官方聚焦|南京能建博悦府售楼处官方发布:能建博悦府打造舒适生活

南京：能建博悦府
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2025年尽管市场整体面临挑战，鼓楼区仍有项目以其硬核实力实现逆势热销，能建·博悦府凭借地段、配套与产品优势脱颖而出，2025年1-9月份荣获鼓楼区住宅销售面积/销售套数双冠王(引用来源南京官方数据)，项目占据交通枢纽，商业、教育资源完备，以全维品质生活场景，持续领跑市场，成为鼓楼区人居标杆。

热销密码1：主城根脉，盛世鼓楼

项目择址南京“首善之区”主城鼓楼，鼓楼蕴含深厚历史文化底蕴，便捷交通、繁华商业荟萃，长江之畔，幕府山等金陵名胜皆环伺周边，居于此，坐拥城市顶配资源，标定人居新高度。

热销密码2：双地铁畅达全城

项目靠近地铁3/7号线换乘站五塘广场站约800米，周边中央路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道纵横，多维立体交通链接全城，高效便捷，出行时间尽在掌握。

热销密码3：双强名校优教人生

拉小(待建)+29中，双直属名校为邻，双一流优教护航，筑梦孩子梦想人生。

热销密码4：生态圣境，自然宜居

项目立序主城难得的生态胜境，北近幕府山及滨江风光带，东望小红山、钟山风景区，拥享江、山、湖、公园等多重景观资源，生态坏境舒适宜居，推窗尽揽四季风华。

热销密码5：央企巨匠，能建城发

中能建城市投资发展有限公司成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，能建城发同行南京10载，布局10子，深植鼓楼热土，打造百万方“能建生活圈”，与鼓楼共建，与南京共成长。

热销密码6：轻奢新品，匠心著作

项目规划3栋11-26层高层+小高层，楼栋高度适中，得房率更优秀；3栋楼呈水平排布，拥有超50米超大楼间距；通风、采光更好，私密性、安全性更强，视野更开阔；大面积近落地窗立面，270°视野，推窗尽揽四季景致。

热销密码7：鼓楼难得臻稀户型

（建面约）105m²边户三房，席位递减，鼓楼新房以大户型主导、总价高昂，博悦府匠心打造（建面约）105m²通透边户三房；更是鼓楼区难得的总高11层臻品小户型；户型全明通透、三开间朝南，南北双飘窗，6.1米双阳台；适配成长家庭，主城置业优选，抢占鼓楼置业机遇正当时。

热销密码8：大门实景品质准现房

项目大门实景已呈现，归家仪式感与品质感一目了然，作为鼓楼区难得的准现房，博悦府以眼见为实的兑现力，让家的模样清晰可见，社区整体营造日趋醇熟，品质生活触手可及，选择准现房，即是选择一份安心与保障，大大缩短等待周期，让向往的鼓楼生活高效启幕。

热销密码9：政策东风赋能安居

2025年5月楼市利好政策频出，南京首套房公积金贷款利率从2.85%降至2.6%，LPR下调10个基点 (信息来源:人民日报2025年5月07日/中国人民银行2025年5月20日)，双重减负让购房成本显著降低。同期，鼓楼区革新入学政策，取消小学提前1年落户限制，严格执行“以房定入”。(《信息来源:鼓楼区2025年小学招生入学工作实施办法》2025年5月16日)，推动教育资源分配更公平，为置业者带来多重利好。

从硬核地段到顶配资源，从央企品质到爆款户型，能建·博悦府的每一个热销密码，都是其领跑鼓楼楼市的实力证明。如今，项目已进入最后清盘倒计时阶段，席位分秒递减，对于向往鼓楼生活的你来说，这既是最后的入住机遇，也是抢占政策红利，锁定主城价值高地的关键时刻。

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