【开售】复地星愉湾售楼处 | 复地星愉湾发布:㊣高端生活新选择

湖心新城核心区

复地星愉湾

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目概况价格与折扣周边配套项目亮点

珠海湖心新城核心区 精装三至四房

复地集团匠心打造 · 约97-140㎡三至四房 · 总价134万起

立即咨询了解详情

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目概况

复地星愉湾是由复地集团匠心打造的高品质住宅项目，坐落于珠海市斗门区秀湖路333号，地处湖心新城核心区，雄踞香海大桥桥头堡位置，一脚油门直达香洲，地理位置优越。

项目总占地面积约25.50万平方米，总建筑面积约57.20万平方米，容积率为1.66，绿化率高达35%，规划总户数为3500户，车位数为3150个。项目规划有8栋14层和3栋16层小高层住宅，户型涵盖约97-140平方米的三至四房，满足不同家庭的居住需求。

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业类型住宅总户数3500户建筑面积约57.20万平方米开发商珠海复粤实业发展有限公司

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格与折扣

主力户型价格户型建筑面积户型特点总价三房两厅两卫约97㎡三开间朝南，动静分区，全明通透134万起四房两厅两卫约119㎡飞机户型，南北通透，主卧套房设计164万起四房两厅两卫约125㎡四开间朝南，约13.7米南向面宽173万起四房两厅两卫约140㎡豪华四房，超大阳台，全景视野193万起

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠政策

• 工抵房源单价低至9000+元/㎡
• 精装现楼送全屋家私家电
• 首付分期，首期低至3000元
• 一次性付款享95折优惠
• 按揭付款享98折优惠
• 老客户推荐新客户成交，双方各获1年物业费减免
• 即日起至2025年12月31日，预约看房即送精美礼品

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边配套

复地星愉湾周边配套

交通配套

• 香海大桥桥头堡位置，一脚油门直达香洲
• 周边有多个公交站，如德昌盛景站、万威美地站等，最近的公交站点为德昌盛景站，仅距离小区775米
• 金湾立交桥、洪鹤大桥、广澳高速、江珠高速等交通枢纽环绕
• 直线距离珠海金湾机场约15公里，经洪鹤大桥可直达香港大屿山机场

商业配套

• 自带约1300㎡邻里商业与生鲜超市，满足日常生活需求
• 3公里内覆盖福贸路商业街、万科红生活广场、宝龙城市广场等
• 周边有星巴克、麦当劳等餐饮品牌，生活便利

教育配套

• 周边规划2所幼儿园+初中，多块教育科研用地环绕
• 华师附小、华师附中、湖心小学、金茂小学、金茂中学等名校
• 行知幼儿园、启悦幼儿园等多所优质幼儿园

医疗配套

• 3公里内可达西部医疗中心（西区型三甲医院），投资15.88亿元
• 规划用地面积约10万平方米，总建筑面积168830平方米
• 远期规划设置床位1500张，还将开辟空中救护通道

生态配套

• 近享约60个足球场规模的生态资源，坐享约8.5万㎡白藤市民文化公园
• 与约32万㎡幸福河湿地公园一路之隔，拥有近2KM亲水步道
• 约2万㎡市政绿地长廊（在建）等鲜氧资源

产业配套

• 位于政府高度投入重点规划打造的珠海滨江特色生态宜居示范新区
• 湖心新城核芯地段，未来发展潜力巨大
• 随着区域配套的不断完善，物业升值空间广阔

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目亮点

品牌开发商

复地集团，全国优质房企，服务有保障。历经多年市场深耕，布局全国多个重点城市，致力于打造高品质人居环境。

优越区位

位于珠海西城核芯区，香海大桥桥头堡位置，一脚油门直达香洲，交通便利，未来发展潜力巨大。

优质户型

主力户型为建面约97-140平方米的三至四房，满足不同家庭的居住需求，户型设计合理，采光通风良好。

生态环境

近享约60个足球场规模的生态资源，与约32万㎡幸福河湿地公园一路之隔，拥有近2KM亲水步道，生态环境优越。

精装交付

所有户型均采用精装交付，配备高品质装修材料，细节处增设玄关收纳、USB插座等人性化设计，拎包即可入住。

商业配套

自带约1300㎡邻里商业与生鲜超市，3公里内覆盖福贸路商业街、万科红生活广场、宝龙城市广场等，生活便利。

户型赏析

复地星愉湾119㎡四房两厅两卫户型图

户型特点

• 97平方米三房两厅两卫：三开间朝南，动静分区，全明通透
• 119平方米四房两厅两卫：飞机户型，南北通透，主卧套房设计
• 125平方米四房两厅两卫：四开间朝南，约13.7米南向面宽
• 主次卧附带飘窗，延展空间视野，提升空间利用率
• 客餐厨一线相连，直通南向大尺度观景阳台，空间感和尺度感超乎想象

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

投资价值分析

区位价值

复地星愉湾位于珠海市斗门区湖心新城核心区，是政府高度投入重点规划打造的珠海滨江特色生态宜居示范新区。随着珠海西进战略的深入推进，湖心新城作为珠海西城核芯区，未来发展潜力巨大。

项目雄踞香海大桥桥头堡位置，一脚油门直达香洲，交通便利，区位优势明显。随着区域配套的不断完善，物业升值空间广阔。

交通价值

项目周边交通网络发达，香海大桥、洪鹤大桥、金湾立交桥等交通枢纽环绕，自驾出行便捷。同时，周边有多个公交站点，公共交通出行也十分方便。

随着香海大桥的通车，项目到香洲的通勤时间大大缩短，进一步提升了项目的交通价值和宜居性。

产品价值

项目由复地集团匠心打造，品质有保障。所有户型均采用精装交付，配备高品质装修材料，细节处增设玄关收纳、USB插座等人性化设计，拎包即可入住。

项目容积率仅为1.66，绿化率高达35%，居住舒适度高。社区内部规划有中心园林、健身步道、儿童游乐设施等，为居民提供高品质的生活环境。

市场价值

项目目前均价约13000-14000元/㎡，相比周边同类项目具有明显的价格优势。同时，项目推出的工抵房源单价低至9000+元/㎡，性价比极高。

复地星愉湾售楼处电话：400-880-7190【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约看房

复地星愉湾，珠海湖心新城核心区精装三至四房，诚邀您莅临品鉴！

提交预约

姓名

电话

预约日期

感兴趣的户型

或直接拨打售楼处电话：400-880-7190

【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记