河北张家口小区车库墙体裂缝 住建局回应令业主担忧

极其危险、触目惊心！河北省张家口市一小区车库墙体现巨大裂缝，住建局回应太牵强！引发业主担忧！

墙面上裂缝纵横交错，柱体破损露出内部结构，这是张家口荣盛城小区业主每天必经的地下车库。

近日，河北张家口市荣盛城小区A5区地下车库墙面出现多处巨大裂缝和破洞的视频在网络上引发热议。视频显示，该小区地下车库的墙面、地面及柱体上布满了大小不一的裂缝，部分墙面甚至出现了可窥见内部结构的大洞，场景触目惊心。

现场状况：裂缝遍布引业主担忧

据了解，该小区为新交付小区，涉事楼栋共28户，目前仅入住10户。面对如此严重的墙体开裂现象，业主们对居住安全深感忧虑。

"照片中出现大裂缝、大洞的墙面是填充墙，里面没有钢筋、混凝土，不是主体结构。"万全区住建局工作人员回应称。施工方因担心有裂缝的填充墙脱落伤人，正在拆除这些墙体，故而形成了可见的大洞。

关键问题：主体结构也现裂缝

值得注意的是，住建局工作人员承认，作为主体结构的柱子确实存在一些小裂缝。目前，第三方机构已对涉事楼栋进行鉴定，结果预计近日出炉。

这一回应引发更大担忧：《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。刚刚交付的新小区就出现主体结构裂缝，是否意味着建筑工程存在质量问题？

责任归属：开发商回避回应引质疑

向荣盛张家口公司了解情况时，工作人员仅表示"此事不便透露"，未作进一步说明。开发商的沉默态度与业主的焦急担忧形成鲜明对比。

根据《建筑法》第五十四条："建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。" 建设单位必须对工程的质量负责，不得推卸责任。

监管责任：住建部门应履职到位

《建设工程质量管理条例》第四十三条规定："县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。"

面对业主的安全疑虑，住建部门不能仅停留在情况说明层面，而应切实履行监管职责，督促责任方彻底解决问题，还业主一个安全可靠的家园。

新建小区地下车库惊现多处裂缝，主体结构安全问题不容小觑。填充墙可拆，但业主心中的安全裂缝如何填补？鉴定结果即将出炉，相关部门必须给业主一个明确交代，对存在质量问题的责任方依法追责，才能筑牢居住安全底线，守护好人民生命财产安全