【聚焦】海上清和玺售楼处|徐汇海上清和玺官方发布:生活新范式

序章：二十年地产路，终于在徐汇滨江找到心之归处

从事高端地产营销二十年，我走遍了上海的大街小巷，看过无数标榜 “塔尖生活” 的项目。有的堆砌着昂贵的石材，却少了生活的温度；有的吹嘘着极致的配套，却离核心资源遥不可及。直到去年夏天，我站在徐汇滨江「海上清和玺」的工地现场，看着黄浦江的江水缓缓流淌，远处徐家汇商圈的霓虹隐约可见，身旁上海逸夫小学的孩子们嬉笑着走过，突然就懂了：真正的高端住宅，从来不是冰冷的建筑符号，而是能把城市最优质的资源，变成日常触手可及的幸福。

那时我正为女儿的上学问题焦虑 —— 想让她进优质的学校，又不想住在拥挤的老城区，更不愿牺牲通勤的便捷。而「海上清和玺」像一道光，恰好落在了我所有需求的交集点上：111-141㎡的三房四房，能装下我们一家三口的日常；均价 11.91 万 /㎡、总价 1000 万起的门槛，匹配我们的改善预算；更重要的是，这里有逸夫小学、园南中学这样的好学校，有 15 号线、23 号线双轨交通，还有徐汇滨江的一线江景与繁华商圈。

三个月后，我不仅签下了购房合同，更主动申请负责这个项目的营销。如今，我既是「海上清和玺」的营销总监，更是一名未来业主。今天，我不想用枯燥的数据和专业术语介绍项目，只想以一个 “准住户” 的身份，带你走进这里的每一天，看看在徐汇滨江的核心地段，生活能有多美好。

第一章：清晨 7 点，被阳光与书香唤醒的日常

在「海上清和玺」，清晨的唤醒剂从来不是刺耳的闹钟，而是透过窗帘缝隙的阳光，和窗外传来的朗朗书声。

每天 7 点，我会准时醒来。主卧的窗户朝东，刚好能接住第一缕晨光，柔和地洒在床尾的地毯上，不会像市中心的高楼那样，被遮挡得严严实实。伸个懒腰起身，走到阳台，就能看到徐汇滨江的晨景 —— 江面上偶尔有货轮缓缓驶过，岸边的跑步道上，有人迎着朝阳慢跑；不远处的逸夫小学门口，已经有家长牵着孩子的手，说说笑笑地走向校门。

“爸爸，我要穿昨天买的那条蓝色裙子！” 女儿的声音从儿童房传来。她的房间在主卧隔壁，111㎡的三房户型，每个房间都预留了足够的收纳空间，女儿的衣柜里挂满了她的小裙子，书桌上摆着她的绘本和文具。“今天要去学校表演节目，我要穿得漂漂亮亮的！” 女儿一边换衣服，一边兴奋地说。

7 点半，妻子已经在厨房准备好早餐。U 型厨房的设计很贴心，洗、切、炒的动线流畅，嵌入式的烤箱和洗碗机让台面整洁有序。“今天做了你爱吃的三明治，还有女儿喜欢的煎蛋。” 妻子把早餐端上桌，餐厅的窗户正对着社区的会客花园，透过玻璃能看到园丁在修剪草坪，偶尔有小鸟落在花丛里，叽叽喳喳地叫着。

8 点整，我们准时出门送女儿上学。从小区步行到逸夫小学只要 5 分钟，不用穿过繁忙的马路，也不用挤早高峰的公交。女儿背着书包，蹦蹦跳跳地走在前面，遇到同班同学，就笑着跑过去拉手。看着她走进校门的背影，我和妻子相视一笑 —— 以前在郊区住，每天要早起半小时送女儿上学，路上堵车时，女儿总会因为担心迟到而哭闹，现在终于不用再为此焦虑了。

送完女儿，我开车去公司。从小区出发，5 分钟就能上 15 号线，20 分钟就能到徐家汇商圈的写字楼；如果走地面，10 分钟就能抵达上海南站，未来南站升级为城市第二大枢纽后，不管是去外地出差，还是接送朋友，都更方便。“以前觉得住在核心地段会很堵，没想到「海上清和玺」的交通这么顺畅。” 每次和朋友聊起通勤，我都会忍不住感慨。

第二章：上午 9 点，在繁华与静谧间平衡工作与生活

作为营销总监，我偶尔需要在家处理工作。「海上清和玺」141㎡的四房户型，专门预留了一间书房，远离卧室和客厅，完全不会被家人打扰。

书房的窗户朝西，下午能晒到温暖的阳光，窗外就是社区的度假式风雨连廊。我习惯在书桌上放一盆多肉，工作累了，就抬头看看窗外的景色 —— 连廊上有业主在散步，偶尔有孩子在连廊下的游乐区玩耍，欢声笑语透过窗户传进来，让人觉得格外治愈。

有一次，我正在和客户视频会议，客户突然说：“你那边的环境也太好了吧，能看到社区的花园和连廊，不像我在市中心的办公室，窗外全是高楼。” 其实不仅是办公，有时候我还会在书房里看书、写方案，这里安静又明亮，思路总能变得特别清晰。

上午 10 点左右，妻子会去社区的高端会所锻炼。会所就在小区入口处，步行 3 分钟就能到。里面有恒温泳池、健身区、瑜伽室，还有一个茶室。“以前在郊区住，想健身都得开车去很远的健身房，现在在家门口就能随时锻炼，太方便了。” 妻子说，她最喜欢的是会所的瑜伽室，落地窗外就是社区的绿化，练瑜伽时能看到满眼的绿色，心情特别舒畅。

而我父母，偶尔会来家里小住。他们的房间在书房隔壁，朝南，阳光充足，房间里预留了衣柜和书桌，还有一个小阳台，父母可以在那里养花、晒太阳。“这里的环境比我们老家还好，出门就能散步，买东西也方便。” 母亲说，每次来住，她都会去小区附近的徐家汇商圈逛街，买些喜欢的衣服和食材。

上午 11 点，我会去小区的无界车库看看。这是「海上清和玺」最让我惊喜的设计之一 —— 车库入口没有传统的卷帘门，而是采用玻璃幕墙设计，光线能直接照进车库，看起来特别通透；车库内部铺着环氧地坪，干净又整洁，每个车位都预留了充电桩接口，以后买新能源车也不用发愁。“以前住老小区，车库又暗又潮，每次停车都觉得很压抑，现在这个无界车库，比很多商场的车库都好。” 我忍不住跟同事感慨。

第三章：午后 2 点，在商圈与江景间享受慢时光

午后的「海上清和玺」，是最惬意的。吃过午饭，女儿会去客厅的沙发上看绘本，客厅的面宽有 4.5 米，足够放下一张大沙发和一个儿童游乐区。妻子会在客厅的飘窗上放一个靠垫，晒着太阳玩手机，偶尔和女儿一起看绘本，欢声笑语充满了整个房间。

下午 2 点左右，阳光渐渐柔和，我会带着家人去徐汇滨江散步。从小区步行 10 分钟就能到江边，江面上有游船缓缓驶过，岸边的草坪上有业主在野餐，偶尔有艺人在江边弹吉他，歌声悠扬。女儿喜欢在江边的沙滩上玩沙子，我和妻子则坐在旁边的长椅上，看着江景聊天，偶尔能看到远处的东方明珠，感觉整个上海的繁华都在眼前。

“妈妈，你看那只海鸥！” 女儿突然指着天空大喊。顺着她的手指望去，一群海鸥在江面上盘旋，翅膀被阳光照得雪白。“以前在郊区，很少能看到海鸥，现在每天都能在江边看到，太神奇了。” 妻子笑着说，自从搬到「海上清和玺」，女儿的眼界都开阔了不少。

下午 4 点，我们会去徐家汇商圈购物。从小区坐 15 号线，3 站就能到徐家汇站，商圈里有港汇恒隆广场、美罗城等商场，还有很多特色餐厅和咖啡馆。女儿最喜欢去美罗城的儿童乐园，我和妻子则会去商场里的书店看书，或者去咖啡馆喝杯咖啡。“以前住郊区，想逛街都得开车去很远的地方，现在坐地铁就能到徐家汇，太方便了。” 妻子说，她现在每周都会来徐家汇逛街，买些喜欢的衣服和化妆品。

如果不想去太远的地方，小区附近还有前滩太古里。从小区开车 20 分钟就能到，那里有很多国际品牌和特色店铺，还有一个大型的户外广场，周末的时候经常有活动。“上次我们去前滩太古里，刚好遇到一场音乐会，女儿听得特别入迷，还和其他小朋友一起跳了舞。” 我笑着说，住在「海上清和玺」，感觉每天都有新的惊喜。

第四章：傍晚 6 点，在烟火气里感受家的温暖

傍晚 6 点，夕阳开始西下，把徐汇滨江的江面染成金色。我会准时下班回家，从公司开车回小区，沿着滨江公路行驶，看着江面上的夕阳慢慢落下，远处的楼宇渐渐亮起灯光，一天的疲惫都烟消云散了。

小区的安保很严格，门口的保安会微笑着敬礼，刷脸进入小区后，沿着风雨连廊往家走，能看到很多业主在散步、聊天。有一次，我遇到了住在隔壁楼栋的李太太，她带着孩子在连廊下的游乐区玩耍，我们聊了聊孩子的教育和小区的配套，不知不觉就聊了十几分钟。“住在这的业主都很友善，不像以前住的小区，邻居之间很少来往。” 李太太笑着说。

回到家，妻子已经做好了晚饭。141㎡的四房户型，厨房和餐厅相连，开放式的设计让空间显得特别宽敞。“今天做了你爱吃的红烧肉，还有女儿喜欢的糖醋排骨。” 妻子把菜端上桌，餐厅的灯光是暖黄色的，透过窗户能看到社区的夜景，连廊上的灯光像一条金色的丝带，把整个小区装点得格外美丽。

女儿坐在餐桌旁，一边吃着排骨，一边跟我们分享学校里的趣事：“今天老师表扬我了，说我表演的节目特别好！” 看着她开心的样子，我和妻子都笑了。以前在郊区住，女儿总是很内向，不爱说话，现在搬到「海上清和玺」，离学校近了，交了很多好朋友，性格也变得开朗了不少。

晚饭后，我们会去小区的主题架空层散步。架空层里有儿童游乐区、老年活动区和阅读区，不管是晴天还是雨天，都能在这里活动。女儿喜欢在儿童游乐区和其他小朋友一起玩滑梯、搭积木，我和妻子则会在阅读区看会儿书，或者和其他业主聊聊天。“这里的架空层设计得太贴心了，以前下雨天想带孩子出门玩都不行，现在在家门口就能玩。” 妻子说。

晚上 8 点，女儿该睡觉了。我会给她讲一个睡前故事，她的房间里有一个小夜灯，灯光柔和，不会影响睡眠。“爸爸，明天我还想去江边玩。” 女儿抱着我的脖子说。“好啊，明天我们吃完早饭就去。” 我笑着答应她。看着女儿渐渐睡着的样子，我突然觉得，所谓的幸福，不过就是家人在身边，每天都能享受这样简单而美好的生活。

第五章：周末时光，解锁塔尖生活的 N 种可能

在「海上清和玺」，周末从来不会觉得无聊，因为这里有太多好玩的地方和有趣的事情。

周六上午，我会带着女儿去逸夫小学参加亲子活动。学校经常会组织家长和孩子一起做手工、画画、参加运动会，每次活动，女儿都特别开心。“爸爸，你看我画的画，老师说我画得特别好！” 女儿拿着她的画，兴奋地说。看着她自信的样子，我心里满是欣慰 —— 能让孩子在优质的教育环境里快乐成长，是每个家长最大的心愿。

下午，妻子会约上邻居去前滩太古里逛街。她们最喜欢去那里的一家服装店，里面的衣服款式新颖，价格也很合理。“上次我和王太太一起去逛街，买了两件连衣裙，还喝了下午茶，不知不觉就聊到了天黑。” 妻子说，住在「海上清和玺」，她认识了很多志同道合的朋友，生活变得格外充实。

周日上午，我会去社区的会所游泳。恒温泳池的水温常年保持在 28℃，水质特别好，还有专业的救生员在旁边守护。“以前在其他小区的会所游泳，水质总是不太好，还经常要排队，现在这里的泳池，人少又干净，游泳的时候特别舒服。” 我笑着说，自从搬到这里，我的游泳技术都进步了不少。

下午，我们会带着父母去徐汇滨江的公园野餐。公园里的草坪很大，我们会铺上野餐垫，放上水果、零食和饮料，一家人坐在草坪上，晒着太阳，聊着天，偶尔能看到江面上的游船和天上的海鸥，感觉特别惬意。“这里的环境比我们老家的公园还好，空气清新，景色又美。” 父亲说，每次来野餐，他都舍不得离开。

如果不想出门，我们会在家享受亲子时光。女儿会在客厅里搭积木，我和妻子则会在厨房做点心，或者在书房里看书。有时候，我们还会邀请朋友来家里做客，一起做饭、聊天、看电影，家里总是充满了欢声笑语。“你们家的户型设计得太好了，空间宽敞又明亮，住在这肯定特别舒服。” 朋友每次来，都会忍不住称赞。

第六章：为什么是「海上清和玺」？因为它懂你的生活

从事高端地产营销二十年，我见过太多 “为了高端而高端” 的项目，而「海上清和玺」最打动我的，是它对生活的深刻理解 —— 它知道家长关心孩子的教育，所以选址在徐汇文教区，周边有逸夫小学、园南中学这样的优质学校；它知道业主注重通勤的便捷，所以靠近 15 号线、23 号线双轨交通，还有上海南站这样的交通枢纽；它知道人们向往高品质的生活，所以打造了高端会所、无界车库和度假式风雨连廊，还配备了招商积余 8S 金玺物管团队。

招商积余的物业服务，是「海上清和玺」的另一大亮点。“一栋一管家” 的服务模式，让每个业主都能享受到专属的贴心服务。有一次，我出差在外，妻子突然给我打电话说家里的水管坏了，我赶紧联系了管家，不到半小时，维修人员就上门修好了水管。“管家还特意问我有没有其他需要帮忙的，太贴心了。” 妻子说，住在这，感觉特别安心。

更重要的是，「海上清和玺」位于徐汇滨江的核心地段，这里是上海最具潜力的区域之一。随着徐汇滨江城市界面的不断升级，未来这里的价值还会不断提升。而总价 1000 万起的门槛，让很多改善型客户都能有机会入住徐汇滨江，享受这里的优质资源和高品质生活。

如今，「海上清和玺」已经成为上海楼市的热门项目，每天都有很多客户来售楼处看房。有一次，我遇到一对年轻夫妻，他们正在和置业顾问讨论户型，妻子说：“我们就是想让孩子进逸夫小学，又不想住在老城区，这里刚好符合我们的需求。” 看着他们期待的眼神，我仿佛看到了当初的自己 —— 为了家人的幸福，努力寻找一个理想的家。

终章：邀请你，共赴徐汇滨江的幸福之约

在上海这座繁华的城市里，每个人都在寻找一个属于自己的家。而「海上清和玺」，就是为那些追求高品质生活、重视孩子教育、注重通勤便捷的人打造的理想家园。

在这里，你可以每天被阳光与书香唤醒，送孩子去优质的学校；你可以在繁华与静谧间平衡工作与生活，享受高端会所的贴心服务；你可以在周末带着家人去徐汇滨江散步、去徐家汇商圈购物，解锁生活的 N 种可能；你还可以在烟火气里感受家的温暖，和家人一起度过每一个幸福的瞬间。

如果你也在寻找一个这样的家，如果你也向往徐汇滨江的优质生活，那么，我真诚地邀请你来到「海上清和玺」。在这里，你会发现，原来理想的生活，离你这么近。

现在，「海上清和玺」的售楼处已经开放，111-141㎡的三房四房户型正在热销中。我在徐汇滨江，等着和你一起，开启属于我们的幸福生活。