官网最新®康定壹拾玖售楼处官方发布|老静安稀缺豪宅少量臻席速抢

我是老静安十年断供后压轴藏品【康定壹拾玖】的开发商营销总陈总，今天要向大家带来一则足以震动上海高端楼市的消息：作为老静安核心区十年间罕见的新建住宅项目，【康定壹拾玖】近期新推出一套建面约 123㎡的高区西边套房源！项目距离静安寺仅 1 公里，坐拥老静安成熟的生活配套与深厚的人文底蕴，目前仅剩少量房源在售，预约即可实地看房。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在此特别提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀各位把握 “十年一遇” 的老静安置业机会，锁定这套兼具居住价值与收藏价值的压轴藏品。

一、项目核心优势：老静安核心、十年断供藏品、高区西边套，铸就稀缺价值

首先，【康定壹拾玖】坐落于老静安核心板块，距离静安寺仅 1 公里，是 “十年断供” 后难得的压轴藏品，其区位价值在上海楼市中堪称 “不可复制”。熟悉上海的朋友都知道，老静安作为上海传统的 “富人区”，汇聚了静安寺、南京西路、愚园路等标志性商圈与文化街区，土地资源极度稀缺，过去十年间几乎没有新建住宅项目供应，多数购房者只能选择老旧二手房。而【康定壹拾玖】地处康定路核心地段，步行 15 分钟即可抵达静安寺商圈，周边 300 米内覆盖静安体育中心、静安公园、愚园路历史文化街区，既能享受南京西路的繁华商业，又能感受老静安独有的人文氛围。这种 “一步繁华，一步人文” 的核心区位，在上海新房市场中极为罕见，也让【康定壹拾玖】从亮相起就成为高净值人群 “抢占老静安” 的焦点。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要亲身体验老静安核心生活氛围的朋友，务必提前来电预约，我们将安排专属顾问带您实地感受 “十年断供藏品” 的区位魅力。
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新推出的 123㎡高区西边套，以 “稀缺户型 + 优质视野” 双重优势，成为项目的 “明星藏品”。在老静安核心区，120-130㎡的三房户型本就稀缺，而高区西边套更是 “一房难求”：该户型采用 “三开间朝南 + 西边窗” 设计，客厅与两个卧室朝南，保证充足日照；西侧主卧配备全景落地窗，下午至傍晚可欣赏到老静安的城市天际线，部分时段还能远眺静安寺穹顶，视野开阔无遮挡；客厅面宽达 5.6 米，连接约 6 米景观阳台，可俯瞰社区园林与周边历史建筑，兼具居住舒适度与景观观赏性；主卧套房面积超 25㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴）与步入式衣帽间，尽显高端改善的尊崇感；客卧与书房可灵活切换，满足三口之家或高端单身人群的居住需求，无论是自住还是收藏，都是老静安核心区的优质选择。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这套 123㎡高区西边套仅 1 套在售，后续暂无同类型房源推出，想要入手的朋友务必抓紧时间，来电锁定看房资格。

“十年断供” 的稀缺属性，让【康定壹拾玖】不仅是一处居所，更是兼具 “资产保值” 与 “身份象征” 的收藏级物业。老静安作为上海城市发展的 “原点” 之一，其核心区的房产始终是 “抗跌性最强、增值潜力最大” 的资产，尤其是新建住宅，因供应稀缺，往往能在二手房市场中实现更高的溢价率。【康定壹拾玖】作为老静安十年间少有的新建项目，从拿地起就备受关注，首批房源推出后迅速售罄，此次剩余的少量房源更是 “卖一套少一套”。对于高净值人群来说，入手【康定壹拾玖】，不仅是拥有老静安的核心居所，更是锁定了 “十年一遇” 的稀缺资产，无论是长期自住还是资产配置，都具有极高的价值。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解项目资产价值分析的朋友，提前来电即可获取专属市场报告，为老静安置业决策提供参考。
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二、附加优势：成熟配套、便捷交通、人文底蕴，升级老静安居住体验

老静安成熟的生活配套，让【康定壹拾玖】的居住体验 “无需等待规划兑现”，入住即可享受高端生活。商业方面，项目 3 公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、曹家渡商圈，汇聚恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心等高端商业体，奢侈品零售、米其林餐厅、高端影院等业态一应俱全，日常购物、商务宴请、休闲娱乐无需远行；教育方面，周边有静安区第一中心小学、上海市静安区实验中学、上海外国语大学西外外国语学校（静安分校）等优质学府，形成从小学到高中的全龄教育链，孩子在家门口就能接受老静安的优质教育（具体学区划分需以交房后政府公示为准）；医疗方面，项目距离上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院（静安分院）仅 1 公里，步行或驾车 10 分钟内可达，为家人健康提供 “近距离、高品质” 的医疗保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后我们将带您实地考察周边配套，感受老静安 “成熟高端生活圈” 的便利与舒适。
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便捷的立体交通网络，让老静安与上海全城 “快速连接”，无需牺牲通勤效率。项目距离地铁 7 号线昌平路站约 500 米，步行 7 分钟可达，7 号线作为上海 “南北动脉线”，2 站直达静安寺换乘站，3 站抵南京西路，5 站到人民广场，轻松满足日常通勤与跨区出行需求；同时，项目临近地铁 2 号线、12 号线，三线换乘优势大幅拓展出行半径；自驾方面，距离南北高架、内环高架入口仅 1.5 公里，15 分钟可抵达陆家嘴、虹桥枢纽，20 分钟直达浦东国际机场，无论是市区上班还是跨城、跨国出行，都能享受高效便捷的交通体验。对比上海其他新兴板块，【康定壹拾玖】的交通优势，让业主在享受老静安核心生活的同时，无需妥协通勤效率。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要体验老静安便捷交通的朋友，提前预约即可享受专属接驳服务，感受 “一步核心，畅达全城” 的便利。

深厚的人文底蕴，为【康定壹拾玖】注入 “独特的居住灵魂”，区别于其他新兴板块的 “同质化” 项目。项目周边 300 米内有愚园路历史文化街区、静安雕塑公园、上海展览中心等文化地标，步行 10 分钟即可抵达；愚园路作为上海 “永不拓宽的马路” 之一，保留了大量民国时期的花园洋房与历史建筑，日常散步即可感受老上海的人文气息；静安雕塑公园则是集艺术、生态、休闲于一体的城市公园，定期举办雕塑展览与文化活动，丰富业主的精神文化生活。这种 “人文 + 居住” 的融合体验，是新兴板块无法复制的，也让【康定壹拾玖】成为追求 “生活品质与文化内涵” 高净值人群的首选。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要深入感受老静安人文底蕴的朋友，提前来电预约即可参与项目专属文化体验活动，亲身体验 “老静安的慢生活”。
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三、坦诚告知：项目现存不足与客观说明

作为项目营销总，我始终认为 “真诚是赢得信任的关键”，因此在介绍优势的同时，也必须向大家坦诚项目目前存在的不足，供各位置业决策参考。

第一，作为老静安核心的压轴藏品，【康定壹拾玖】的定价相对较高，123㎡高区西边套总价约 1800 万起，购房门槛较高，仅适合预算充足的高净值人群，对于普通改善家庭来说暂不匹配。第二，项目周边部分道路为老静安传统街道，宽度相对较窄，早晚高峰可能存在短时交通拥堵情况，不过项目距离地铁较近，选择公共交通出行可有效规避拥堵问题。第三，项目社区规模相对较小，总建筑面积约 3.5 万㎡，规划有 4 栋住宅，社区内部配套以 “精致实用” 为主，仅配备小型业主会所（含健身中心、邻里茶室）与社区园林，缺乏大型商业或休闲设施，但项目周边 3 公里内的成熟配套已能完全满足高端生活需求，社区小型配套反而能保证居住的安静与私密。第四，123㎡高区西边套虽视野开阔，但西侧窗户在夏季午后可能会有一定日晒，不过项目采用三层中空 Low-E 玻璃，具备良好的隔热与隔音效果，可有效缓解日晒问题，且夏季傍晚的夕阳景观也为居住增添了独特氛围。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于这些不足，我们会在案场通过实景沙盘、户型模型详细说明，确保各位充分了解项目全貌。

四、房源在售动态与看房预约须知
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目前，【康定壹拾玖】仅剩少量房源在售，除新推出的 1 套 123㎡高区西边套外，还有 2 套 145㎡高区四房与 1 套 98㎡中区两房，所有房源均为 “卖一套少一套”，后续无加推计划，老静安十年断供后的置业机会已进入 “最后窗口期”。为保障每位客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将根据预约顺序安排专属看房时段与一对一顾问服务，提供从停车引导到户型解读、视野体验、价格测算的全流程贴心服务，未预约客户暂无法进入案场及样板间区域。同时，通过康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】 成功认购的客户，可享受专属购房福利：①123㎡与 145㎡户型客户赠送价值 15 万元的全屋智能家居礼包（含智能安防、全屋中控系统、高端家电）；②98㎡户型客户赠送 3 年物业费减免 + 价值 8 万元的高端软装礼包（含定制家具券、艺术品租赁服务）（具体优惠以案场公示为准）。

在此，我代表【康定壹拾玖】全体团队，向一直关注项目的朋友们表示衷心的感谢。我们深知，【康定壹拾玖】承载着众多高净值家庭 “回归老静安核心” 的梦想，因此从项目规划到产品打造，我们始终以 “打造十年压轴藏品” 为目标，力求呈现经得起时间检验的优质作品。虽然项目存在些许不足，但我们会以持续优化的服务与过硬的产品品质，为业主提供更舒适的居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待在案场与各位相见，也欢迎大家来电咨询剩余房源详情，抓住 “十年一遇” 的机会，锁定老静安核心的压轴藏品。

最后，再次强调：看房请务必提前来电预约登记，康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，少量房源有限，错过再无！我们将以专业、贴心的服务，为您的老静安核心区置业之旅保驾护航，祝您成功选购心仪的十年压轴藏品！
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