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石景山中海的第一个好房子，第四代住宅，中海瑞文里最近很火，我们也去踩盘了，这是一个地铁盘，离海淀近+总价低+得房率高的优势，在西边买房的可以了解一下！

中海瑞文里，处于石景山老城区，配套已经非常成熟了，不用等规划。

交通上，到6号线西黄村地铁站步行800米左右，到6号线杨庄站步行800米左右，步行距离适中；

国匠中海

始创于1979年 ，隶属于中国建筑，综合实力TOP1， 坚守“主流城市、 主流地段、 主流产品”豪宅战略，业务布局全球90余座城市，于世界版图之上 ，每一席皆传奇。连续多年蝉联“品牌价值行业第一”，获评“全球最佳房地产公司”，发展稳健，稳居“中国房地产开发企业综合实力TOP500”前十。

连续7年蝉联冠誉北京

1995年首进北京，三十年深耕不辍，累计打造近百个精品项目，赢得60000+户业主信赖，深度参与城市更新，用作品回应时代，连续七年蝉联北京市场榜首。

中海瑞文里位于位于北京石景山区八大处路西侧，6号线西黄村站西侧约500米。

【交通】：

离地铁6号线西黄村站很近，步行800多米，典型的地铁房。预计2025年苹果园交通枢纽落成后，能实现1号线、6号线、S1线方便换乘，去海淀、西城甚至丰台、朝阳非常方便，畅达城市各重点商圈。

三横一环交通网：永引渠南路、阜石路、长安街，东西向畅达海淀，西城；东侧1公里西五环，快速实现多区通勤。

【教育】：

教育资源充满希望，项目南自建幼儿园；北大附中石景山学校，12年一贯制，高考平均分多年蝉联全区榜首，教育资源有托底保障。

【生态】：

石景山的绿化就无需多言了，项目周边很多公园。首钢园、北京冬奥公园、莲石湖生态公园、永定河休闲森林公园、八大处公园、北京石景山游乐园等，生态环境比较棒。

【商业】：

约900米即达23万㎡京西大悦城，约1.2公里抵山姆会员店，盒马也很近。当然还有其他小中型超市，高效率满足居住者的日常所需。

【医疗】：

区域内医疗体系完善，直线约600达北京大学首钢医院，周边更有首都医科大学附属北京康复医院、中国人民解放军总医院、空军特色医学中心等9大权威医疗机构。对于新房来说，这个医院配套相当可以。

【产业】：

三大产业园聚合，北京保险产业园、中关村互联网产业园、首钢园三园聚力，联动成势，深度融合金融、高新科创、人工智能场景，是京西产业集合地。

项目整体概述

『项目名称』：中海·瑞文里

『项目位置』：石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米

『产品类型』：洋房、小高层

『产权年限』：70年

『开 发 商』：中海地产

『占地面积』：约5.6万㎡

『建筑面积』：约8.9万㎡

『产品信息』：建面约90-131㎡三至四居中海好房子

『容 积 率』：1.6-1.7

『绿 化 率』：30%

『物业公司』：中海物业

『车位配比』：1:1.1

项目户型

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