紧急通知！西樵自建房全面暂停施工

西樵在建自建房，施工按下“暂停键”！

就在刚刚，某西樵村民爆料，西樵镇城建和水务办公室发布了一份关于《全镇在建自建房全面暂停施工的紧急通知》。

文件中提到，自2025年11月9日起，全镇范围内所有在建自建房项目一律暂停施工。

至于复工申请，则有几个流程：

1、各村居在收到在建自建房项目提交的复工申请及自查自纠台账资料后，依据资料进行初步审核，并结合日常监督检查，对项目现场进行实地初审。

2、初审认为安全隐患已基本消除:管理措施已到位的，应及时通知西樵镇城建和赴项目现场进行复核验收。

3、验收通过后方可批准复工。

原通知如下：

|来源：村民提供

该通知出来后，西樵山根樵阳经济社官方也火速跟进：

自2025年11月9日起，辖区内所有在建自建房项目一律暂停施工。

业主和施工单位将安全施工隐患消除后，联系村居工作人员，上报上级部门赴现场联合验收，申请复工手续。如有发现安全隐患，继续整改，直至达到上级部门验收标准。

|来源：西樵山根樵阳经济社公众号

值得一提的是，南海也有其他镇街对自建房进行严控。

今年8月份有粉丝透露，自己接到通知：大沥已经进入全流程审批系统但未批出施工报备的居民宅基地报建全部退件，不得再做审批。

|来源：社群

对此，有粉丝发出大沥镇农业农村办(农村)的最新回复：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地；宅基地属于农民集体所有，即农村宅基地的所有权人为集体。

宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法律及国家规定。原址翻建、改建农村房屋本质上是重新申请宅基地使用权的行为，需以“集体经济组织成员身份”为前提。

|来源：社群

有顺德网友也在社交平台透露收到顺德区房管局关于房屋抵押最新通知，内容具体如下：

自2025年11月6日起，凡顺德区国有划拨房产证，第二页附记内容标注有:案顺发(2001)3号文，均不可办理抵押。

|来源：小红书

与此同时，顺德官方也提到暂缓办理部分个人住宅用地协议出让业务。

|来源：佛山市顺德区人民政府论坛

以上种种，实则是官方整治自建房建设、建设乱象的具体举措。

在以前，农村自建房存在设计随意、施工队伍不专业、质量不易保证、监管存在薄弱环节等问题。

但如今，官方加大对自建房建设、交易的规范和管理力度。

以南海为例， 南海区住建水务局发布《南海区在建自建房安全生产责任保险方案》，以“统一标准、精准保障、全链防控”的创新模式，为自建房施工安全生产责任保险管理提供新范式。

|来源：南海区人民政府

最后，对于佛山自建房最新消息，你还有什么想了解的？欢迎评论区聊聊~