震惊！南京也有房东免费送房子了……

这也太魔幻了，竟然真的有人免费送房子了？

以前说的是二手房和新房的价格会形成倒挂，现在房贷和房价也形成了倒挂，商品房的市值还没有欠银行的剩余贷款高，这就是倒挂，倒过来了。

南京麒麟科创园蓝光房产一业主发帖，南京三房送人，只求接盘：这是在2020年买入的，109平米，总价近300万，现在是毛坯，目前银行剩190万贷款，月供9200元每个月需要的人只要求把贷款接走就好，跟市场有差价还可以补上。

这个房子是当初好不容易抢到的房子，现在送人都送不出去……

这么一来首付亏了，2020年买的到现在5年的贷款都白还了，就是说300万的房子，现在已经跌到了190万还卖不掉，估计差不多在5折左右。

以前说的是二手房和新房的价格会形成倒挂，现在房贷和房价也形成了倒挂，商品房的市值还没有欠银行的剩余贷款高，这就是倒挂，倒过来了。

蓝光睿创新筑位于南京市江宁区麒麟科创园智慧路92号，项目主推是109平到185平户型，现在的户型应该是改善房的户型。

该地段处于紫东核心区板块，该小区有1451户，物业费两块九1㎡绿化率30%左右，物业公司是南京万科物业管理有限公司。

小区的品质还是可以的，外立面都是石材和玻璃幕墙。

该小区2021年9月份开盘价是26732元每平米这是均价，新房卖的时候是一房一价，楼层越好，价格越贵，当初应该是3万以上的价格。
2024年3月份价格还上调到了28000每平米，现在二手房的价格大概19000左右，那个业主把这个房子拿来送，市值价格也差不多。

发生这样的事真的感觉太不可思议了，既然直接把房子拿来送人了，那房子妥妥的变成了负资产，而不是资产。

这应该是做梦也没有想到的事情，怎么也没有想到买套房子拿来亏钱，这是有多不清醒呀，经过这样的事，是不是会怀疑自己的智商，这绝对是妥妥打击自己的自信心呀，从今以后会怀疑人生，怀疑自己的判断力。

以前广东惠州那些地方也有人有过类似的事件，有业主会在小红书社交平台发帖送房子只求有人把这房贷借过去，其他的啥都不用你管。

从中也反映出一个严峻的问题，这房子是不好卖，如果好卖的房子也不至于这样拿来送。
造成这样的局面，谁是赢家？

之前就有专家说过，房价下跌，最受影响的就是普通人，因为普通人60%以上的资产都会在房子上，一辈子倾其所有就是为了买房子，因为家是每个人的终极目标。

有人说你又不是投资的，你是买来自住的，你管他涨还是跌呢，反正你又不会卖房子。

话是这么说，但价的涨跌会影响着每个人的心态，即使这房子不是拿来炒房的，是自住的，房价下跌以后，心里肯定也不会爽啊。

就说一个很普通的现实，假如你家人得了重病，在医院里等着钱救命！假如有200万就可以挽回他的生命，可以回到正常人的状态。

而本来你们家的房子价值200万，这样你就可以把房子卖掉，然后拿钱去救人。现在市场行情变了，你家的房子只剩50万的市值，你卖了房子也不能救回你家人的命，这个时候是不是显示出房价的重要性？

人是需要活在希望里，我们社会进一步发展真正需要的运动历史希望也只有活在希望的人民才是真正的幸福安康，亏了首付，还要倒贴银行利息，特别是那些1~2成首付款的人是真的不容易，这些钱可是他们辛辛苦苦的赚的血汗钱。

所以，房价影响着每一个人，每一个家庭……