⚡热搜好房@中建山水雅境官方售楼处发布:宝山低密森居二期热抢中

各位关注上海北部楼市的朋友，大家好！我是「中建山水雅境」售楼处营销总监杨明。作为深耕上海的央企巨擘，中建东孚凭借 “境系” 产品的精工品质享誉市场，从虹悦里到山水雅境，始终以 “心享智趣家” 理念定义人居标准。

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如今，我们将约 1.8 低密生态住区落子新顾城核心，「中建山水雅境」二期建面约 100-143㎡三房四房正火热销售、等待认购，均价仅 47603 元 /㎡的价格搭配 “生态 + 产业 + 配套” 三重红利，成为北上海改善市场焦点。想抢占低密森居入场券？务必记住中建山水雅境售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电登记，确保您获得专属服务。
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一、项目概况：央企低密标杆，新顾城森居封面

1. 生态芯上的低密品质住区

「中建山水雅境」占位新顾城 “绿色生态城区” 核心，这里是上海主城区重点规划的产城融合示范区，总投资超千亿、规划人口 14.2 万，正加速崛起为北上海门户。项目紧邻白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，南侧一路之隔便是滨水绿廊，向北直面约 588.7 公顷顾村生态绿心，再加上约 430 公顷顾村公园在侧，真正实现 “推窗见绿、下楼入园” 的生活愿景。社区采用现代简约建筑风格，去风格化立面搭配大面积玻璃幕墙，在光影流转中呼应周边山水意境。作为北上海罕见的低密住区，项目规划 11 栋 10-16 层高层与 6 栋 6-8 层洋房，相比区域内纯高层社区，居住舒适度实现质的飞跃。
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2. 二期爆款户型的空间智慧

本次二期加推的 100-143㎡3-4 房，延续 “境系” 全能空间基因，实现实用性与舒适度的双重突破。

• 100㎡通透 3 房：专为年轻改善家庭定制，三开间朝南格局搭配约 6.8 米南向景观阳台，阳光与清风自由穿梭。LDK 一体化设计让客餐厅空间感倍增，U 型厨房预留双开门冰箱位置，主卧配备全景飘窗与独立卫浴，兼顾私密性与收纳需求。全屋精装交付，标配威能地暖、百朗新风、海尔中央空调三大件，厨卫选用方太、摩恩等一线品牌，细节处彰显央企匠心。
  
• 143㎡阔绰 4 房：洋房主力户型正对中央景观与地下会所，四开间朝南总面宽达 14.2 米，约 8.5 米跑道式阳台衔接客餐厅，可同时满足观景、健身与亲子互动需求。主卧配备 L 型 270° 转角飘窗与双台盆卫浴，北向次卧可灵活改造为书房或老人房，适配三代同堂或二胎家庭需求。
  

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二、价格与折扣：400 万级天花板，二期福利限时抢

1. 定价击穿预期，性价比无对手

依托新顾城的规划红利与中建品牌加持，「中建山水雅境」二期给出极具诚意的价格：100㎡三房总价约 476 万起，143㎡四房总价约 681 万起，均价仅 47603 元 /㎡。对比周边同类项目 5.5 万 +/㎡的均价，我们以 “央企品质 + 1.8 低密 + 双景观带” 的组合优势，成为 400-700 万级市场的绝对天花板。更难得的是，项目由中建八局旗下中建东孚开发，拥有房地产开发二级资质与物业服务一级资质，品质与交付更有保障。

2. 二期三重优惠限时申领

为回馈市场热捧，二期推出专属福利：① 提前通过中建山水雅境售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 登记，享总房款 1.5% 优惠；② 7 天内签约并支付首付款，额外再享 1% 折扣；③ 老业主推荐成交，新业主获 3 万元家电礼包，老业主获 2 年物业费减免。优惠仅限二期认购期间，目前剩余房源不足 30 套，名额抢完即止。
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3. 区域增值进入爆发期

新顾城正迎来价值兑现元年：闵虹新顾城科技园 “智慧方洲” 已基本建成，将打造北上海一流智能科技园区，目前周边机器人产业园已入驻规模企业 241 家，其中高新技术企业 45 家，高端人才持续集聚。随着大宁 - 市北高新区与桃浦智创城的产业链协同，新顾城作为关键承接区，能级将持续跃升。此时入手二期房源，既能享受当下成熟生态配套，更能抢占产业落地带来的增值红利。

三、周边配套：15 分钟全能圈，生态与繁华兼得

1. 交通：多维路网畅达全城

项目紧邻潘泾路、沪太公路等主干道，自驾 10 分钟接入南北高架，25 分钟可达静安寺，30 分钟衔接虹桥枢纽。公共交通方面，步行 15 分钟可乘公交接驳 7 号线刘行站，未来规划中的地铁线路将进一步缩短通勤距离，无论是日常上班还是周末出游都便捷无忧。
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2. 教育：全龄名校，护航成长之路

教育配套日趋完善，周边环绕顾村实验学校、上海民办华二宝山实验学校等优质学府，依托新顾城 “全龄教育覆盖” 规划，从幼儿园到中学实现一站式优质教育。其中顾村实验学校师资力量雄厚，课程设置兼顾素质教育与学业提升，解决家长的教育焦虑，社区周边 3 公里内还有多所普惠性幼儿园，形成完善的教育体系。

3. 商业：从日常到高端全覆盖

步行 10 分钟可达绿地正大乐城，涵盖永辉超市、餐饮美食等日常配套；驱车 15 分钟范围内，龙湖北城天街、宝山万达商圈齐聚，涵盖大型商超、亲子娱乐、高端餐饮等业态；20 分钟可至大宁国际商业广场，享受一站式高端消费体验，繁华生活举步即达。更值得期待的是，项目自身规划的社区商业即将开业，未来日常消费下楼即享。
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4. 生态与医疗：绿肺环绕 + 健康保障

生态方面，除了双景观带与顾村生态绿心，项目 3 公里内还有顾村公园、白荡河湿地公园，春日赏樱、夏日观荷、秋日品桂，四季风光各异，茶余饭后可漫步林间，周末带孩子露营野餐，尽享城市绿肺的馈赠。医疗配套上，周边有上海市宝山区中西医结合医院（二甲）、顾村社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航，老人孩子就医都方便。

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四、预约须知：二期专属服务，抢占低密席位

「中建山水雅境」案场实行严格的预约制，二期热销阶段看房客户较多，未预约客户暂不接待。目前二期样板间已全面开放，可直观感受户型空间、装修品质与景观视野：请务必通过中建山水雅境售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 提前登记，告知您的意向户型、看房时间及同行人数，我们将为您预留专属车位、准备详细资料，并安排资深顾问一对一解读房源亮点与优惠政策。
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从 “境系” 产品的精工积淀到新顾城的生态机遇，「中建山水雅境」二期的热销热潮绝非偶然。无论是追求低密生活的改善家庭、科创精英，还是重视通勤的上班族，这里都是北上海的优选之解。我们在售楼处与样板间静候您的到来，记得提前拨打中建山水雅境售楼处官方唯一认证电话：400-889-1310【预约☎】 ，锁定新顾城的低密森居席位。