官方聚焦|大名城映辰官方售楼处发布:大名城映辰以品质铸就传奇!

便捷交通与品质户型，勾勒出理想生活的轮廓

在上海青浦，一个备受关注的新楼盘——大名城映辰，正为追求品质生活的购房者带来新的选择。作为大名城集团在青浦打造的「映系」升级作品，它坐落于虹桥国际开放枢纽西辐射圈，以其优越的地理位置、合理的户型设计和完善的配套设施，吸引了不少目光。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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区位交通：畅享便捷生活圈

大名城映辰位于上海市青浦区郏店路与曹家宅路交叉口，地处大虹桥板块核心区域。项目总占地面积约4.22万平方米，总建筑面积约17.6万平方米，规划13栋小高层住宅，总户数1326户。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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交通优势是大名城映辰的一大亮点。项目距离在建的上海示范区线赵重公路站仅约800米，预计2028年通车，3站即可直达虹桥枢纽。同时，距离地铁17号线赵巷站约2.3公里，大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️6站直达虹桥商务区。对于自驾出行者，项目距离崧泽高架仅1.5公里，15分钟便可直达虹桥商务区，30分钟可达徐家汇、静安寺等核心商圈。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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此外，项目周边汇聚了「五纵五横」的立体交通网络：五纵包括绕城高速、嘉青松金线（规划中）、山周公路（建设中）、赵重公路、嘉松中路（规划为快速路）；五横则涵盖沪常高速、北青公路（计划拓宽）、示范区线（沪苏嘉城际线）、崧泽高架、17号线，为居民出行提供多种选择。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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产品设计：匠心打造舒适空间

大名城映辰秉承品质生活的理念，在社区规划与户型设计上精益求精。

社区规划上，项目采用现代典雅建筑风格，外立面简洁大气，大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️线条流畅。社区内打造「一轴两心多节点」的园林景观，包含6000㎡中央花园、阳光草坪及全龄活动空间。建筑采用一梯两户设计，最宽66米栋距，约3米层高，重新定义了空间标准。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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户型设计方面，项目主推建面约98-124㎡的三房和四房户型，均为精装修交付。户型设计合理，空间利用率高，三开间朝南，采光充足，得房率高达80%。特别是124㎡的四房户型，配备了270°L型飘窗，提供极佳的观景体验。

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在装修品质上，项目选取了一线品牌，如格力中央空调、方太厨电、科勒卫浴等，保障了居住的舒适性与品质感。

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周边配套：全方位生活保障

大名城映辰周边配套设施完善，满足居民日常生活的各项需求。

商业配套上，项目3公里内有虹桥万科红生活广场、吉买盛超市等。沿着17号线，更有虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯等商业体，为居民提供丰富的购物、娱乐选择。

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教育资源方面，项目直线距离约400米处有上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制）。这是一所新建公办学校，总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班，配备室内体育馆、图书馆等完善设施。

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医疗资源上，1.5公里内有重固社区卫生服务中心，10公里内有德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）等综合型医院，为居民健康保驾护航。

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市场定位：品质生活的新选择

大名城映辰凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的社区环境，成为青浦区的品质生活新选择。项目均价34800元/㎡，总价341万元起，在大虹桥板块中具有不错的性价比。

值得一提的是，项目周边产业支撑强劲，大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️东面是大虹桥核心区，南侧的赵巷聚焦科创产业，北斗、网易、字节跳动、商汤等知名企业均已入住。产业的集聚为区域带来了更多的发展潜力，也为居住在此的居民提供了更多的就业机会。大名城映辰售楼处电话：400-8673-567️️

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相信大家都听过买不起房，但卖不起房，你又见识过没有？

最近，我在网上吃瓜的时候，发现了一个很有意思的帖子：

该博主说，现在不少广州业主比以前更加心酸了：

好不容易把房子艰难卖出去，居然还要给银行倒贴钱！

那么，到底怎么回事？今天，咱们来好好聊一聊。

业主卖不起房

到底是啥情况？

其实，所谓“卖不起房”，背后的根本原因就是：房价跌得太凶了。

简单来说，有些人曾经在高位接盘，但现在房子的市场价比欠银行的贷款还低，就算想卖房，所得可能还不够还贷。

举个例子：当年你200万买的房，首付60万，贷款140万，现在房价跌到100万，如果你想卖，必须把40万的贷款差额补给银行，否则过不了户。

而在广州，这种一夜跌回几年前的二手盘，实际上也不少。

比如，大家最熟悉的碧桂园云顶。

2018年开盘，成交均价3.4万/平，成交单价最高甚至破了4万/平。

但你看看现在它的二手房，简直诠释了什么叫高开“疯”走。

今年7月，已经跌到1.32万/平，至少跌了6成以上，妥妥的膝盖斩。

图源贝壳

光是想想，我都替这些业主心疼：

血亏卖房本来就够惨了，没想到一毛钱都拿不到，还要倒赔几十万。

这桩亏本生意

业主为啥愿意做？

在过去，几十万也许咬咬牙还能还上。

但在如今的经济环境下，肯定不能同日而语了。

再给大家看两组央妈的数据：

一个是，截至今年7月底，中国居民存款总额为160.91万亿元。

另一个是，截至今年7月底，中国居民贷款余额为83.51万亿元。

图源数据GO

粗略来算，全国14亿人，平均每人存款11万，贷款6万。（当然，很多人都被平均了）

这么来看，贷款占了存款不止一半，如果还要倒贴几十万卖房，简直是一夜回到解放前。

那么，明明是一桩亏本生意，为啥业主还要这么做？

其实，这也是一种无奈的选择。

在他们看来，贴钱把房子卖掉，保住征信，挪出现金流，总比等到法院拍卖，被拉入征信黑名单强，不是吗？

只不过，业主愿意这么做，有没有买家接盘又是另一回事了。

毕竟，现在市场二手扎堆，完全可以挑好的房子，凭啥冒这个风险，选一个可能有产权、债务等问题的房子？

如何应对困局？

千万记住这三点

说实话，从买不起房到卖不起房，确实反映了房地产市场的巨大变迁。

在当下，房子不再是只涨不跌，可能由财富变成负资产，而当年那些追涨杀跌、盲目入手的人，终究也被市场虐得体无完肤。

那么，如何应对这种困局？

首先，必须保证现金流，至少未来两到三年能活得下去。

其次，舍弃垃圾资产，地段差、配套少、产品太旧的房子，尽早卖掉。

此外，减少负债，能还清的贷款先还上，这是在增加生存空间。

楼市这场游戏，赢家从来不是跑得最快的人，而是知道什么时候该停、什么时候该退的人。

买得起、卖得掉，才算真正掌握了主动权。

别忘了，房子只是生活的工具，不是人生的枷锁。

最后，如今该怎么买房、卖房，才能把握住市场机遇，楼市又会向何处去呢？