在湖北武汉,一位李女士,她所居住的房屋这片区域被纳入了政府的征收范围。李女士根据周边的房产买卖成交价,一番精打细算后,认为自己房屋的拆迁费起码要3000万以上。当政府提出给予1500万的拆迁赔偿款时,李女士坚决不松口,她觉得自己的要求合情合理。然而,李女士的坚持却让事情陷入了僵局。政府部门多次与她沟通协商,试图找到一个双方都能接受的解决方案,但李女士始终坚守自己3000万的底线,丝毫没有妥协的意思。
根据我国法律规定,商铺门面的法定使用年限是40年,而李女士的商铺已经使用15年,剩余年限25年,按照每年60来计算,刚好是1500万,再加上房子的装修损失费8万,则是1508万。 然而李女士听后却更加愤愤不平,她竟不承认评估价的法律效力。
在她的一番操作后,开发商也左右为难,无奈之下,开发商只好找出一个折中办法。开发商提议,给李女士置换一套等额的商铺,李女士这才同意,但开发商找的多间商铺,李女士都不满意,双方再次僵持起来。
这一僵持就是5年,这5年的时间里,因为这一处房屋未能顺利拆迁,原本规划好的城市建设项目不得不搁置。据估算,这5年的拖延造成了高达5.5亿的损失。
根据相关部门介绍,6号线本来计划在2016年年底实现地铁通车,可是因为李女士的商铺,他们不能如期完成地下工程,导致整个项目的进度都严重滞后。
2015年,眼见距通车目标只剩下1年时间,如果再不想办法说服李女士,那么整个6号线注定会延期,可李女士决定誓死保卫自己的商铺,并将补偿价格提高到2亿,外加4套不小于600平的安置房。
无奈之下,地铁公司选择起诉李女士,最终以李女士扰乱施工为由判拆迁组可以拆掉。施工队未告知李女士便开始拆迁,令她生气并诉诸法庭。一审判决李女士胜诉,因拆迁队通知不到位给她带来心理影响。最终赔偿是否达预期不知。此事也让李女士反省,一己之私给多方带来影响,做事需把握分寸。
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