⚡新房热搜豪宅NO1®金茂越秀·璞樾售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，北京金茂越秀·璞樾以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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2025年4月28日，中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合体以‌126亿元‌底价竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目（2107-01、02、03地块）及孙河组团土地储备项目（2902-73地块），该地块是朝阳区第4宗“巨无霸”组合地块，成交楼面价约5.45万元/平方米。

其中2107-02地块为托幼用地；2902-73地块为B4综合性商业金融服务业用地，定位区域商业配套，邻近天恒恒基傲云项目北侧；2107-03地块：由中建智地独立操盘高端住宅，案名“紫京宸园”，2107-01地块：由金茂+越秀联合开发高端住宅项目，案名“北京璞樾”。

基本参数

项目地址：北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区

产权年限：70年

开发商：金茂+越秀

物业公司：越秀物业11.58元/平

总建筑面积：约11.67万㎡

住宅建面：约7.75万㎡

用地面积：约3.01万㎡

楼栋数: 9栋

总户数: 420套

绿化率: 35%

容积率：2.6

绿化率：30%

交付标准：精装

面积区间：约152-258㎡

周边配套

建筑园林

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