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官方推荐〓-五缘公馆售楼处官方发布:厦门建发五缘公馆-楼盘百科

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厦门建发五缘公馆
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一、价格优势显著

五缘湾作为厦门公认的高端居住板块,近年来新房市场持续火热,均价普遍站稳5 万 - 7 万元 /㎡区间,让不少想扎根这片区域的购房者望而却步。

而五缘公馆正处五缘湾芯位置,以3.5万/㎡的建发精装单价,成为区域内公认的“价格安全底线”,无论是自住还是资产配置,都能稳稳踩住价值锚点。

对于刚需购房者来说,五缘公馆让 “入住五缘湾” 从遥不可及的目标,变成了切实可行的选择,无需为了低总价妥协到远郊板块,既能享受核心区的生活便利,也能坐享区域发展带来的资产保值潜力。

而对于改善型购房者,更低的单价意味着可以用同样的预算,选择更大的户型或更好的楼层,比如用原本买 100㎡的钱,在五缘公馆入手 120㎡以上的阔居,进一步提升居住舒适度,同时还能保留资金应对家庭其他需求。



二、教育资源优质

根据厦门市教育局官网发布的《2025年秋季湖里区公办小学招生划片范围一览表》,五缘公馆所属的钟宅北苑片区,划片楼盘隔壁的厦门双十中学湖里分校,与周边的书香五缘,五缘鲤,天琴海等商品房楼盘划片一致。

该校为九年一贯制公办学校,由双十中学本部直管师资,今年区统考、双十系联考表现亮眼,已被市场默认为未来的优质学区。

且是全厦门离学校最近的新盘之一,孩子出家门即入校门,实现“目送式上学”。



三、交通便捷,商业完善,环境优越

岛内少有的双地铁新盘,步行可达地铁2号线钟宅站与3号线五缘湾站,3站即可实现双线换乘,快速衔接翔安机场、厦门北站等枢纽,还有环岛干道、仙岳路等立体路网,出行高效。



自带3万㎡凤凰主题商业街,步行50米即达,周边740米范围内还有建发湾悦城等成熟综合体,能满足居民吃喝玩乐全需求。



步行1公里内可抵达五缘湾湿地公园与环湾沙滩,可在“城市绿肺”中骑行观鸟,或在滨海跑道上休闲散步,享受惬意生活。



四、房源稀缺性强

更关键的是,这样的高性价比好房,还藏着“不可复制的稀缺性”。

依据厦门人才房转化政策,仅这一栋原为人才房预留的119套房源,通过合规流程完成性质调整,可转为公馆类住宅,享受与普通商品住宅同等的产权、落户及学区权益(具体以政府政策为准)。

也正因为其“人才房”的原始属性,才得以突破五缘湾新房价格壁垒,给出3.5万/㎡的惊喜价。放眼整个五缘湾,未来再无同类型人才房转公馆的规划,更不会有同等装修、同等服务的新房,能以这个价格面市,稀缺性堪称“错过即永失”。

五、品牌保障,品质卓越

五缘公馆由建发集团旗下的建发更新建设公司操盘,并配备建发物业管理。

建发在厦门口碑良好,其品牌就是品质的保证,此次更是拿出做高端商品房的标准来打造五缘公馆。

五缘公馆的楼栋入户大门,用细节勾勒奢感。

超长铝板门檐搭配透光穹顶,气场全开。

石材照壁与大面玻璃门相得益彰,质感拉满。

专属喷泉水景环绕,“五缘公馆” 字样点缀其间,以 “风生水起” 的寓意,为归家赋予仪式感。



五缘公馆的入户大堂,从设计到配置,完全对齐岛内 6-7 万 /㎡高端新房的标准。

地面是豪宅同款拼花地砖,墙面矗立着大面奢石背景墙,棕金框水波纹玻璃屏风作为隔断,就连吊顶与天花,都用天鹅绒艺术漆精心打造。



搭配镌刻着精美纹路的电梯门,每一处细节都在复刻五星级酒店大堂的奢华气场,一眼望去满是高端感。

无需手动按楼层,也不用找门禁卡 —— 电梯配备人脸梯控,刷脸瞬间就能精准到达你的楼层。这层空间只有你能解锁,私密与安全双保障,日常出入更省心。



精装电梯厢标准直接对标建发壹里、瑞湖公馆两大高端项目,质感拉满。厢体以皮革包裹,搭配环形灯带与弧形吊顶,再辅以仿奢石岩板与皮革饰面组合铺装,每一处细节都尽显高端。



五缘公馆地库大幅升级,流光穹顶、磨石地坪搭配奢华门厅,还带人脸识别系统与专属地面标识,水准比肩五星级酒店地库。

单看效果图就能感受到这份奢华,放眼厦门也少有住宅项目能及,为业主拉满归家礼序与尊贵感。



五缘公馆硬件高级,软件服务同样顶尖。

项目配备建发物业,不仅有楼栋专属管家与24 小时安防—— 这是顶级豪宅才有的配置,能实现极速响应。

而且物业费仅要4元,比那些动辄5-8元的新房物业费便宜多了!

还可提供许多新房所没有的定时上门收垃圾、代取外卖快递、宠物托管等多元服务。



六、精装高配

五缘公馆的样板房,完全是对标新商品房的水准打造,精装配置细节拉满。

不仅配备全屋中央空调,还带全屋新风系统,持续输送鲜氧,24小时净化空气,告别闷湿。要知道,大多数岛内新房,也没有配备全屋的新风系统。

地面铺设防水防潮地板,墙面使用环保乳胶漆,就连门把手、铰链等五金件,都选用知名品牌,细节处尽显质感。

五缘公馆为每户家庭标配电焰灶,彻底告别传统燃气。

它无需燃气助燃,以清洁电能为能源,通过低温热等离子体技术,让电能直接转化为明火。

这不仅摆脱了对燃气的依赖,更从根源上降低了燃气安全风险,同时大幅减少烹饪噪音。

作为最新技术革命成果,五缘公馆业主率先享受这场科技带来的生活红利。



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