鼓楼区萨家湾花苑3台老旧电梯焕新使用

（来源：南京晨报）

转自：南京晨报

“国补更新电梯”的政策红利，正在转化为居民“一键直达”的安心与便捷。近日，南京市鼓楼区挹江门街道萨家湾花苑3台老旧电梯全部焕新启用，小区业主终于告别了运行多年、故障频发的旧电梯。据介绍，这3台电梯都入选了2025年度超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新名录。

老旧电梯隐患丛生，居民生活深受其扰

萨家湾花苑建成于2001年，一共三幢78户，每幢一部电梯。其中，1幢和3幢总高12层，2幢总高9层，入住老人占比率超过70%，是一个房龄超过20年的老旧小区。

“我们小区的电梯问题比较突出，不仅老旧，还发生过坠落险情，经常打不开门，我自己就曾经被关在里面。”萨家湾花苑业委会主任李永淑是2003年入住的老住户，她对旧电梯的诸多隐患深有体会。

困扰不止于此。萨家湾花苑物业项目负责人杜兴发回忆起今年3幢电梯因电路老化失火的惊险一幕，时至今日仍然心有余悸。他说：“故障所幸没有导致居民受伤，但3幢的电梯彻底停摆，严重影响到高层住户的居住。”种种困扰，让萨家湾花苑的业主对电梯更新的需求和紧迫性达成了高度共识。

政策东风精准赋能，多方协力高效落地

转机出现在2025年3月底，李永淑从福建路社区得知老旧电梯更新可以申请每台15万元国债补贴的好消息，而且相关政策正在细化落地。她立刻意识到，困扰小区多年的“心头大患”迎来了转机。

于是，业委会随即联系社区，并迅速组织居民召开协商议事会——得益于小区平日里和谐的邻里关系，申请“国补更新电梯”项目的提议得到了全体业主的一致支持。

居民的迫切期盼，也为后续工作铺平了道路。在鼓楼区房产局、挹江门街道、福建路社区等各方的大力支持下，萨家湾花苑3台电梯入选国补老旧电梯更新名录，相关工程分两批高效推进：3幢电梯因为故障停摆，于是率先进场抓紧推动完工；1幢和2幢电梯紧随其后，目前也已经投入使用。

提升居民幸福感，打造民生工程样板

因为有了“国补更新电梯”政策，一旦正式确认后每台电梯均可获得15万元的超长期特别国债补贴。李永淑介绍，小区的维修基金有限，加上前面的修修补补，目前所剩不多。如果没有国补，费用需要业主分摊，无疑会加重大家的经济负担。如今，1幢和3幢的电梯总费用为19.2万元，2幢只有16.6万元，除去正在申请的国债补贴，超出部分金额不大，维修基金恰好可以全额补齐。

新电梯、大品牌，无论是安全性还是便捷度，都得到了居民的一致认可。一名家住8楼的住户欣喜地介绍：“新电梯的顶加高了，空间宽敞了不少，而且内部是镜面和不锈钢的材质，干净又明亮。现在上下楼方便舒服，心里可踏实了！”

福建路社区党委书记孙璐璐表示，萨家湾花苑电梯更新项目实施过程中，业委会主动作为，居民信任配合，社区在中间做好穿针引线、协调保障的服务工作，共同促成民生实事的快速落地，也为其他小区积累了宝贵经验。

通讯员 王雪凌

南京晨报/爱南京记者 景正华