广东
⭐振业学府里⭐
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前言:基本信息
振业学府里项目位于广州增城区新塘板块，是该区域内售价最低的新楼盘之一。该项目由振业集团开发，这是一家隶属于深圳国资委的上市国企。振业学府里的占地面积约为1.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划户数为490户，提供两梯六户的居住配置。项目的容积率为3.0，绿化率达到了30%，并配有533个停车位，车位比为1：1.08。值得一提的是，其使用率高达92%，使得每户住宅都更加宽敞实用。
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拿地价、楼盘优势
振业学府里的拿地总价为7.3亿元，楼面价达到15000元/平方米。尽管拿地成本较高，但目前的销售价格却相对亲民，成为新塘板块中性价比极高的选择。对于预算有限的购房者来说，这是一个不可多得的机会。此外，该项目还拥有优质的教育资源和便利的交通条件，周边学校包括新康小学、鹤泉小学及新塘三中等，这些学校均享有良好的口碑和教育质量。同时，距离地铁13号线沙村站和白江站大约1.5公里，虽然步行稍远，但通过自驾或公共交通仍可便捷通达广州市区及其他重要区域。
交通配套
振业学府里在交通方面提供了多样化的出行选择。虽然距离最近的地铁站（13号线沙村站和白江站）直线距离约为1.5公里，步行可能不太方便，但居民可以通过电动车或其他交通工具轻松接驳至地铁站。此外，项目靠近广园快速路等主要干道，自驾前往天河、黄埔等地十分便捷。值得一提的是，从项目出发仅需一站即可到达东部枢纽新塘TOD，进一步增强了与广州市中心及其他城市的连接性。这种多元化的交通网络为居民提供了极大的便利，无论是日常通勤还是周末出游都变得轻松自如。
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学校配套
振业学府里在教育配套方面表现尤为突出。项目周围600米范围内分布着新康小学、鹤泉小学以及新塘三中等优质学校，其中新康小学是全新塘办学口碑排名前三的老牌私立小学。特别值得强调的是，对口中学——新塘三中已被增城广附接管，并且成为广州七中的成员校，这意味着学生将享受到双名优教育集团的优质教育资源。这样的教育环境无疑为考虑在此安家的家庭提供了强有力的支持，尤其是在重视子女教育质量的今天，振业学府里的教育配套显得格外有吸引力。
生活配套
生活配套设施完备也是振业学府里的一个亮点。项目内不仅自带商业街，而且1公里范围内汇聚了合汇新汇里、新康花园商业广场及智合悦汇商业广场等多个购物中心，为居民提供了丰富的购物选择。此外，3公里范围内还有金海岸城市广场（大润发），只需约10分钟车程即可享受一站式吃喝玩乐购体验。除了商业设施外，项目还配备了邻里会客厅、复合球场、健康跑道等社区活动空间，充分满足了居民的休闲娱乐需求。如此完善的配套设施，让居民的生活更加便捷舒适。
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休闲生态环境
振业学府里注重打造宜居的休闲生态环境。小区采用蝶式布局设计，确保每栋楼360°无遮挡，住户可以尽情享受开阔的视野。高层单位还能远眺东江美景，增加了居住的视觉享受。除此之外，项目内部设有邻里会客厅、复合球场、健康跑道等公共设施，鼓励居民参与户外活动，促进社区互动。尽管项目规模较小，仅包含3栋楼，但凭借精心规划的景观设计和丰富的社区活动场所，依然营造出了一个温馨和谐的生活氛围。
在售户型
振业学府里当前提供的住宅户型涵盖了多种面积段，包括75平方米、86平方米、87平方米以及108平方米，分别对应三房和四房的设计。所有户型都具有高达92%的使用率，部分户型如75平方米的三房采用了单边位设计，实现了南北对流和360°景观视野；而108平方米的四房则采用了竖厅设计，观景阳台长达6.2米，主卧套间面积也达到了11平方米，极大地提升了居住的舒适度。现房销售模式更是减少了购房者的等待时间，使他们能够更快地入住心仪的家园。无论是首次置业者还是寻求改善型住房的家庭，都能在这里找到满意的选项。
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