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铂悦香山位于梅华东路南侧、兴业路西侧、香山学校旁，拥有“香山＋文园”双学区，具有十分优秀的价值内核。
▲铂悦香山效果图
铂悦香山（2025年2月28日）
据悉，产品方面有多项创新，综合110%使用率。
此前规划，项目一期总占地面积约23473.6㎡，总建设规模约140737.13㎡，将建设5栋32层塔楼以及裙房。
项目住宅总套数约806套，其中商品房套数为491套，商品房面积段为125-153㎡，精装交付。
容积率约4.17，绿地率约35%，机动车位944个。
在园林打造方面，将香山文化和建筑相结合，并进一步升级，实现岭南新中式园林的进阶。
山场，是香山文脉的发源地。青石板路，串起古往今来的传奇步履；飞檐之下，皆是香山贤仕的精神印记。近代以来，容闳、鲍俊、唐绍仪等香山名人辈出，香山文化在时光的洗礼下愈发璀璨。
而今，这份传承不息的香山文脉，即将以一部全新城市封面著作，焕发时代新辉。立于香山源址，城脉正脊，岭南新中式人居新著——铂悦香山，即将书写湾区高阶生活范式，为岭南新著立序。
当城市不断向高处生长，惟有向下扎根，才能融古贯今，汲取并赓续历史文脉。
香洲，作为香山文化起源地，于城市繁盛处，承载千年文化积淀。昔日文风鼎盛，名人辈出；如今政商云集，繁华尽显。市民服务中心、美术馆、万象汇....市政中枢、文化殿堂与商业旗舰等TOP级资源荟聚，见证着这片土地的时代演进。
铂悦香山择址新香洲，恰似嵌入历史长卷的点睛之笔，既传承了香山的文脉印记，又注入了湾区的澎湃生机。城脉正脊的都会风貌与香山源址的人文雅韵，在此精妙融合，成为湾区人居的全新标杆。
飞檐翘角凝练岭南匠艺，门庭礼序尽显东方威仪。
汲古润今，铂悦香山承袭东方文化精髓，将中式礼序镌刻在“三进式”归家仪制中，承载岭南名门的家族荣光，亦投射出香山显贵的涵养气韵。
一进漫卷云章，苍劲古松迎客而立，九级石阶，延伸恢弘归家仪制。二进金水澜庭，玲珑金水桥，与天然石壁叠水相映成趣。三进琉璃水院，名亭名联如画铺展，飞虹溪谷窥见名园意趣。“一园三进，游园十乐”，层层递进礼序轴线，铸造无出其右的归家仪式感。
“虽由人作，宛自天开”。
岭南园林，可谓中式文化的集大成作，起承转合间流动的叠石山水，文人墨客的审美雅趣，皆藏于一园。
根植岭南文化，实地走访考据，铂悦香山，园林取法北宋王希孟《千里江山图》，将画卷中的青绿雅意、书卷气韵，化入叠石曲水、檐庭游廊之间，以移步异景的巧思，还原名画的气韵风骨。穿行其间，如入画境。
撷取岭南名园的亭台形制、楹联精髓，打造半边亭、景墙、名联等中式造景，每一块奢石都如名贵的山水画，每一扇花窗都是开阖的岭南史。一方可感知、可参与的游憩场所，终成既有古意，又见新境的岭南美学园境。
以“岭南新中式”为韵律基调，在传承香山文脉的基础上，铂悦香山巧妙地为新中式建筑注入活态文化基因。建筑外立面，取形于珠海市鸟海鸥，大气舒展的线条设计，为建筑注入更现代摩登的文化格调。
铂金级品质的精工标准，更赋予建筑超越岁月的永恒质感。通过历久弥新的地标式封面，筑就兼具文化深度与时代锋芒的湾区著作。
香山源址，城脉正脊
铂悦香山
即将在这片浸润千载香山文化的土地上
重塑湾区高阶生活范式
营销中心即将盛启，敬请期待
铂悦香山花园的规划中，东侧的3栋被设定为商品房楼栋，而西侧的5栋则专为回迁居民打造。该项目的住宅总套数约为806套，其中回迁套数占到315套，而商品房套数则有491套。商品房的面积范围在89至152㎡之间，且均将精装交付，确保居住品质。
｜效果图（仅供参考，具体以项目为准）
国企打造、新岭南中式、约110%实用率、高端会所、优质教育...所以，仅从以上来看，铂悦香山注定将成为新香洲稀缺土地上的人居标杆！
| 区位图（拍摄于2025年2月）
但不得不注意的是，该项目一期只推出248席，这也意味着，机会只属于少数人。
｜效果图（仅供参考，具体以项目为准
NO.1｜区位绝对优质
项目择址新香洲片区，毗邻万象汇、香山学校、古元美术馆、方志馆等高端配套。
更是与兴业快线一路之隔，可快速直达高新区、机场、广州、深圳等地。居住于此，尽享TOP级生活。
｜区位图
NO.2｜教育资源绝对优质
根据最新学区划分，项目位于珠海教育强校——文园中学学区范围内，书包资源堪称硬核标配。
NO.3｜景观资源绝对优质
项目背靠珠海最大山脉——凤凰山，推窗即揽苍翠山景，目之所及皆是自然诗意。
｜凤凰山景观
NO.4｜园林景观绝对优质
据了解，该项目是继正方深悦湾、正方南湾首府后，珠海又一个岭南新中式项目。
｜效果图（仅供参考，具体以项目为准）
NO.5｜会所绝对优质
当然了，该项目也打造了一处高端下沉式会所。
会所面积约2000㎡，集多功能茶室、私宴空间、健身区等空间于一体，更携手广东省中国画学会等权威机构，打造包含文化讲坛、珍品展陈的国学交流基地。
业主下楼即开启活力时光，随时享受惬意生活。
｜效果图（仅供参考，具体以项目为准）
NO.6｜约110%实用率，户型绝对优质
而在产品打造上，更是诚意满满。
项目规划打造了建面约125-152㎡四至五房高实用高奢适户型，拥有约110%实用率，主打改善一族。
且配备双玄关入户、双阳台、 270°观景飘窗等配置。
｜约152㎡五房两厅两卫户型图
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