荆州一公寓多套房屋拍卖，起拍单价只要2000+！

在荆州中心城区买房，现在的单价是多少？虽然这两年房价有所下降，但基本盘依然还是在5000+，稍微好一点的可能还是需要7000+。

最近，荆州一公寓有六套房子出来，起拍的单价只要2000+。

荆州百盟光彩商贸城房子拍卖 起拍价2000+

近日，各大拍卖网站公布了荆州一小区房子的拍卖信息，拍卖标的为荆州市荆州区荆州大道190号（百盟光彩商贸城）第B2-709、710；B1栋509、510；C19-1610、1710共计6套房产。

这6套房子面积在93平米左右，起拍单价在22万到23万，算下来，均价不到2500元。

这6套房屋的楼层在5楼、7楼、17楼和19楼，公寓的布局为四梯十户，未办理不动产权证，属预售商品房（公寓）。

如果但看价格，这个起拍价还是很划算的，想当时百盟光彩商贸城公寓开盘的时候，售价就是4500+，目前二手房网站的价格在3000多。

此前该公寓也有多套房屋被法拍

拍卖页面信息显示，这一次的法拍是因为开发商和荆州某建筑公司的纠纷，被法院裁定法拍。

小编在拍卖网站也看到，此前，该公寓就曾有多套房屋因为法律纠纷被拍卖，拍卖价基本都在3000+。

根据此前荆州百盟光彩商贸城的宣传资料：荆州百盟光彩商贸城总面积约140万方，斥巨资逾50亿，占地890亩，位于荆北新区，比邻未来荆州市城市名片——纪南文化旅游区。距荆州火车站约5分钟车程，是集专业市场、泛城市综合体于一体的第五代专业市场集群。

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该项目主打公寓宜商宜投资，可住可办公，可是从后续发展和目前多套房子被法拍的情况来看，项目的发展并未如预期。

参与拍卖有几点需要注意

如果大家对于这个价格和地方还比较感兴趣，想要参与拍卖，那么有几点就需要注意了。

这种未办理房产证的预售房屋，有一个好处，就是拍卖后可以凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

但是在拍卖页面注明：因未拿到钥匙导致未能到房屋内部进行查勘，房屋内部情况不详。

未拿到钥匙的原因是什么？会不会导致后期交房存在一定的麻烦？这一点大家一定要留意。

第二就是户型是否满足你的要求，小编在荆州百盟光彩商贸城官方宣传资料中，找到了这个户型图，是一个二室二厅一卫的格局。

另外还有一点就是标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

所以2000+的公寓，你有想法去参与拍卖吗？