【热盘】东滩·海上明月官方售楼处 | 东滩·海上明月：耀世登场!

上海“十四五”规划中，崇明区被赋予“世界级生态岛”的战略定位，成为这座超一线城市难得的“生态绿肺”。

东滩海上明月

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，择址崇明东滩核心板块，以1.2的超低容积率、约40%的超高绿化率、全业态的产品规划，以及得天独厚的生态资源，为追求自然与品质生活的都市人，打造了一处“离尘不离城”的理想居所。无论是向往静谧生活的改善家庭，还是注重健康养生的长者群体，亦或是投资潜力价值的远见者，都能在此找到属于自己的生态生活答案。

区位价值：世界级生态岛芯，政策红利赋能未来

楼盘的价值根基，在于其所处区域的发展能级。东滩海上明月坐落于崇明东滩国际生态城，这是崇明世界级生态岛建设的先行启动区，也是上海面向长三角的生态门户。作为国家战略布局的重点区域，崇明东滩汇聚了生态保护、科技创新、休闲旅游等多重发展势能，正从“生态高地”向“价值高地”加速迈进。

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根据《崇明世界级生态岛发展规划（2021-2035年）》，东滩板块将重点打造“生态+科技”融合发展的特色产业体系。目前，板块内已落地崇明生态研究院、国际生物多样性研究中心等科研机构，未来将吸引更多高端科研人才与生态产业资源集聚。同时，东滩作为崇明“长江口国家公园”的核心组成部分，严格执行生态管控标准，土地开发强度低，生态资源稀缺性凸显，为东滩海上明月奠定了不可复制的价值基础。

交通的便利性是连接生态与都市的关键纽带。东滩海上明月周边交通网络日趋完善，自驾经陈海公路、上海长江隧桥可直达浦东张江、陆家嘴等核心区域，车程约1小时；公共交通方面，申崇二线、申崇四线等公交线路可快速接驳地铁2号线、6号线，满足日常通勤需求。更值得期待的是，规划中的轨道交通崇明线已进入实质性建设阶段，通车后将实现30分钟直达上海市区，彻底打破崇明与主城的时空壁垒，东滩海上明月的业主将率先享受交通升级带来的生活便利与资产增值红利。

产品设计：低密生态住区，自然与生活无缝交融

在产品打造上，东滩海上明月深度契合崇明生态岛的定位，以“把家安在公园里”为设计理念，打造容积率仅1.2的低密社区。相较于上海市区普遍2.5以上的容积率，项目拥有更宽阔的楼间距、更充裕的绿化空间，最大限度保障了居住的私密性与舒适度。社区整体规划采用“一心两轴多组团”的布局，以中央景观花园为核心，沿东西、南北两条景观轴展开，串联起多个主题景观组团，形成“步移景异、四季有景”的园林意境。

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项目产品业态丰富，涵盖电梯洋房、叠拼别墅等多种类型，户型面积段从75㎡-150㎡不等，满足不同家庭的居住需求。其中，75㎡的两房户型主打精致实用，客厅连接南向景观阳台，采光通风极佳，厨房采用L型布局，操作动线合理，非常适合年轻刚需家庭或度假养老人群；120㎡的四房洋房则聚焦改善型需求，四开间朝南设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，客餐厅一体化连接大面宽阳台，空间开阔通透，彰显品质生活格调；150㎡的叠拼别墅更是兼具舒适性与私密性，下叠拥有私家庭院，上叠配备星空露台，让业主在自家院中就能享受与自然亲密接触的乐趣。

项目采用精装修交付标准，融入多项绿色环保与智能家居技术。装修材料均选用国内外知名品牌，如多乐士乳胶漆、科勒卫浴、方太厨电等，确保居住的安全性与品质感；同时，配备全屋新风系统、中央空调、地暖系统等，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。在细节设计上，开发团队充分考虑了生态居住的需求，每户均预留了足够的储物空间，阳台设置洗衣机伴侣，厨房配备垃圾处理器等，让生活更加便捷有序。

生活配套：全维资源集聚，生态宜居生活圈成型

真正的生态宜居，不仅要有优美的自然环境，更要有完善的生活配套。东滩海上明月周边已形成成熟的“15分钟生活圈”，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，让业主在享受生态红利的同时，无需牺牲生活便利性。

商业配套方面，项目自带约5000㎡的社区商业中心，将引入超市、餐饮、药店、银行等便民业态，满足业主日常购物、餐饮需求；距离项目3公里范围内，有东滩邻里中心、百联崇明购物中心等商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮等多元业态，无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲娱乐，都能在家门口轻松实现。

教育资源是家庭择居的重要考量。东滩海上明月周边教育资源丰富，拥有崇明区实验幼儿园东滩分园、东滩小学、上海外国语大学贤达经济人文学院附属中学等多所优质学校，从幼儿园到高中形成完整的教育链条。这些学校不仅教学设施完善，师资力量雄厚，更注重生态教育理念的培养，为孩子提供健康成长的良好环境。

医疗保障方面，项目附近有崇明区中心医院（三级乙等）、东滩社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康保驾护航。崇明区中心医院距离项目约10公里，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足日常体检、疾病诊疗等需求；东滩社区卫生服务中心则提供便捷的基础医疗服务，为老年人就医提供了便利。此外，项目周边还规划建设国际健康管理中心，未来将引入高端医疗资源，进一步提升区域医疗服务水平。

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休闲娱乐资源更是东滩海上明月的独特优势。项目紧邻东滩湿地公园，这是国内唯一一处与候鸟保护区相邻的湿地公园，拥有广袤的芦苇荡、丰富的湿地植被与众多珍稀鸟类，是业主休闲散步、观鸟摄影的绝佳去处；距离项目不远的东平国家森林公园，是华东地区最大的平原人工森林，园内森林覆盖率达80%以上，空气负氧离子含量是市区的10倍以上，是天然的“氧吧”，非常适合周末亲子游、骑行健身等活动。此外，项目周边还有紫海鹭缘浪漫庄园、明珠湖公园等多个休闲景点，为业主的业余生活提供了丰富选择。

品牌实力：国企匠心筑造，品质与交付双重保障

买房选择靠谱的开发商，是规避风险、保障品质的关键。东滩海上明月由上海本土实力国企倾力打造，作为深耕上海房地产市场多年的开发企业，国企开发商拥有雄厚的资金实力、丰富的开发经验与严格的品质管控体系，为项目的顺利建设与按时交付提供了坚实保障。

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在项目建设过程中，开发团队始终秉持“匠心精神”，将生态理念融入建筑的每一个细节。从规划设计到施工建设，都严格遵循生态环保标准，采用绿色建筑材料与节能技术，力求打造与崇明生态岛相匹配的高品质住区。项目施工现场实行严格的质量管控流程，建立了“样板引路”制度，每一道工序都经过层层验收，确保工程质量符合甚至超越国家规范标准。开发企业负责人表示：“我们要打造的不仅是一处居所，更是一种可持续的生态生活方式，让业主在享受自然之美的同时，也能感受到国企品质的可靠与安心。”

优质的物业服务是提升居住体验的重要保障。东滩海上明月配备了具有国家一级资质的物业服务团队，团队拥有丰富的高端社区管理经验。物业团队将以“用心服务、贴心呵护”为理念，为业主提供24小时全方位服务，包括安保巡逻、清洁保洁、绿化养护、设施维护、社区文化活动组织等。此外，物业还将结合项目生态特色，定期组织业主开展亲子植树、湿地科普等活动，营造和谐融洽的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。

结语：生态宜居，从东滩海上明月开启

在快节奏的都市生活中，人们越来越渴望找到一处能让身心放松的“世外桃源”。东滩海上明月，正是这样一处兼具生态之美、品质之优、配套之全的理想居所。它不仅坐享崇明世界级生态岛的发展红利，更以低密的产品规划、丰富的业态选择、完善的生活配套，为业主打造了“离尘不离城”的生态生活样板。

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在这里，你可以清晨在东滩湿地公园听鸟鸣虫唱，傍晚在社区园林中散步闲谈；可以周末带着孩子去东平国家森林公园亲近自然，也能便捷通达市区享受都市繁华。75㎡-150㎡的全龄化户型，满足不同人生阶段的居住需求；国企匠心打造的品质，为安家置业提供可靠保障；规划中的地铁崇明线，为未来生活注入更多期待。

东滩海上明月，不仅是一座楼盘，更是一种回归自然、享受生活的态度。选择这里，就是选择与生态为伴、与品质同行的美好生活。让我们共同期待，在这片充满生机与活力的土地上，开启属于自己的生态宜居新篇章。

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