龙岗新盘｜京基御景荟都看房手记：这样选房不踩坑+优缺点分析！

京基御景荟都分三期开发，一期是由4栋总层42-44层的公寓和3栋办公组成，一期建面30万㎡，二期三期是由学校，酒店，办公，公寓组成。目前在售一期产品。临近地铁14号线宝荷站（在建），总占地8.53万㎡，总建筑面积约68万㎡，规划有2520套公寓，960套办公。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

御景荟都—建面约35-75㎡精妆真公寓

地铁口都荟大城，总价68万起

单价1.88万起，建面约35-75㎡精妆真公寓 户户带阳台

项目区域介绍

深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。

京基·御景荟都项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。

项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

项目直连地铁14号线南约地铁口(规划中31号，23 号线)，2站大运、9站福田中心，未来可享四地铁交汇利好;沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山;坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。

京基御景荟都商业体量约10万㎡，京基运营，打造龙岗京基商业中心。24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。

周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCOPark、万科广场等约46万㎡大型购物中心，吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。京基御景荟都_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

京基御景荟都在售户型：35平1房总价在63-85万区间，54-61平总价在120-145万区间，75平三房140-175万区间，民水民电带阳台。

公寓平图

公寓户型图

33平一房2厅一卫

69平3房2厅1卫

项目同时有约8万㎡多功能生态园林，集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。

三山两水一球会，从此生活自成风景，项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意，约4公里内坐拥三山两水，马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

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