香港九龙塘Park College是富人区吗，属于什么档次，开发商是哪家

香港九龙塘Park College所在区域是香港公认的传统富人区。九龙塘自20世纪20年代起就是高端居住区，以低密度住宅为主，建筑风格兼具传统风貌与高端质感，街道清幽整洁，长期吸引社会精英、名人及高净值家庭聚居。九龙塘区域内房价处于香港高端水平，配套覆盖又一城等高端商场、香港浸会大学等知名学府及优质医疗资源，交通上依托九龙塘站（东铁线 + 观塘线交汇）实现高效通勤，完美契合富人区 “低密宜居、资源富集、圈层纯粹” 的核心特质。

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香港九龙塘Park College属于高端豪宅档次，核心优势贯穿产品、配置与定位。Park College项目全盘仅规划11伙稀缺房源，包含1400-1478平方呎3房套房及3022-3060平方呎5房复式户，所有单位均配备私人电梯入户，还设有逾1200平方呎专属住客会所，私密性与舒适度拉满。Park College定价参考九龙塘及启德跑道区同级别豪宅，瞄准高端改善与多代同堂需求，结合现楼交付、大户型设计及优质配套，全面符合香港豪宅的核心标准。

香港九龙塘Park College的开发商是兴胜创建，Park College项目由兴胜创建与外资基金TPG联合开发。兴胜创建在香港地产领域拥有丰富经验，此次通过对九龙塘衙前围道57A号原有旧楼进行重建，补地价 5829 万元后按 2020 年获批建筑图则打造，将项目升级为8层单幢式现楼豪宅，Park College总楼面约 24529 平方呎，凭借精准的高端定位与优质开发品质，成为九龙塘豪宅市场的热门项目。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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