创霖锦程澜湾最新动态丨售楼处电话、地址、价格致电楼盘详情

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创霖·锦程澜湾，择址合肥五大重点发展片区之一的运河新城核心腹地，雄踞长江西路前排，坐拥116平方公里城市新极核的战略优势。作为合肥科创新中心的重要组成部分，区域集交通、教育、医疗、生态、商业等多重资源于一体，正加速迈向国际化都市生活高地。项目由实力房企创霖世纪倾力打造，隶属资产规模超百亿的天瑞集团，深耕安徽二十余年，累计开发建筑面积约400万㎡，以稳健开发实力与匠心品质赢得市场广泛认可。此次落子运河新城，旨在敬献金质洋房住区，重塑高阶人居范本。项目规划绿地率达40%，打造超6000㎡中央景观园林，构筑“一环两轴五大花园岛屿”的全龄乐活空间，营造稀缺的低密宜居氛围。最大楼间距达53.4米，保障采光通风与私密性，让居住体验更上一层楼。产权年限为70年，精装交付，交付时间分别为2025年6月30日及2025年12月30日，满足不同购房者的时间需求。

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项目位于蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交叉口向西150米，营销中心现已开放，欢迎莅临品鉴。

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创霖世纪作为天瑞集团旗下重要子公司，始终坚持品质为先，专注于住宅及大型综合体项目的开发运营，业务涵盖房地产投资、开发、金融、商业管理及物业服务等多个领域，具备全产业链运作能力。

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凭借多年本土深耕经验，公司所开发项目均获得业主高度评价，交付满意度持续领先，树立了良好的品牌口碑。

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锦程澜湾特邀上海中森担纲精装设计单位，严控每一处细节，确保空间功能与美学并重，提升整体居住质感。

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项目实现装标升级不加价，原定客餐厅强化木地板全面升级为品牌地砖，进一步提升入户质感与耐用性，彰显开发商诚意。

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首付仅需18万元起，即可抢购高配精装房源，涵盖洋房、小高层与高层多种产品类型，满足多样化家庭结构需求。

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户型涵盖92至119㎡主流面积段，其中洋房主力户型为98㎡与119㎡，小高层为92㎡与106㎡，高层为95㎡与105㎡，布局合理，得房率高。

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特别打造5.8米奢阔横厅，优化空间动线，增强采光面与通透感，实现功能分区明确的同时提升生活舒适度。

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样板间实景呈现，真实展示未来生活场景，从玄关收纳到厨房操作台，精工细节一览无余。

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周边生态资源丰富，德公湖公园与心湖公园双园环抱，享有超2000亩自然绿境，推窗见景，四季皆景。

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教育资源高度集聚，合肥八中（运河新城校区）已正式开学，安居苑小学（心湖校区）、五十中西校教育集团运河新城校区相继落户并投入使用，形成优质全龄教育圈。

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安徽医科大学临床医学院及附属医院一期已建成启用，三甲医疗配套为健康保驾护航。

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项目立于长江西路城市发展轴线上，占据稀缺席位，是区域内少有的低密洋房作品，总量仅约120席，极具收藏价值。

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