广东
京基宸悦府交房时间2026 年 4 月 30 日，项目是位于深圳福田区的一个住宅项目，由京基地产开发建设，以下是其详细简介：
基本信息
项目位置：福田区梅林街道上梅街与祠堂西街交汇处东南侧。
占地面积：约 1.98 万㎡。
建筑面积：约 22.9 万㎡。
容积率：8.63。
绿化率：31.5%。
建筑类型：住宅、公寓。
楼栋数：6 栋。
住宅户数：1011 户，其中回迁住宅户数为 609 户，可售住宅总套数为 402 套。
公寓户数：1470 户。
车位数：1266 个。
车位比：约 1:1.24。
物业公司：京基物业。
物业费：5.5元。
开盘时间：2024 年 5 月 15 日。
交房时间：住宅预计 2026 年 4 月 30 日交付。
深圳福田（京基宸悦府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
京基宸悦府户型信
住宅主力户型为 85-143㎡的 2-4 房，梯户比为 3 梯 5/6 户。其中，85㎡两房，总价约 637.5 万起，单价 7.5 万 /㎡；110-114㎡三房，总价 825 万 - 855 万，单价 7.5 万 - 7.8 万 /㎡；130-140㎡四房，总价 975 万 - 1050 万，单价 8.1 万 - 8.8 万 /㎡。
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
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公寓户型为 38-70㎡的 1-2 房，户户臻配阳台，带精装修交付。
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
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项目特色
项目采用围合式布局，中心花园最大化，实现 IMAX 级全幕视野，户户窗外皆风景。
打造了酒店式入口、礼仪花园、轻氧健身区、林荫剧场、儿童乐园等五大社交剧场。
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
周边配套
交通配套：距离地铁 4/9 号线上梅林站约 400 米，离 22 号线（在建）北环中学站 900 米，2 站到少年宫，3 站到市民中心。南侧临近北环大道，自驾出行便捷。
教育配套：自带一所 2000㎡的 6 班制幼儿园，对口梅丽小学、翰林实验学校初中部。
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
商业配套：自带社区底商，距离卓悦汇购物中心约 400 米，周边还有新世界百货等大型商场。
医疗配套：2 公里内有北京大学深圳医院、广州中医药大学深圳医院、深圳市儿童医院等。
生态配套：北面是梅林山、笔架山、梅林水库，南面几百米就是莲花山公园，周边还有多个小型社区公园。
售楼处预约/咨询热线：400 116 7278
深圳福田（京基宸悦府）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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