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万科里金域国际位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域,紧邻湘江且距离橘子洲约3公里,与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道,北面为含光路,西侧紧接潇湘中路,交通尤为便利,占地面积18万平方米,建筑面积58万平方米。
本项目位于滨江新城核心区,地理位置优越,城市形象展示面好,双景观资源使得用地住宅品质得以保障,故本项目建成后将具有城市标示性的建筑形象,住宅主要定位于中高端收入人群,用地东面的办公楼及商业等公建群组形成完整商业界面,与湘江景观带及渔人码头一同打造滨江新城一个高品质的商业氛围。充分利用与发挥地块的区位、景观和相关配套服务设施等优势,努力为小区创造一个景观优美,生活舒适,邻里和谐的社区环境。
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周边配套:学校:长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学)
商场:奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场(项目对面)、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场
银行:工商、中行、农行、邮政
公园:茶山公园、古樟公园、施家港公园
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项目占据滨江新城核心地段,一线江景,紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅,内部配套幼儿园、古樟公园。
项目分四期开发,项目一期建设位置为地块的南部,主要为5栋超高层住宅及两栋多层商业楼组成。建筑的耐火等级超高层住宅及地下室为一级,S-1#,S-2#栋两栋为多层商业楼,耐火等级为二级,结构设计使用年限为50年。本项目一期总用地62013.93平方米,总建筑面积214760.64平方米, 居住户数1380户,以3.2人/户计算, 居住人口4416人。项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念,从公共空间较大化的设计原则,将东侧山体保留,结合地块内部的景观设计,为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时,项目高低搭配,整体考虑人性化居住,居住舒适度高,其中一期、二期高层全部为十字单体形式,保证了景观资源的较大化。
区域规划:政府将滨江新城规划打造为中部金融区,政府扶持,区域发展潜力巨大。
商贷银行:工商、中行、农行、邮政
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