林小学，龙城小学，小区自带2500㎡幼儿园，从幼儿园到高中全面覆盖，家门口即可享受优质教育。

项目比邻大运中心，近享一场两馆城市级体育公园，周边龙潭公园、回龙埔公园、龙城公园等五大生态公园静候在此，尽享绿色自然资源。

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