广西
果然，第一次拍卖没有人，都是等第二次降价拍卖才出手。
11月10日，在阿里拍卖上，柳州市鹿寨县再次迎来了一宗房产拍卖，一栋位于鹿寨县鹿寨镇桥东路6号的不动产第二次被拍卖。此前，这栋不动产第一次拍卖的时候，起拍价是99.4454万元，这也是评估价，没有降价拍卖。当时拍卖是吸引了一个人缴纳保证金报名了，不知道是不是这个竞拍者发现没有其他人报名参与竞拍，所以就想着等第二次降价拍卖再出手，最后其没有出价竞拍，房子以流拍而告终。
此次第二次拍卖，起拍价降到了84.5286万元，起拍价比第一次拍卖少了近15万元。降价幅度不小，不过这次拍卖，不只是有一个人报名竞拍了，而是有3个人报名竞拍了。所以，这次拍卖，想底价拿下房子已经不太可能。最终，拍卖是经过了61次加价才结束拍卖，以91.1286万元成交，成交价比起拍价高出了6.6万元。当然，最终成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了8万多元，竞得者等到第二次拍卖出手还是赚了。
此次柳州市鹿寨县拍卖的这栋房子，比较简陋，房一共3层，建筑面积只有180.58平方米，房子还是毛坯房状态，周边还搭有各种棚子。
这房子虽然面积不大，而且简陋，但是房子用地面积可不小，土地使用权面积有289平方米，这个在自建房中，这土地面积算是非常大的。按照这栋房子现状，完全可以推倒重建一栋更大更加好的新房子，此次拍卖，土地价值要远比房子本身高。
除了土地面积大外，这栋房子在鹿寨县城，地段也是非常好，位于鹿寨县鹿寨镇桥东路6号，这个地方是鹿寨县最繁华地段了，旁边的大桥路两侧是鹿寨县商业发展最后的一段路了。此外，房子附近还有鹿寨中学、鹿寨县第四初级中学、鹿寨县城中小学。
这栋房子，如果推倒重建，不但具有非常高的居住价值，还具有非常高的商业价值，目前这栋简陋的房子，主要就是商业用途，用来开一家肥料店。
所以，对于这样一栋房子拍卖，大家觉得91.1286万元的价格如何呢？
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