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合肥城投，作为合肥城市建设的中坚力量，依托实力雄厚的母公司建投集团，始终以稳健的姿态深耕城市发展。在市政工程领域，其打造的怀宁路下穿天鹅湖隧道、宿松路（南二环—深圳路）快速化改造等重点项目，从规划到落成，无不体现国企对品质与责任的极致追求。2024年，合肥城投持续加码布局，在包河、瑶海、经开三大区域接连落子十一子，展现出与城市共成长的战略决心。此次于经开区南艳湖板块推出的“揽萃”项目，正是其高品质人居理念的又一次深度践行。项目择址国家级“住宅产业化基地”与“生态工业示范园区”核心区，坐拥南艳湖与骆岗中央公园双生态资源，距离骆岗中央公园仅约1.5公里，尽享“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的生态红利。区域内交通网络发达，毗邻繁华大道、观海路、宿松路、徽州大道，快速通达高铁南站，出行高效便捷；地铁1号线已运营，7号线（在建）进一步提升轨交覆盖。教育配套完善，周边汇聚建平实验小学、第四十六中学海恒分校、实验高中（规划中）等优质学府，并配建18班幼儿园，构建全龄段精英教育圈。医疗资源方面，经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等三甲级医院护航健康生活。

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项目位于芙蓉路与轩辕路交叉口，总占地面积约179.26亩，建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约21万平方米，容积率仅为约1.8，致力于打造低密宜居的高品质改善型住区。

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合肥城投揽萃由国企匠心倾注，秉承对土地的尊重与对人居的深刻理解，以约1.8的低容积率重新定义城市居住尺度，营造舒适静谧的生活氛围。

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项目产品涵盖洋房、小高层及高层多种物业类型，满足不同家庭结构的居住需求，兼顾空间实用性与生活品质感。

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洋房户型面积段为138-158㎡，采用宽厅阔景设计，强调采光通风与功能分区，赋予居者尊崇生活体验。

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小高层户型涵盖113㎡、122㎡、138㎡、166㎡多个面积段，布局合理，动静分离，适配改善型家庭多元生活场景。

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高层产品主力户型为110㎡与122㎡，兼具性价比与居住舒适度，是刚需与刚改客户的优选之作。

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所有住宅产权性质均为70年产权，保障住户长期稳定权益，契合主流购房需求。

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项目所在经开区南艳湖板块，自2020年起重点推进“两湖科创圈”建设，依托南艳湖与翡翠湖双核驱动，逐步形成集产业、生态、人文于一体的新兴高地。

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区域生态优势显著，两大公园环绕，自然景观资源丰富，真正实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活方式。

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商业配套成熟，海恒步行街、正大广场、明珠广场等商圈林立，山姆会员店已入驻，银泰inpark（在建）将进一步升级区域消费能级。

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教育资源密集分布，形成优质学区闭环，为子女成长提供坚实保障，助力家庭长远发展。

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医疗体系健全，周边多家综合性医院提供全方位健康服务，让安心生活触手可及。

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交通动脉纵横交织，主干道四通八达，轨道交通加速成型，构建高效便捷的城市出行网络。

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项目临展厅位于繁华大道与芙蓉路交口西北角名邦大厦一楼，便于客户实地了解项目信息与区位优势。

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售楼部地址设于项目现场——芙蓉路与轩辕路交汇处，提供专业咨询与沉浸式看房体验，欢迎莅临品鉴。

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