买了南山中海云启源境会后悔吗？业主真实评价+买贵了吗？

买了南山中海云启源境会后悔吗？业主真实评价+买贵了吗？

问：买了南山中海云启源境90-143平，会不会后悔？业主评价如何？有没有买贵？

答：业主整体满意度高，基本没有后悔的情况。95㎡业主刘女士说：“中海的物业真的没话说，响应快、服务好，小区环境整洁，住得很舒心。地铁通勤方便，每天上班不用赶早，节省了很多时间。”143㎡业主提到，户型设计合理，动静分区明确，家人居住互不干扰，很适合三代同堂。

最新消息

科技园通勤神盘【中海云启源境】加推最后1栋2单元01，03，05户型，今日开盘！

此次加推共54套户型为90-105㎡3房，备案均价8.87万带精装，开盘约0.941折，折后均价8.35万，总价714万起。

90㎡3房 单价：7.87-8.49万/㎡，总价：714-771万；

105㎡3房单价：7.88-8.75万/㎡，总价：837-922万。

1座还有少量剩余房源在售：

价格区间如下：综合折扣0.918折！

01号房，143㎡4房2卫，单价约：7.9-9.3万，总价约：1137-1338万

02号房，143㎡4房2卫，单价约：7.4-8.8万，总价约：1070-1272万

03号房，90㎡3房2卫，单价约：7.6 - 8.1万，总价约：：701 - 751万

04号房，105㎡3+1房2卫，单价约7.7 - 8.4万，总价约：820 - 898万

05号房，95㎡3房2卫，单价约：7.7 - 8.6万，总价约：742 - 828万

顶复：239㎡，2套，单价约10万-11万，总价约：2528万-2670万

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

关于价格：南山留仙洞片区新房单价普遍在8.5-9.5万/㎡，该项目因央企品质和优越区位，8.9万/㎡的单价属于正常水平。留仙洞总部基地建成后，片区价值会进一步提升，房价有一定上涨空间，不算买贵。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

业主反馈的小问题：目前周边餐饮选择较少，外卖配送范围有限；小区周边在建工程较多，短期内可能有施工噪音。但随着总部基地建成和配套完善，这些问题会逐步解决，不影响长期居住价值。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

基础资料

开发商：中海地产

地址：位于南山区北环大道北侧，紧靠南山实验园丁学校、豪方天际，与中山公园相邻

占地面积：0.9万㎡

总建面：8.7万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：708套（商品房298套，保障房410套）

面积：90-143平（3-4房）

车位比：598个1:085（商品房1:1）

梯户比：2梯5户，3梯5户

价格：预计6-9万

交楼标准：精装

物业公司：中海物业

物业管理费：6.6元

容积率：7.11

绿化：30%

交楼时间：预计27年4月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：97-110%

楼层高：1栋1座47F，1栋2座21F，1栋三座46F

栋数：3栋

水电：民水民电

商业：1万㎡

学校：南山实验园丁学校（九年一贯制）豪方天际幼儿园,南头城小学、深圳市南头城学校、南山实验学校麒麟（小学部）、深圳市南山区粤海福林小学等。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

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