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合肥轨道，深耕合肥十五载，始终与城市共生长、同呼吸。作为城市综合运营商，合肥轨道秉承长期主义理念与国匠精神，坚定践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以卓越的开发实力和前瞻的城市运营思维，持续赋能合肥这座万亿级城市的跃迁式发展。从轨道交通建设到城市片区综合开发，合肥轨道不断拓展城市空间边界，推动区域价值升维。2024年，连摘9块城市中心优质地块，累计揽获912亩珍贵土储，尤其成功竞得方兴湖、天鹅湖两大核心片区黄金地块，标志着其城市战略纵深进一步延伸。依托十五里河河道升级工程，创新实践“以河兴城”的连体式开发模式，打造集高端改善住宅、河湖生态链、城市顶级商业于一体的城市功能复合体，真正实现产城融合、生态宜居的现代化都市图景。

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在城市发展脉络中，省府板块历经九年淬炼，已然成为合肥当之无愧的核心地标。自2016年至2025年，省府中心完成从规划蓝图到繁华实景的华丽蜕变，汇聚政务、生态、商业、教育、医疗、交通等全维度顶尖资源，构筑城市生活标杆。

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行政资源高度集聚，十余家省级单位、七十余个厅局机构落子于此，奠定区域政治中枢地位。三甲医院密集布局，三大高水平医疗机构护航居民健康，构建坚实医疗保障体系。商业配套丰富多元，九大购物中心环伺周边，满足全龄段消费体验需求。

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文化氛围浓郁深厚，十一座公共文化场馆星罗棋布，涵盖艺术展览、图书阅读、演艺交流等功能，提升城市人文气质。教育资源优渥密集，二十九所中小学优质分布，形成全龄化、高品质教育生态圈，助力下一代成长成才。

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交通网络四通八达，三条地铁线路交汇贯通，快速连接主城各极核区域，实现高效通勤与便捷出行。省府之芯，不仅占据地理中心，更掌控城市资源心脏，成就真正的中心大成之作。

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上海路作为城市更新的重要轴线，承载着澎湃发展的动能；中山路则以其静谧雅致的居住氛围，成为顶级人居的精神坐标。两条主干道经纬交织，勾勒出省府板块独一无二的价值版图。

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“河—湖—城—园—居”五位一体的大境格局已臻完善，生态与城市和谐共生，自然与生活无缝衔接。在此背景下，建筑面积约190至280平方米的纯粹墅区应运而生，开启省府中心的纯墅时代。

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项目携手国际一线设计团队，包括山水比德景观大师孙虎、浙江筑外建筑大师朱伟、室内设计大师梁志天等，以全球视野融汇东方美学，打造兼具现代格调与文化底蕴的传世之作。

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整体容积率低至1.1，为合肥极为罕见的纯墅区配置，营造低密度、高私密的居住体验，致敬土地的稀缺价值与厚重分量。

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仅规划292席，计容新规实施后环省府首座新规墅区，每一套皆为定制化呈现，融合宋风徽韵与现代工艺，实现传统人文精神的当代转译。

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溯源庐州千年文脉，汲取宋代建筑美学精髓，将古城闲适意趣与风雅生活哲学融入园林营造之中。“两轴三进五园六巷”的礼序格局，构建层次分明、移步换景的诗意栖居。

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引入万科高端物业服务体系，融合“金钥匙”国际星级酒店服务标准，从五大维度提供定制化管家服务，细节之处彰显尊崇礼遇。

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专属墅区会所配备齐全，打造多重志趣雅集空间，满足圈层社交、品茗赏艺、私宴接待等高端生活场景，构筑安徽人物的精神领地。

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项目严格执行“四好建设”标准——好住房、好小区、好社区、好城区，致力于打造高品质、低密度、宜居宜养的理想生活典范。

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户户带庭院设计，实际使用率最高可达200%（以具体户型为准），实现空间价值最大化，让每一席都成为不可复制的生活传奇。

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