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现有的物业制度，很大可能是双输
业主一个月出几百块，啥服务都没享受到，物业也委屈，觉得自己没赚到什么钱
中国大陆的房地产制度学习的是香港（香港的土地，因为是过去大英帝国从大清帝国手上租来的，所以全部属于政府所有，香港的房地产于是由政府主导出卖土地，收入吓死人，大陆一看，这个方法好啊），但可惜的是，大陆没有学会香港的物业制度（香港物业服务之好，世界闻名）
香港是个法治地区，业主和物业的关系是雇佣关系，有法可依，谁不按合同来谁就违法，香港也没有社区和街道，小区成立业主委员会不需要这些单位同意，按照法律规定办理就行
法治社会，大家都有保障，你业主不交物业费，法院会支持物业，你物业不按合同规定服务，业主可以取消合同，法院同样支持，在香港，业主和物业不需要吵闹，大家上法院就行
人治社会，发生争端不是上法院，而是所谓的沟通协调，背地里各种搓汤圆（台湾话，意思就是暗箱操作），其结果就是大家都没有保障，今天你得了便宜，但明天或许轮到你倒霉
伦敦郊区的住宅，根本没有物业
住宅物业这玩意，也就是中国、新加坡有（高层住宅小区，没有物业确实不行），其他国家住宅以单门独户为主（外国市中心有公寓建筑，部分也有物业），根本不需要这玩意（我知道，肯定有人说中国人多，不建高层住宅不行，真的吗？咱只能建议你去问下AI，中国不缺土地，但是建高层住宅，土地可以卖更高的价格，一亩地建单门独户住宅，土地只能卖20万，但建30层高楼，土地却可以卖500万，作为政府，你如何选择）
老了，咱也回农村，自己有小院，想怎么改造就怎么改造，没有物业，不需要交物业费，不需要交停车费，多爽！
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