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广州保利翡丽甲第
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一、三江芯・城市脊，执掌不可复制的顶流资源

地段，是顶豪的永恒基石。保利翡丽甲第占据白鹅潭商务区核心陆居路地块，距珠江仅 200 米，直面 800 米宽三江交汇盛景，成为广州唯一 “双面瞰三江 + 烟花头排观礼席” 的新房源。作为广州 “西翼 CBD”，这里对标纽约、东京世界级商务区，规划能级拉满，而核心区住宅用地仅占 8%，项目更是近三年唯一在售新房，稀缺性不言而喻。

交通层面，项目紧邻地铁 1 号线 / 11 号线芳村站（200 米直达），未来更有 22 号线 / 28 号线四线交汇，搭配已通车的如意坊放射线，10 分钟即可直达珠江新城，通勤效率翻倍。商业配套堪称顶奢：一路之隔是 2026 年开业的 18.6 万方重奢万象城，西侧聚龙湾太古里（全国唯二滨水太古里）2025 年底首开，再加上领展购物广场、广船商业综合体等，形成广州罕见的重奢商业集群。文化与生活资源同样顶配 —— 步行 5 分钟达 “三馆合一”（博物馆、美术馆、图书馆），3 公里内覆盖广雅教育集团、省实、真光等名校，2 公里内 6 家三甲医院护航健康，全维资源构筑高阶生活圈。

二、甲第系・匠造力，定义顶豪产品新标杆

作为保利置业最高端 “甲第系” 全国第三座作品，项目承载着 “超越时间，定义永恒” 的理念，斩获 2025 年亚洲人居设计金奖、广州十大高端住宅标杆称号。全球大师天团联袂高定中国豪宅封面。邀请勘察设计、gad、笛东、CCD、HWCD国际著名设计事务所大师，组成中国豪宅设计天团，以超新规住宅标准勾勒出白鹅潭商务区核心区的塔尖生活体验。

产品设计更是颠覆市场认知：5 栋 56-58 层超高层集群，采用 2T2/3T3 专梯入户设计，保障私密性与尊崇感。超新规户型实现 130% 超高得房率，空间利用率行业领先：135㎡四叶草户型布局精妙，主卧达 30㎡；165㎡“4+2 房双主套” 坐拥 19 米四开间观江，60㎡客餐厅堪比 200㎡户型；246㎡楼王更是打造 36 米无边界江景视野，105㎡餐客厅成为新年烟花最佳观景台，近 9 成户型可享一线江景。全屋搭载华为全屋智能 4.0，24 小时人脸识别 + 无人机巡逻安防体系，更有 3000 万级文化会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧等 9 大功能，匹配塔尖生活质感。

三、开盘爆・热度燃，见证顶豪市场号召力

稀缺价值必然引发市场疯抢。保利翡丽甲第未售先火，开盘前即吸引超 700 组客户验资登记（验资金额 200 万），冻资 430 多组，创下广州豪宅市场纪录。首推 1/5 栋房源开盘即燃，133-255㎡大平层（总价 1200 万起）持续热销，仅剩 8 套特惠房源，限时 98 折 + 5 年物业费减免的福利进入倒计时。

四、央企筑・全保障，安放进阶人生的理想家

选择顶豪，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活保障。保利置业作为国务院国资委直属央企，市值超 500 亿港元，连续 10 年获评 “中国房地产公司品牌价值 TOP10”，以 38 亿拿地成本彰显打造顶豪的决心与实力。项目预计 2025 年 12 月封顶，2026 年 6 月交付，1:1.5 车位配比、三层隔音玻璃等细节设计，尽显央企匠心。

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