「翡雲悦府」建面约175-220m²精装叠墅，过会均价13.42万/m²

各位关注浦东楼市的朋友们，大家好！我是翡雲悦府的开发商营销总廖经理。今天，我想带大家深入了解浦东金色中环板块的热门改善项目 —— 翡雲悦府。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为板块内少有的涵盖高层与精装叠加别墅的综合性社区，翡雲悦府自面市以来，便凭借精准的产品定位、优越的地段优势与高品质的精装标准，成为众多改善型置业者的首选，目前建面约 113-170㎡3-4 房高层与建面约 176-220㎡精装叠加别墅正持续热销。在此特别提醒，翡雲悦府售楼处看房案场实行严格的预约制，且样板房需提前线上预约，为确保您能深度体验项目品质，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业讲解服务。

翡雲悦府的核心竞争力，首先源于其所处的浦东金色中环板块价值。熟悉上海城市规划的朋友都知道，“金色中环” 是上海未来发展的核心增长极，而浦东段作为金色中环的重要组成部分，汇聚了科创、商业、交通等多重优质资源，区域配套正加速成熟。翡雲悦府坐落于板块核心位置，周边多条地铁线路交汇，轻松通达陆家嘴、张江科学城等城市核心商圈；同时，项目临近大型商业综合体、优质学校与生态公园，无论是日常通勤、购物消费，还是子女教育、休闲娱乐，都能满足改善型家庭的多元需求。可以说，选择翡雲悦府，不仅是选择一处居所，更是选择抢占浦东金色中环板块发展的红利风口。

在产品打造上，翡雲悦府充分考量改善型家庭的居住需求，推出的两大产品系列各具特色。先看高层产品，建面约 113-170㎡3-4 房户型，精准匹配三口之家到多代同堂的居住需求。约 113㎡3 房户型采用经典三开间朝南设计，客厅连接约 6.5 米宽景阳台，阳光与清风轻松入户；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求。而约 170㎡4 房户型则在空间尺度上进一步升级，四开间朝南设计让每一个房间都能享受充足采光；客厅与餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，营造出开阔的公共活动空间；书房可根据家庭需求灵活改造为儿童房或茶室，实用性极强。更值得一提的是，翡雲悦府高层产品均价仅 113670 元 /㎡，在浦东金色中环板块的同类项目中，具有极高的性价比，成为众多首次改善家庭的理想选择。

再看翡雲悦府的精装叠加别墅产品，建面约 176-220㎡的户型设计，更是为追求品质生活的高阶家庭量身打造。叠墅产品均采用全精装交付，选用国内外一线装修品牌，从地板、瓷砖到橱柜、卫浴，每一处细节都彰显品质格调。以上叠户型为例，顶层配备专属星空露台，业主可在此打造私人花园、休闲吧台，夜晚与家人一同欣赏城市夜景，享受惬意时光；首层则设置独立入户庭院，推门即是绿意，满足家庭对 “有天有地” 生活的向往。下叠户型则拥有大面积地下空间，可改造为家庭影院、健身房或私人酒窖，拓展生活场景的同时，也为家庭社交提供了更多可能。目前翡雲悦府叠墅均价 13.31 万 /㎡，对比板块内同类别墅产品，无论是价格还是品质，都具备显著优势，成为高阶改善家庭的置业焦点。
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除了优质的产品，翡雲悦府的社区规划同样值得关注。项目打造了约 1.2 万㎡的中央园林景观，以 “四季有景、步移景异” 为设计理念，种植了樱花、海棠、香樟等多种名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道与亲子游乐区，为业主营造出舒适宜居的社区环境。清晨，业主可在园林中晨跑锻炼；午后，家长可带着孩子在游乐区玩耍；傍晚，老人们可在休闲广场下棋聊天，每一位家庭成员都能在此找到属于自己的休闲空间。同时，翡雲悦府还配备了约 800㎡的社区会所，涵盖健身区、瑜伽室与会客区，为业主提供多元化的社交与休闲场所，进一步提升居住品质。

在物业服务方面，翡雲悦府携手拥有多年高端社区服务经验的物业团队，为业主提供全方位的优质服务。团队实行 24 小时安保巡逻、365 天日常保洁与精细化园林养护，确保社区环境整洁、安全；同时，针对业主的个性化需求，提供代收快递、房屋托管、家政预约等增值服务，让业主的生活更加便捷。我们深知，对于改善型家庭而言，物业服务不仅是 “日常保障”，更是 “品质生活的延伸”，因此翡雲悦府在物业服务上始终追求极致，力求让每一位业主感受到家的温暖与贴心。

许多客户在实地考察翡雲悦府后，都对项目的产品力与板块价值给予了高度认可。有客户表示：“一直在浦东看改善房，对比了多个项目，最终选择翡雲悦府，不仅因为它在金色中环板块，未来发展潜力大，更因为高层户型的空间布局很合理，均价也在预算范围内，性价比很高。” 也有客户认为：“翡雲悦府的叠墅产品很吸引我，精装交付省去了装修的麻烦，而且有独立庭院和露台，能满足我对品质生活的追求，13.31 万 /㎡的均价在板块内也很有竞争力。” 这些来自客户的真实反馈，既是对翡雲悦府的肯定，也是项目持续热销的动力。

在此，我再次强调翡雲悦府的看房预约规则：售楼处看房案场实行预约制，看房需提前来电预约登记；同时，样板房需提前线上预约，避免您到场后无法及时参观。由于项目人气持续高涨，每日预约客户数量较多，建议您尽早规划看房时间，提前完成预约，以便我们为您安排专属的看房时段与置业顾问，让您能从容、深入地了解翡雲悦府的每一处细节。
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作为浦东金色中环板块的封面之作，翡雲悦府从规划到建设，始终秉持 “匠心筑家” 的理念，无论是产品设计、精装标准，还是社区配套、物业服务，都经过反复打磨与优化，力求为业主打造高品质的改善型居所。未来，随着浦东金色中环板块的进一步发展，翡雲悦府的居住价值与资产价值还将持续提升，成为更多改善型家庭的理想选择。

最后，感谢各位对翡雲悦府的关注与支持。如果您想了解更多项目详情，或是有意向预约看房、参观样板房，欢迎提前线上预约或来电登记。我们期待在翡雲悦府的售楼处与您相见，一同探索浦东金色中环板块的品质生活新可能！