乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
招商青云台位于招商青云台,中高端的改善型住宅项目
【项目亮点】
1、项目价格区间为约22000-26000元/㎡
2、项目户型面积123㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、20个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于南海新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
123㎡-四居室-建面约123㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图123㎡
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该户型建面约123㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
南北双阳台、双入户玄关、四开间朝南、半开放厨房、卧室平权、全卧室无飘台
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线镇安地铁站B口, 与楼盘直线距离为986米;
公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是石啃路口(公交站), 与楼盘直线距离为59米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是怡翠世嘉幼儿园,距离楼盘488米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是佛山健翔医院-住院楼,距离楼盘725米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是鹏瑞利季华广场,距离楼盘328米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含123㎡,价格约22000-26000元/㎡,适合意向定居南海的改善购房人群
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文章来源:乐居君
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