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用一句话概括这个项目，我会说：

南京最好的地段上，做了个最顶级的产品，它是南京毫无争议的顶级豪宅

绝不夸张

• 最顶地段长三角第二大金融中心、中国九大富人区河西中部，南京新生代顶豪聚集地绿博园
• 极致产品形态总高3层的小洋楼，低密度的洋房，直面长江、绿博园的小高层，都是河西极度稀缺的
• 双央企顶级产品系双央企顶级产品系，华润置地“瑞”系，招商蛇口“玺”，一座城市仅一座

瑞玺 RICI

南京不曾有，不再有

刚刚，项目效果图曝光！南京首个四代宅全屏立面，非常惊艳，迫不及待的分享给大家

01.

顶豪最新曝光

南京首个四代宅全屏立面！

今年4月瑞玺这块地拍卖，数10家房企参与，疯抢226轮，拍出南京历史最高水平，也足以见得项目地段有多好

这个项目一出世，一举一动都备受关注

今年7月规划出炉，河西小洋房横空出世；8月案名发布——瑞玺 RICI；就在刚刚，项目效果图曝光，一波视觉盛宴来了！

瑞玺，邀请GAD蒋愈等十余位国内顶级设计大师联合操刀，以“镜石交融”为理念，打造了南京首个四代宅全屏立面，满屏的国际范！

整个外立面超流体曲线设计，环幕玻璃＋流动线条，太绝了！外立面非常通透！

镜石交融全面屏立面，最大限度拓展景观视野，让城市景观、园林景观、垂直露台景观三景合一，全景视角俯瞰河西中、绿博园、长江岸的静谧与繁华，这在河西是无价的

瑞玺秉承“隐逸美学”的理念，摒弃浮夸的装饰，以莱姆石的内敛质感、鎏金线条的低调点缀，让建筑在时光冲刷下愈发醇厚，简洁不简单

据说，为了赋予建筑宁静、流动与包容的生命力，这种温润弧度的打造，耗费了常规建筑数倍的时间与工艺，就像开发商所追求的——不做瞬间的视觉冲击，而做永恒的美学共鸣

从项目曝光的效果图看，建筑与远处自然几乎融为一体，加上全落地窗设计，无界自然大概就是这种感觉

单元入户，也是溢出屏幕的大气和贵气，极尽奢侈

从这波效果图上看，瑞玺流线型设计、通透的环幕玻璃，审美很极致，绝对的河西颜值封面

02.

一城仅一座！

瑞玺，河西不曾有、不再有

瑞玺的美学设计，是南京首个。而瑞玺的产品，更是河西前所未有，这绝对是河西产品力的一次全新启航

先看瑞玺产品定位

瑞玺由华润置地、招商蛇口两大央企联合打造，要知道招商蛇口和华润置地几乎可以代表国家队住宅开发的最强战力，且都有多年的高端产品系沉淀

而“瑞玺”，就是华润置地的顶级产品系“瑞”+招商的顶级产品系“玺”的极致结合

华润置地的瑞系

非区域中心城市核心地段不选，这是瑞系的择址标准，凡“瑞”系出现的地方，始终与世界摩天坐标相伴，代表城市塔尖人居，且每座城市只有一座，北京长安街瑞府、深圳湾瑞府、上海外滩瑞府皆如此

招商蛇口的玺系

从深圳双玺花园出发，到北京中国玺、上海外滩玺、再到深圳太子湾招商玺，非核心不做玺，十年玺系，每一玺皆传奇。去年合肥招商玺打破市场低迷，创造逆势热销的单盘神话，用100天14个亿的成绩改变行业认知

这次，是华润置地的瑞系、招商蛇口的玺系，首次在南京落地，可以想象开发商的重视程度

值得一提的是，案名“瑞玺”后还有“RICI”，是RIVAGE（江岸）和CIME（顶峰）的表达，强调土地价值，且I是自我，强调自我价值，回归自我需求，让项目走向了一个新高度

再看瑞玺产品规划

瑞玺规划19栋住宅，包括小洋楼、洋房、高层住宅，产品类型丰富，户型分布直接参考↓

3层小洋楼，全南京稀缺！更何况这是在河西中部这样寸土寸金的地段！绝对是可以长期拥有的恒产

小洋楼一共9栋，占了小区近一半的土地，但却只有32套！关注度极高！据说项目规划刚出来，已经有人在想办法想提前锁定了

7-8层的洋房，共4栋，将打造河西首个墅厅洋房，产品同样在整个河西也是极其少见，更不要说河西中部了，也是备受关注

16-23层小高层，共6栋，栋栋首层架空，将打造观江视野的大平层，给大家看见一张露台的视野，近处瑞玺的园林景观，远处是绿博园的绿意，眺望南京江岸，落日晚霞，粉色光晕的天空，太绝了！

可以说，瑞玺三种产品没有任何一个妥协，都各有特色，且每一种产品在美学、工艺、空间、视角上都做出了极限挑战，非常值得关注

03.

瑞玺

河西顶级富人区封面作品！

了解完产品，我们再看地段

上文我们就说，无论是华润置地的瑞系，还是招商蛇口的玺系，择址都是核心城市的核心地段，那瑞玺所在的河西绿博园板块到底有多牛？

从板块能级上看，这里是长三角第二大CBD

2002年，河西建设拉开帷幕，曾经的二道埂子、江东门、上新河、双闸......变成了现在的奥体、新江东、金融城、鱼嘴

河西用23年，站在了南京发展的最高点，成为中国发展最成功的新城之一，成为华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大CBD

所以，即便在全国，河西新城也足够有能量

从居住的角度看，这里是中国九大富人区

河西新城，被称为中国九大富人区，这里是南京金字塔尖区域，无论是在土地稀缺性、配套兑现力、产业聚集度，还是未来发展潜力和宜居程度上，都秒杀南京任何板块

• 3条地铁线：2号、10号已运行，9号在建
• 地标商业云集：金陵天地、金鹰世界、华采天地、IFC、德基广场、龙湖天街
• 教育医疗资源丰富：明基医院、儿童医院、河西国际医院
• 公建配套齐全：奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院
• 金融中心：永丰银行、华泰证券、花旗银行、恒生银行、凯德银行等350家金融机构、金融总部

这里沉淀了20多年高起点、高能级的城市繁华

更重要的是，瑞玺所在绿博园，除了南京顶级的配套，还有独一无二的天然资源和绝版位置，是城市与自然极致结合的区域，这才是河西稀缺的、绝版的滨江资源

更重要的是，瑞玺是河西中一线核心江岸上最后一块稀缺临江宅地，产品系的唯一性+土地的稀缺性，注定了瑞玺在南京难得一见，未来很难再有

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