⚡稀缺@中交•凤启虹桥官方售楼处:青浦凤启虹桥理想生活新篇

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中交•凤启虹桥营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中交•凤启虹桥售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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大虹桥•青浦•华新•全新盘

紧邻徐泾的凤溪全新项目

【中交•凤启虹桥】

加推建面约74-99㎡2-3房

过会均价4.2万/㎡ 10月1日认购

前期少量建面约74-144m²2-4房

均价4.35万元/m² 总价约278万起

央企品质 实景现房 售楼处线上预约

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项目基本信息

作为中交凤溪城市更新项目的首个入市住宅，【中交凤启虹桥】共涵盖6个地块，总体量超过20万方。

其中3个地块规划为住宅，将提供2053套住宅。因为体量很大，所以中交城投在旁边细致地打造了三个配套地块，基本涵盖了生活需求：

一个15班制的品牌幼儿园；一个总建面约1.2万方的独立商业体；一块占地约4200㎡的公园绿地。

项目采用香槟金搭配银色铝板外立面，天幕美学灯塔；社区恢弘迎宾楼，仪仗归家。

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三重归家的尊贵仪式感：汲取酒店式尊属礼遇，社区大堂 - 楼宇大楼 - 地库大堂层层递进，移步归心。

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海派风格的园林景观设计：汲取海派文化格调，以“一轴一环五庭两荟”的多层次景观动线及组团，勾勒纷叠交错的园林盛景，一年四季风光流转，让建筑与自然、人与自然和谐相处，营造全家人的社交乐园！

一轴：礼仪尊享入户轴线，摩登酒店式入户门厅；

一环：约400m林下乐跑环廊，健康运动、移步异景；

五庭：林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动、运动健身空间；

两荟：邻里花园荟、MINI运动荟，动静皆宜的公共活动空间；

景观示意图

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【中交·凤启虹桥】加推建面约74-99㎡2-3房，过会均价4.5万/㎡，10月1日认购！前期少量建面约74㎡-144㎡的2-4房在售，全方位满足不同结构家庭居住需求。均价46560元/㎡，总价约300万起，可直接认购！

效果示意图，仅供参考

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A户型 | 建面约74㎡2房户型图▼

建面约74㎡样板间实景图▼

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B户型 | 建面约89㎡3房户型图▼

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建面约89㎡样板间实景图▼

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C3户型 | 建面约99㎡3房户型图▼

D户型 | 建面约124㎡4房户型图▼

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E户型 | 建面约127㎡4房户型图▼

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F户型 | 建面约144㎡4房户型图▼

建面约127㎡样板间实景图▼

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项目区位配套

【中交•凤启虹桥】的“宝藏之处”，不仅仅在于其不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！

1、该项目位于总投资约336亿元的凤溪古镇！堪比两个蟠龙天地的开发规模，凤溪是青浦接下来的重头戏工程！

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中交城投开发项目总投资额达到约336亿元，其中就包括的徐乐北路站轨交项目，将在此打造华新的“门面担当”——徐乐北路站TOD。

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2、中交央企背书，更值得信赖更有保障！中交之于凤溪，好似瑞安之于蟠龙！

3、该项目打造约20w方一站式全域生活：该项目完全在“凤溪大城”规划内，自成一个完善的“小城生活”！

凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，北至吊塘江，项目总占地面积约1272.7亩，是目前上海最大的城中村改造项目！

目前，整个城中村改造项目已经开工，旧地块征收补偿工作会议也已经召开，整个凤溪将加速进入城市改造，其大方向主要为三▼

1.特色城镇——轨交上盖科创TOD街区综合体

2.产城融合——凤北工业区转型升级

3.现代人居——建设高品质生活区

轨道交通方面：从位置来看，华新位于青浦东北部，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，其交通优势显而易见，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北。

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加上周边17号线、13号线（在建）、25号线（规划）、示范区线（在建），四轨构筑了立体的轨交网络，使得未来华新的交通便捷程度能向上更进一步。

而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

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产业方面：华新以20万的常住人口就铸就全国首个千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、青浦“一城两翼”战略布局重的重要一极，华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

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面向未来，华新镇正全面建设上海商贸服务型国家物流枢纽，围绕板块已有的产业向上着力打造“数字物流+智能制造”为两大特色产业集群的“长三角数字物流港”。

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教育资源方面：华新自带的公办小学、公办中学等学府步行即达，新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国国际学校等，让孩子同频国际教育，焕新孩子世界眼界。（具体对口学校待定）

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而未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。

医疗资源方面：项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

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生态资源方面：项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自然景观优越。

大虹桥•青浦•华新•全新盘

紧邻徐泾的凤溪全新项目

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上海必打卡的15个景点｜魔都璀璨，邂逅东方明珠的现代与复古

从外滩万国建筑到陆家嘴摩天大厦，这份攻略囊括上海15个必玩地标：登东方明珠俯瞰全景，漫步南京路感受百年繁华，在豫园品味江南园林，去迪士尼找回童真，最后别忘了武康路的老洋房和朱家角的水乡风情。收藏这一篇，玩转"东方巴黎"的日与夜！

这份绝不容错过的打卡清单，从外滩万国建筑到摩天大厦，从百年老街到时尚地标，收藏这篇攻略，带你玩转这座"东方巴黎"！

一、城市地标·经典必访

1.外滩-必去指数：★★★★★

推荐理由：上海的城市名片，万国建筑博览群与陆家嘴摩天大楼隔江相望，见证了上海的百年沧桑与现代化发展。夜景尤其震撼，是来沪首选地标。

博主贴士：建议傍晚时分前往，既可欣赏日落，又能观看璀璨夜景亮灯瞬间（通常晚7点）。从南京东路方向进入，沿江漫步至外白渡桥。

2.东方明珠塔-必去指数：★★★★★

推荐理由：上海标志性建筑，登上263米主观光层可360度俯瞰上海全景。259米全透明悬空观光廊惊险刺激，是拍摄陆家嘴天际线的绝佳位置。

博主贴士：提前网购门票可节省排队时间。若不想登塔，可到国金中心或上海中心免费观景台欣赏风景。

3.南京路步行街-必去指数：★★★★★

推荐理由："中华第一商业街"，从人民广场延伸至外滩，汇聚了百年老字号与全球知名品牌，是购物、美食、体验上海繁华的必到之地。

博主贴士：可乘坐复古观光小火车游览全程。推荐品尝第一食品商店的特色小吃和沈大成糕团。

二、文化历史·风情体验

4.豫园商城-必去指数：★★★★★

推荐理由：拥有400多年历史的明清风格园林建筑群，古典园林与传统市集完美结合。九曲桥、湖心亭是经典地标，夜间灯光璀璨更具韵味。

博主贴士：早晨9点前入园可避开人潮。一定要品尝南翔小笼包、绿波廊点心等特色美食。

5.上海博物馆-必去指数：★★★★☆

推荐理由：国家一级博物馆，馆藏珍贵文物近百万件，尤以青铜器、陶瓷、书画、钱币收藏最具特色。建筑造型寓意"天圆地方"，文化底蕴深厚。

博主贴士：免费但需提前预约（非常抢手）。建议预留3-4小时，可重点参观青铜馆和陶瓷馆。

6.田子坊-必去指数：★★★★☆

推荐理由：由上海传统石库门里弄改造而成的文创艺术区，聚集了众多创意店铺、艺术工作室、咖啡馆和酒吧，是现代与传统的完美融合。

博主贴士：窄巷纵横交错，建议放慢脚步探索。傍晚时分氛围最佳，但周末人流量大。

三、现代时尚·文艺打卡

7.陆家嘴金融区-必去指数：★★★★★

推荐理由：中国最具影响力的金融中心之一，上海中心、环球金融中心、金茂大厦三座摩天大楼构成震撼天际线。环形天桥是拍摄三件套的经典机位。

博主贴士：推荐前往上海中心118层观光厅（"上海之巅"），这是中国第一高楼观景台。

8.上海迪士尼度假区-必去指数：★★★★★

推荐理由：中国大陆首座迪士尼乐园，拥有米奇大街、奇想花园、梦幻世界等七大主题园区，是梦幻与欢乐的王国，适合全年龄段游客。

博主贴士：务必提前下载官方APP预约热门项目。工作日人相对较少，晚间烟花秀不可错过。

9.新天地-必去指数：★★★★☆

推荐理由：石库门建筑与现代商业完美结合的高端休闲区，国际知名品牌、精致餐厅、时尚酒吧云集，是体验上海小资情调的代表性区域。

博主贴士：北里多为保留原貌的石库门建筑，南里则以现代建筑为主。下午茶时间氛围最佳。

四、文艺小众·深度体验

10.武康路-必去指数：★★★★☆

推荐理由：被誉为"浓缩了上海近代百年历史"的名人路，沿线遍布优秀历史建筑、网红咖啡馆和特色小店。武康大楼是必拍地标。

博主贴士：最适合骑行或徒步探索。推荐从淮海中路武康大楼开始，沿武康路漫步至安福路。

11. 1933老场坊-必去指数：★★★★☆

推荐理由：原上海工部局宰牲场改造而成的创意园区，独特的混凝土结构和廊桥空间极具视觉冲击力，是摄影爱好者和建筑爱好者的天堂。

博主贴士：免费参观，工作日人较少。内部的旋转楼梯和空中舞台是最佳拍摄点。

12.思南公馆-必去指数：★★★★☆

推荐理由：上海成片花园住宅保留保护项目，51栋历史建筑群汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房等多种建筑样式，文艺气息浓厚。

博主贴士：周末常有市集活动，可关注官方信息。周边的思南路、复兴中路也值得漫步。

五、休闲购物·特色体验

13.徐家汇源景区-必去指数：★★★★☆

推荐理由：集历史建筑、商业中心、文化设施于一体的城市综合体，包括徐家汇天主教堂、徐家汇书院、气象博物馆等文化地标。

博主贴士：徐家汇书院屋顶花园可拍摄教堂全景。美罗城、港汇恒隆等商场购物体验丰富。

14.上海天文馆-必去指数：★★★★☆

推荐理由：全球最大天文馆，建筑设计极具未来感，展陈互动体验丰富。"家园"、"宇宙"、"征程"三大主题展区带领观众探索宇宙奥秘。

博主贴士：需提前一周预约（非常抢手），位于临港新城，建议安排全天行程。

15.朱家角古镇-必去指数：★★★★☆

推荐理由：距离市区最近的江南水乡古镇，"小桥流水人家"的格局保存完好。放生桥、北大街、课植园是经典景点，可体验摇橹船游览。

博主贴士：可乘坐地铁17号线直达。清晨或傍晚游客较少，更能感受水乡宁静。尝尝阿婆粽、扎肉等特色小吃。

行程建议：

经典3日游：

D1： 南京路步行街 → 外滩 → 豫园商城（夜景）

D2： 陆家嘴金融区（登上海中心）→ 东方明珠 → 田子坊 → 新天地

D3： 上海博物馆 → 武康路漫步 → 思南公馆

亲子4日游：

D1-D2： 上海迪士尼度假区（2日票更划算）

D3： 上海自然博物馆 → 南京路步行街 → 外滩

D4： 上海科技馆或天文馆（需提前预约）

美食彩蛋：

来上海必尝：南翔小笼包、生煎馒头、鲜肉月饼、白切鸡、排骨年糕、草头圈子等本帮菜，以及国际饭店的蝴蝶酥、红宝石的奶油小方等海派西点。

希望这份超全攻略能帮到您，祝您在上海玩得开心！