✅盛大开幕▷北京璞樾售楼处官方发布—北京璞樾奢华生活新标杆

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10月17日，由金茂与越秀两大实力房企联袂打造的璞樾项目正式开盘，现场捷报频传，最终开盘热销230套，以45亿卓越成绩创下区域市场年内首开销售纪录；其中，约152㎡产品在开盘前蓄客量已经超出房源的推出量，这次开盘近乎售罄；在当下理性为主导的市场环境中，掀起一股震撼楼市的“璞樾现象”。

北京素有“东富西贵”的城市格局之说，而这一传统背后，正是由一条贯穿朝阳的“财富金轴”所奠定。

中建·璞樾所在的朝青板块，恰是北京“东富”基因的核心承载地。这条以朝阳北路为脉络、延伸自CBD的黄金发展轴线，历史可追溯至明代——彼时，这里是漕粮入京的要道，车马喧嚣，商流不息；到了清代，又成为万国来朝使节进京的“国宾道”，地位尊崇。

而今，这条轴线早已升维为世界级都会走廊：沿线汇聚跨国企业总部约120家，区域GDP贡献占全市总量的18.5%，堪称北京经济活力的心脏地带。

璞樾所处的朝青板块，正位于这条财富金轴的“黄金分割点”——距CBD核心区、中国尊直线距离仅约6公里，无缝承接中心资源外溢；朝阳北路+东五环，一路上望京，798都很方便。距地铁6号线青年路站900米；

距朝阳大悦城不到1公里，步行即享都市繁华；周边还集聚姚家园万象城、惠通时代广场、民航总医院等优质配套；更被京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园三大生态绿肺环抱，形成罕见的“城央森境”。

商业、交通、生态、产业、文脉在此交汇融合，历史厚度与现代能量在此共振激荡中建·璞樾，不仅落子于城市贵脉之上，更生长于时代气运之中。

4月28日，由中建智地、中国金茂、越秀地产和朝阳城发组成的联合体以底价126亿元竞得平房乡黄杉木店+孙河组团地块，楼面价约5.45万元/㎡，创下近两年朝阳区宅地单价最高纪录。

作为朝青板块近十年唯一新增住宅用地，该地块备受瞩目。最终，2107-01地块（北地块）归属两大龙头开发商——金茂和越秀，双方顶级产品系“璞系”与“樾系”首次深度融合，由此诞生了「璞樾」这一传世之作。

璞樾占地约3公顷，总建筑面积达11.68万㎡，其中地上建筑面积7.85万㎡，住宅建筑面积约为7.75万㎡。项目规划了9栋7-25层住宅楼，共计424户，提供七种纯四居户型，面积段覆盖152-258㎡，套均面积约183㎡，层高达到3.15-3.35米，为居住者带来前所未有的空间尺度感。

项目精装由国际知名设计师与非遗工艺大师联手呈现，甄选嘉格纳、劳芬、雅生等顶奢品牌，形成“世界京韵·全球顶配”的交付标准。从厨房到浴室，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。

璞樾采用“一园引三园”的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。项目还特别设计了地上地下双大堂，结合人车分流系统，确保归家动线的尊崇感。

外立面上，璞樾以约170米的“水墨长卷”城市界面，采用“京韵缃黄”的定制色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等全球奢材，形成“国际视野与东方礼序”的视觉封面。

景观设计则提出了“当代兰亭·一里世界隐园”的理念，打造了千米水系贯穿的风雅疗愈意境，营造出可游、可赏、可居的园林体系。整体景观对标三家世界隐奢酒店，如丽兹卡尔顿隐世般静谧，延续六善的慢生活，承袭安缦的宁静哲学，将疗愈体验融入CBD核心。

璞樾以金茂健康科技为内核，十二大科技系统3.0升级落地，并引入“离子瀑”净化技术，实现CBD中心的“五舒”居住体验——恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静。

此外，项目全系引入被誉为“家电界劳斯莱斯”的嘉格纳，集成国际一线品牌，搭载华为全屋智能系统，为业主提供全方位的智能家居解决方案。

依托“越+”服务模式，璞樾将基于双私宴厅、女王空间、行政酒廊、水吧等空间场景，推出24项隐奢高定服务内容。约4800㎡的会所为高净值人群量身定制生活解决方案，无论是商务洽谈还是家庭聚会，都能在此找到完美的场所。

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