青浦红盘大名城·映湖最新效果图曝光,低密湖居生活抢先看

大名城映湖

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大名城映湖：青浦新城·低密滨水洋房·兰生复旦学区房典范

1.25容积率纯洋房社区，256万起入住17号线旁品质学区房

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大名城集团——中国房地产百强企业

大名城集团是中国房地产百强企业，拥有房地产开发一级资质，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等多个领域。集团深耕上海多年，以"品质筑家，美好生活"为理念，打造了多个高品质住宅项目。

大名城映湖作为集团在青浦新城的标杆力作，融合了低密洋房、滨水景观与优质学区三大核心优势，为上海西部打造了一个集生态、教育、交通、商业于一体的高品质生活社区。 想要了解更多项目详情，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目概况

黄金区位

大名城映湖位于上海市青浦区青浦新城板块，佳杰路和佳驰路交汇处，地处长三角一体化示范区的核心位置。项目东接虹桥国际枢纽，西连淀山湖旅游度假区，北靠青浦新城CBD，南临朱家角古镇，形成了独特的"十字轴心"区位优势。

项目规划

项目总占地面积约10.6万平方米，总建筑面积约27.8万平方米，容积率仅1.25，绿化率35%，由12栋7-8层纯洋房组成，总户数1272户，车位配比约1:1.2。项目采用"大围合式"布局，中央规划约2万平方米的沉浸式主题园林。

交通网络

项目距17号线淀山湖大道站约2公里，通过社区穿梭巴士10分钟可达。17号线作为连接虹桥枢纽与青浦新城的大动脉，早高峰发车间隔仅4分钟，至虹桥火车站约25分钟。规划中的25号线西延伸段将在项目南侧设站，建成后将形成双轨交格局。 想要亲临体验项目规划，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计

项目外立面采用进口天然石材与Low-E中空玻璃的组合，窗墙比达到0.4，远超同类产品。电梯选用日立品牌，载重达1050kg；入户门为钢木装甲门，配备耶鲁电子锁系统。特别值得一提的是项目的静音设计，通过三层中空玻璃、同层排水系统和地下车库减震技术，室内噪音值可控制在35分贝以下。

户型特色

项目主力户型为84-100㎡3房，以及97-123㎡的2-4房，得房率普遍在78%-82%之间。户型设计采用"全生命周期"理念，可满足从新婚夫妇到三代同堂的不同家庭结构需求。以畅销的125平方米四叶草户型为例：四室两厅两卫布局，三开间朝南，双阳台设计，U型厨房操作动线合理。

社区配套

项目西侧有条水系（中龙江），将打造一条长约310米的滨河漫步道和多个亲水平台。社区内部规划了全龄段活动区、500米环形夜光跑道、亲子互动水景等多元功能空间。安全防卫方面，项目配备了人车分流、车辆自动识别系统、社区大门人脸识别、入户大堂人脸识别等智能安防系统。 想要了解更多户型信息，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目亮点

• 1.25超低容积率，7-8层纯洋房社区，居住舒适度高
• 310米天然滨河景观带，打造滨水生态社区
• 17号线地铁旁，规划中的25号线西延伸段设站，双轨交出行
• 兰生复旦学校（青浦分校）等优质教育资源环伺
• 青浦万达茂、东渡蛙城等五大商业综合体近在咫尺
• 78%-82%超高得房率，户型方正通透
• 精装交付，配备地暖、中央空调等高品质装修标准
• 智能安防系统，全方位保障业主安全

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价格与折扣

价格信息

项目参考均价：32022-39592元/㎡（含装修）参考总价：256万起限时优惠户型价格表户型面积总价区间优惠后总价2室2厅1卫77㎡256-280万245-268万3室2厅1卫88㎡300-330万285-313万3室2厅2卫100㎡350-380万332-361万4室2厅2卫123㎡420-460万399-437万

限时优惠活动

1

95折限时优惠

即日起至2025年12月31日，成功认购大名城映湖任意房源，即可享受95折限时优惠。

2

老带新奖励

老业主推荐新客户成功认购，新业主享1年物业费减免，老业主获赠1年物业费及价值2000元购物卡。

3

一次性付款优惠

一次性付款客户可额外享受1%折扣优惠，折上折更划算。

4

教育基金礼包

成功认购的客户，可获赠价值2万元的教育基金礼包，可用于子女教育相关支出。

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以上优惠活动有效期至2025年12月31日，具体优惠详情请以售楼处现场公示为准。

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周边配套

交通配套

• 地铁17号线淀山湖大道站（约2公里，社区穿梭巴士10分钟可达）
• 规划中的25号线西延伸段（项目南侧设站）
• 崧泽高架（在建中）与沪渝高速构成"双箭齐发"格局
• 青浦大道（在建）、港周路等主干道形成"两纵三横"路网
• 项目门口设有青浦15路、19路公交站
• 社区提供定制班车服务，早晚高峰发往虹桥枢纽

项目交通便捷，17号线5站直达虹桥枢纽，崧泽高架10分钟可达虹桥商务区，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利。 想要亲身体验交通便利性，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套

• 上海青浦兰生学校（直线300米，12年制民办学校）
• 青浦实验幼儿园（市示范园）
• 复旦附小青浦分校（规划中）
• 复旦五浦汇实验学校（初中）
• 平和双语青浦校区
• 上海政法学院附属青浦崧淀中学
• 项目东侧将建设公办九年一贯制学校（2025年招生）

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，特别是兰生复旦学校的落户，为业主子女提供了优质的教育选择。 想要了解更多学区信息，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套

• 青浦万达茂（45万㎡，集购物、餐饮、娱乐于一体）
• 东渡蛙城（29万㎡，滨水餐饮街区）
• 青浦吾悦广场（潮流品牌矩阵）
• 满天星399广场（社区商业）
• 北极星广场（餐饮特色）
• 社区自身规划约2000平方米的健康服务中心

项目3公里范围内聚集了五大商业综合体，总商业体量超过80万平方米，从日常采买到周末遛娃，步行15分钟皆可抵达。

医疗配套

• 复旦大学附属妇产科医院青浦分院（三甲，约5公里）
• 长三角智慧医院（规划床位1200张，2024年投入使用）
• 上海市儿童医院长三角示范医学中心（专注儿科专科）
• 朱家角人民医院（二甲，约3公里）
• 德达医疗青浦门诊部
• 社区规划约2000平方米的健康服务中心

项目周边医疗资源丰富，从社区卫生服务中心到三甲医院一应俱全，为业主健康提供全方位保障。

生态配套

• 项目西侧中龙江，打造约310米滨河漫步道和亲水平台
• 朱家角古镇（约3公里，国家4A级景区）
• 淀山湖风景区（约5公里，上海最大天然淡水湖）
• 东方绿舟（约8公里，大型生态休闲度假区）
• 项目周边PM2.5年均值低于市区30%，负氧离子含量高

项目周边生态环境优越，三面环水，东侧为规划中的城市生态公园，西侧紧邻60万平方米天然湖泊，形成了约1.5公里湖岸线。 想要亲身体验生态环境，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产业配套

• 华为研发中心（约5公里，长三角数字干线核心项目）
• 网易上海国际文创科技园（规划中）
• 青浦新城CBD（约3公里，区域商业金融中心）
• 长三角数字干线（以崧泽高架为轴线，集聚高科技产业）
• 未来将导入约10万高素质人才，区域升值潜力巨大

项目所在区域产业规划完善，依托长三角数字干线和青浦新城建设，未来将成为上海西部重要的科技创新和产业集聚地。

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项目优势

低密纯洋房社区

容积率仅1.25，全部为7-8层纯洋房，得房率高达78%-82%，居住舒适度远超高层住宅。

优质学区资源

直线300米处即是沪上知名学府——上海青浦兰生学校，周边还有多所优质学校，教育资源丰富。

双轨交出行

17号线5站直达虹桥枢纽，规划中的25号线西延伸段将在项目南侧设站，未来交通更加便捷。

滨水生态社区

项目西侧紧邻中龙江，打造约310米滨河漫步道和亲水平台，生态环境优越，居住舒适度高。

商业配套完善

3公里范围内聚集了五大商业综合体，总商业体量超过80万平方米，满足各种消费需求。

高性价比

均价32022-39592元/㎡，总价256万起，相比周边同类项目具有明显价格优势。

品质精装交付

项目精装交付，配备地暖、中央空调等高品质装修标准，拎包入住，省心省力。

发展潜力大

位于长三角一体化示范区核心位置，未来将导入大量高科技产业和高素质人才，区域升值潜力巨大。 想要了解更多项目优势，请致电400-880-7190【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。