百度热搜@弘安里售楼处官方发布:北外滩率海派别墅传世孤品

大家好，我是弘安里项目经理唐经理。今天要为大家带来一个重磅消息 —— 北外滩核心区顶豪项目「弘安里」即将收官，目前仅余少量建面约 260~680㎡海派院墅在售，且 300㎡全新实景样板间已正式对外开放，

弘安里

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作为上海 “黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）之一的北外滩，是目前上海中心城区仅存的大规模成片开发区域，而弘安里就坐落于北外滩核心板块，紧邻东大名路、公平路，距离黄浦江岸线仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达滨江绿地，推窗可览江景与城市天际线，地理位置堪称 “天赋稀贵”。从交通来看，项目距离地铁 12 号线提篮桥站约 500 米，2 号线、4 号线、10 号线环绕周边，通过新建路隧道、延安东路隧道，5 分钟直达外滩、陆家嘴，无论是商务通勤还是日常出行，都能享受到高效便捷的交通网络。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

再看项目核心参数：总占地面积约 51200㎡，总建筑面积约 118000㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 40%，是北外滩罕见的低密纯墅区。项目规划打造 128 套海派院墅，涵盖联排、双拼、独栋等产品形态，70 年纯住宅产权，预计 2027 年 6 月精装交付。在售户型聚焦高端改善与收藏需求，主力建面约 260~680㎡，每一套院墅都延续了上海石库门建筑的海派基因，同时融入现代高端居住理念，从空间布局到细节设计，都力求呈现 “传世大宅” 的品质感。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看户型亮点：建面约 260㎡联排院墅，地上 3 层 + 地下 2 层设计，南向面宽约 8.2 米，一层配备独立入户庭院（面积约 30~50㎡），打造 “推门见景” 的仪式感；二层、三层为居住空间，主卧套房面积超 50㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景露台，私密度与舒适度拉满；地下两层可打造家庭影院、酒窖、健身房等功能区，满足多元化生活需求。建面约 480㎡双拼院墅，庭院面积扩展至 80~120㎡，客厅采用挑高设计（层高约 4.5 米），搭配全景落地窗，将自然光线与庭院景观引入室内；顶层专属星空露台面积约 60㎡，可俯瞰北外滩夜景与黄浦江景，尽显顶豪气派。而全新开放的 300㎡样板间，更是将 “海派美学 + 现代奢居” 完美融合，从材质选择（如进口大理石、实木地板）到软装搭配（国际一线品牌家具），都展现出高端住宅的质感，实地参观更能直观感受其空间魅力。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为项目经理，我深知顶豪客户对 “价值” 的考量远超价格本身。弘安里目前总价约 6000 万起，主力户型总价区间 6000 万～1.8 亿元，对比北外滩同类型顶豪项目（如某项目总价 8000 万起），以及外滩、陆家嘴动辄上亿的院墅产品，弘安里不仅在价格上具备一定优势，更关键的是其 “北外滩核心 + 低密院墅 + 海派文化属性” 的三重稀缺性，让资产具备更强的保值与增值能力。

从资产配置角度来看：6000 万起可入手 260㎡联排院墅，适合追求核心区低密居住体验的高净值家庭，无论是自住还是作为家族资产传承，都是优质选择；8000 万～1.2 亿元可选择 480㎡双拼院墅，更大的空间与庭院面积，能满足高端社交、多代同堂等需求；1.2 亿～1.8 亿元的 680㎡独栋院墅，全上海仅十余套，是顶豪圈层的 “收藏级” 资产，稀缺性不言而喻。值得一提的是，随着北外滩 “全球中央活动区” 规划的落地（未来将集聚国际金融、航运、科技企业总部），区域价值还将持续攀升，此时入手弘安里，相当于抢占了北外滩发展红利的 “末班车”。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：顶豪生活圈，繁华与人文无缝衔接

1. 商业配套：国际高端商圈，奢享品质生活

弘安里周边商业资源堪称 “顶豪级”，形成 “5 分钟高端生活圈”。项目向西 1.2 公里就是北外滩来福士广场，涵盖高端购物、精品餐饮、艺术展览等业态，拥有 LV、Gucci、Prada 等国际一线品牌专柜，以及米其林星级餐厅、高端超市 Ole' 等；向东 800 米是白玉兰广场，集办公、购物、酒店于一体，其中商场部分聚焦 “轻奢 + 生活”，满足日常高端消费需求；此外，3 公里内还有外滩金融中心、陆家嘴 IFC 等顶级商圈，驱车 10 分钟即可抵达，无论是商务宴请、奢侈品购物，还是休闲娱乐，都能享受到国际化的商业服务。

2. 教育配套：名校环伺，传承人文底蕴

对于顶豪家庭而言，教育资源的重要性不言而喻。弘安里周边 3 公里内拥有多所上海顶尖学校，包括上海市虹口区外国语第一小学（市重点）、上海市复兴初级中学（市重点）、华东师范大学第一附属中学（市重点）等。其中，虹口区外国语第一小学以双语教学、国际化课程体系闻名，能为孩子打下良好的语言与综合素质基础；复兴初级中学、华师大一附中更是上海初中、高中阶段的 “名校标杆”，历年中考、高考成绩稳居全市前列。从小学到高中，优质教育资源无缝衔接，让孩子在人文底蕴深厚的环境中成长。

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顶豪项目的医疗配套，不仅要 “近”，更要 “优”。弘安里周边医疗资源雄厚，距离上海市第一人民医院（北外滩院区，三甲医院）仅 1.5 公里，这是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，拥有多个国家级重点专科，能提供高端私人医生、VIP 诊疗等服务；距离上海交通大学医学院附属新华医院（三甲医院）约 2.3 公里，在儿科、骨科、心血管科等领域实力突出，能为家庭成员提供全方位的医疗保障；此外，周边还有多家高端私立医院（如上海和睦家医院），可提供个性化、定制化的医疗服务，让健康保障更具私密性与专业性。

4. 人文生态：滨江与历史交融，尽享诗意生活

弘安里的独特魅力，还在于其 “繁华与人文” 的完美融合。项目向北 800 米就是北外滩滨江绿地，长达 3.5 公里的滨江岸线，配备跑步道、骑行道、亲水平台等设施，清晨可沿滨江晨跑，傍晚能与家人散步赏江景，周末还能参加滨江艺术展览、露天音乐会等活动；向西 1 公里是上海犹太难民纪念馆，周边保留了大量百年历史建筑（如提篮桥历史文化风貌区），漫步街头，能感受到浓厚的海派文化底蕴；此外，3 公里内还有外滩历史建筑群、陆家嘴中心绿地等，无论是想感受历史人文，还是享受自然生态，都能轻松实现。

5. 商务配套：国际总部集聚，彰显身份圈层

作为北外滩 “全球中央活动区” 的核心项目，弘安里周边商务资源极为丰富。项目周边 2 公里内集聚了中国远洋海运集团、上海国际港务集团、交通银行等国际企业总部，以及多个高端写字楼（如北外滩中心、星港国际中心），对于从事金融、航运、科技等领域的高端人士来说，不仅通勤便捷，更能轻松融入高端商务圈层，为事业发展带来更多机遇。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺收官 + 顶豪品质，入手即赚的核心资产

弘安里之所以能成为北外滩顶豪的 “标杆之作”，不仅在于其稀缺的地理位置，更在于其 “精工品质 + 文化传承” 的产品力。项目外立面采用 “红砖 + 石材” 的海派经典组合，搭配坡屋顶、老虎窗等元素，还原老上海石库门的建筑韵味；内部装修选用国际一线品牌（如德国西门子家电、瑞士劳芬卫浴、意大利博洛尼橱柜），并配备全屋智能家居系统（如智能安防、恒温恒湿、新风系统），兼顾居住舒适度与科技感；同时，项目引入国际知名物业公司，提供 “一对一管家式服务”，涵盖 24 小时安保、私人定制家政、高端圈层活动策划等，让业主享受到 “顶豪级” 的居住体验。

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更关键的是，弘安里作为北外滩核心区最后一个低密纯墅区项目，收官后将 “断供”，目前仅余少量房源在售，300㎡全新样板间的开放，更是为客户提供了 “实地体验顶豪生活” 的机会。作为项目经理，我可以负责任地说，弘安里不仅是一套房子，更是一件 “可居住、可传承、可增值” 的核心资产，错过此次机会，未来再想在北外滩核心区拥有一套海派院墅，几乎没有可能。

目前，弘安里收官房源正在火热预约中，300㎡样板间每日限量接待，由于项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免您白跑一趟。无论您是想了解具体户型细节、参观样板间，还是咨询购房政策、资产配置建议，都可以通过售楼处电话与我们联系。弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们的专业顾问团队将为您提供 “一对一专属服务”，带您深入了解项目的每一处细节，助您轻松拿下这套北外滩顶豪收官资产。记住，弘安里的房源每天都在减少，想要抢占这最后的稀缺机会，就赶紧来电预约吧！弘安里售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。