【开售】西派云间售楼处|松江西派云间官方发布:成为市场黑马

松江高端人居新选择 —— 西派云间，给您找个有品质的家

各位想在松江改善居住的朋友，今儿咱不整那些虚头巴脑的专业术语，就像老熟人聊天一样，好好聊聊咱中国铁建地产西派系首入松江的宝贝项目 —— 西派云间。我是这项目的总工程师，从项目规划的第一稿图纸，到工地里每一块石材的挑选、每一处景观的打造，我都全程盯着，对这儿的情况比自家事儿还清楚。我知道大伙儿在松江打拼这么多年，想换套好房子不容易，都想要个位置好、品质高、住着还舒心的家。

今儿我就掏心窝子跟您唠唠，为啥西派云间，能成为您改善住房的心头好。

先聊户型：不管您是三口之家还是大家庭，都有合心意的 “品质小窝”

买房先看啥？在我眼里，最先得看户型。毕竟房子是要长期住的，户型要是不合理，再贵的装修也白搭。咱西派云间这次推出的户型，有建面约 125-188㎡的小高层，还有 153-158㎡的叠墅，就是奔着满足松江改善型家庭需求来的。不管您是想给孩子换个宽敞点的房子，还是想和老人一起住得更舒心，在这儿都能找到对味儿的户型。

咱先说说 125㎡的 “云曜” 小高层户型，这户型特别适合三口之家，或者家里偶尔有老人过来小住的家庭。当初设计这户型的时候，我就琢磨着，改善型客户不只是追求面积大，更在意空间用得趁不趁心。这户型最亮眼的就是稀缺的四开间朝南三阳台设计！您想想，家里四个房间有三个都朝着南边，早上起来，阳光直接照进屋里，客厅、卧室都亮堂堂的，连晾晒衣服都能选三个不同的阳台，多方便啊。主卧空间特别宽敞，放个 1.8 米的大床，再摆个梳妆台、衣柜，都不显得挤。而且主卧还带独立卫生间，早上您洗漱不用跟家人抢，私密性也更好。另外两个次卧，一个可以当孩子的房间，放个儿童床和书桌，孩子写作业、玩耍都有地儿；另一个当老人房，离卫生间近，老人起夜也方便。客厅的空间也足够大，周末一家人窝在沙发上看看电影，或者邀请朋友来家里聚聚，都特别有面子。更贴心的是，这户型的窗墙比特别大，窗户又宽又大，不仅采光好，站在屋里看外面的景观也特别舒服，就像把风景框进了家里。

再说说 148㎡的 “云阙” 小高层户型，这户型简直是为想提升生活品质的大家庭量身打造的。四开间朝南设计，家里每一个重要的空间都能享受到阳光，冬天的时候，屋里暖暖的，特别舒服。而且这户型的层高有 3.05 米，比普通房子的层高要高不少，进去一点都不觉得压抑，就算装了吊灯、吊顶，也不会觉得逼仄。客厅和餐厅连在一块儿，空间特别开阔，平时孩子在客厅里跑着玩、搭积木，您在餐厅准备饭菜，还能随时看着孩子，特别安心。四个卧室，每个都很宽敞，主卧带独立卫生间和衣帽间，您的衣服、鞋子都能整整齐齐收纳起来，不用乱糟糟堆着。另外三个卧室，两个当孩子的房间，一个当客房，就算家里来了客人，也有地方住。厨房是 U 型设计，您做饭的时候，洗菜、切菜、炒菜的动线特别顺，就算两个人在厨房忙活，也不会互相挤着。而且厨房还带个小阳台，放个洗衣机或者储物都很方便，让厨房保持整洁。

接着聊聊 153-158㎡的叠墅户型，这户型那可是追求高品质生活家庭的首选。叠墅一共就几层，住着特别清静，没有高层那么嘈杂。一进门就能感觉到不一样的质感，独立的入户空间，让您回家更有仪式感。一楼有个大客厅和餐厅，还有一个老人房，老人住一楼不用爬楼梯，特别方便。客厅连着院子，您可以在院子里种点花、养点草，或者摆个小茶几、躺椅，早上起来晒晒太阳、喝喝茶，晚上看看星星，多惬意啊。二楼是卧室区域，主卧带独立卫生间、衣帽间和露台，您可以在露台上摆个小桌子，晚上和爱人一起聊聊天，享受私密的二人世界。另外两个卧室也很宽敞，孩子住或者当客房都合适。叠墅的地下室也特别实用，您可以把它改成健身房、影音室或者书房，满足您的各种兴趣爱好。不管是朋友来家里聚会，还是一家人享受温馨时光，叠墅都能给您足够的空间和舒适的体验。

最后说说 188㎡的大平层户型，这户型绝对是高端改善的顶配。超大的空间，四开间朝南，每个房间都宽敞明亮，采光和通风都特别好。客厅的面宽特别大，放个大沙发、大电视，再摆个装饰柜，看着就特别大气。主卧更是豪华，带独立卫生间、步入式衣帽间和大阳台，您在阳台上就能欣赏到小区里的美景。另外三个卧室也都不小，两个当孩子的房间，一个当客房，每个房间都能满足居住需求。厨房和餐厅的空间也足够大，就算邀请很多朋友来家里聚餐，也不会觉得拥挤。而且这户型的细节设计也特别贴心，比如预留了足够的收纳空间，每个房间都有插座和 USB 接口，方便您使用各种电器。住在这样的房子里，不仅舒服，还特别有面子，能满足您对高品质生活的所有期待。

我知道大伙儿选改善房，除了看空间大小，还特别在意居住的舒适度和品质感。所以在户型设计上，我们还做了很多细节优化。比如所有户型都采用了双层中空玻璃，隔音效果特别好，晚上外面的噪音基本都听不到，保证您能睡个安稳觉。而且窗户的密封性也很好，冬天不漏风，夏天不进热，特别节能。每个户型都预留了智能家居的接口，您可以安装智能门锁、智能灯光、智能窗帘等，让生活更便捷。还有，我们在户型设计上特别注重隐私性，比如主卧和其他卧室分开，客厅和卧室之间有走廊隔开，保证您的生活不被打扰。

再唠周边配套：商业、教育、交通都齐全，住着才省心

光户型好还不够，周边配套也得跟上，不然住着多不方便啊。咱西派云间的位置在松江区核心区域，周边配套那可是相当成熟，不管是购物、上学还是出行，都特别方便。

先说说商业配套，离咱们小区最近的就是松江万达，走路也就 850 米左右，10 分钟就能到。松江万达里啥都有，一楼是超市和各种品牌店，您平时想买菜、买日用品，下班顺道就能买了，不用特意跑老远。超市里的蔬菜水果都新鲜，日用品也齐全，从柴米油盐到洗漱用品，一站式就能买齐。二楼、三楼是商场，各种品牌的衣服、鞋子、包包都有，不管是年轻人喜欢的潮流品牌，还是适合中老年人的舒适服饰，都能买到。要是您想给孩子买玩具、衣服，也有专门的儿童区域，特别方便。四楼是餐厅和电影院，周末的时候，您可以带着家人去餐厅吃顿好吃的，火锅、烤肉、中餐、西餐，想吃啥都有，不用纠结去哪儿吃饭。吃完饭再去看场电影，一家人其乐融融的，多幸福啊。除了松江万达，周边还有其他商业中心，比如开元地中海商业广场、新理想广场等，开车也就 10 多分钟，您要是想换个地方购物、吃饭，也有很多选择。

再说说教育配套，这可是很多改善家庭最关心的问题。咱们小区一路之隔就是上外云间学校，这所学校可是松江的优质学校，不管是小学还是中学，教学质量都特别好。孩子上学不用过马路，您早上送孩子的时候，直接把孩子送到学校门口就行，不用早起赶时间，也不用担心孩子过马路不安全。而且这所学校的师资力量雄厚，老师都特别负责，教学方法也灵活，能让孩子爱上学习。学校还有宽敞的操场、明亮的教室，还有各种兴趣班，像画画、音乐、体育这些，能让孩子全面发展。除了上外云间学校，周边还有其他优质学校，比如松江区实验小学、松江区第七中学等，您要是想给孩子选择其他学校，也有很多好的选项。

交通配套也特别重要，毕竟大伙儿上班、出行都得靠交通。咱们小区周边的交通特别方便，通过 T2 电车就能到 9 号线松江大学城站，9 号线能直达上海好多热门地方，像徐家汇、陆家嘴、世纪大道这些商圈，您不管是上班还是逛街，都特别方便。要是您上班需要换乘其他地铁线路，9 号线也能和 1 号线、2 号线、3 号线这些主要线路无缝衔接，根本不用愁换乘麻烦。而且未来沪松快速路通车后，出行会更方便，开车到市区的时间会大大缩短。要是您有车，小区周边有沪昆高速、申嘉湖高速这些主干道，开车上高速特别快，去虹桥机场也就 40 多分钟，去浦东机场 1 个多小时就能到。平时周末想带家人去周边城市玩，比如苏州、杭州，开车上高速也特别方便，不用提前很久规划路线。而且小区里还有足够的停车位，您不用担心回家没地儿停车，不用在小区周边绕来绕去找车位。

生态配套也不能少，现在大伙儿都注重生活品质，喜欢饭后散散步、呼吸新鲜空气。咱们小区周边有个约 16 公顷的五龙湖公园，走路也就 10 多分钟，开车 5 分钟就能到。公园里有大片的湖水、绿地和步道，您早上可以去公园里晨跑、散步，呼吸新鲜空气，锻炼身体；晚上吃完饭，可以带着家人在公园里遛弯，看看湖水、赏赏风景，特别惬意。公园里还有儿童游乐设施，孩子可以在这儿玩滑梯、荡秋千，和小伙伴一起玩耍，不用天天待在家里看手机、看电视。平时周末，您还可以带着家人在公园里野餐、放风筝，享受美好的亲子时光。

医疗配套也得跟得上，谁还没个头疼脑热的呢？咱们小区周边有好几家大型医院，其中上海市第一人民医院（南院）是三甲医院，开车也就 15 分钟左右的路程，要是坐公交，几站路就到了。这家医院的医疗水平高，科室也齐全，不管是感冒发烧，还是需要做个小手术，都能在这儿解决，不用跑市区的大医院排队。平时家里老人孩子有点不舒服，去医院特别方便，不用耽误病情。而且小区周边还有很多社区卫生服务中心和药店，您要是只是有点小感冒、小咳嗽，去社区卫生服务中心看看就行，不用去大医院排队挂号，省时又省力。家里常备的感冒药、退烧药、创可贴这些，在小区门口的药店就能买到，不用特意跑远路。

最后说居住体验：高端配置 + 贴心细节，住得安心又舒坦

咱买改善房，说到底还是为了住得舒服、住得有品质。在西派云间，我们不仅在户型和周边配套上下了功夫，更注重给业主提供高品质的居住体验，从社区环境到生活配套，每一个细节都考虑得特别周到。

先说说咱们小区的环境，那可是下了大功夫打造的。项目打造了双水岸生活流域，小区里有两条河流穿过，周边还有五龙湖公园，生态环境特别好。我们还在约 10 米高差的坡地上设计了立体叠瀑森屿景观，有瀑布、溪流、绿植，就像把大自然搬进了小区里。您早上出门，就能看到瀑布流淌、绿植茂盛的美景，心情都能变好；晚上散步的时候，伴着流水声、鸟鸣声，特别舒服。而且我们还独创了双桥跨水入户系统，打造 “城市 — 河流 — 社区” 三阶归家礼序，您从小区门口到家里，要经过两座桥，穿过河流和景观，就像走在画里一样，特别有仪式感。小区里的绿化率也特别高，种植了各种各样的花草树木，有樱花树、桂花树、香樟树，还有很多叫不上名字的珍稀植物。春天的时候，樱花盛开，整个小区都粉嫩嫩的，特别好看；秋天的时候，桂花开了，小区里到处都是桂花的香味，闻着就让人心情愉悦。

再说说小区里的高端配套 —— 约 2000㎡的高端会所。这会所可不是普通的会所，定位为 “家的延伸”，融合了海派国际美学与多元功能场景设计。会所里有健身房，里面有各种健身器材，您不用去外面的健身房办卡，在家门口就能锻炼身体，不管是早上还是晚上，想什么时候去就什么时候去。会所里还有游泳池，夏天的时候，您可以带着家人去游泳，凉快又舒服；冬天的时候，游泳池里有恒温系统，也能正常使用。会所里还有茶室、雪茄吧、宴会厅，您要是想和朋友聊聊天、谈事情，可以在茶室里；要是想和客户谈生意，可以在雪茄吧里；要是家里有重要的聚会，比如生日宴、家庭宴，也可以在宴会厅里举办，特别有面子。而且会所里的装修也特别豪华，采用了高端的材质和精致的设计，让您在会所里就像在五星级酒店一样舒服。

小区里还有水幕瀑布这样的特色设施，就建在小区的中心位置，特别壮观。白天的时候，阳光照在水幕上，还能看到彩虹；晚上的时候，水幕上会有灯光秀，五颜六色的灯光配合着流水，特别好看。您饭后散步的时候，站在水幕瀑布旁边，看着美景、听着流水声，特别放松。小区里还有儿童游乐区和长者康养区，儿童游乐区里有各种游乐设施，孩子可以在这儿和小伙伴一起玩耍，您也不用天天盯着孩子；长者康养区里有适合老人的健身器材，还有石桌石凳，老人可以在这儿锻炼身体、和老伙计们下棋、聊天，日子过得特别充实。

在居住细节上，我们也考虑得特别周到。小区采用了 24 小时安保巡逻制度，不管是白天还是晚上，都有保安在小区里巡逻，遇到可疑人员会及时盘问，确保小区安全。小区门口还有智能门禁系统，陌生人要是想进小区，必须得跟业主联系，业主同意了才能进来，不用担心陌生人随便进出。而且每个单元门都安装了人脸识别系统，您不用带钥匙，刷脸就能进门，特别方便，再也不用担心钥匙丢了进不了家，或者出门忘带钥匙麻烦。家里还安装了紧急呼叫系统，要是您遇到什么紧急情况，比如老人突然生病、孩子不小心受伤了，按下呼叫按钮，物业工作人员就能第一时间赶到您家，帮您联系医院、处理问题，让您多一份保障。

小区里的物业也是中国铁建自家的物业，服务特别贴心。不管您有什么需求，比如家里的水管坏了、电器出故障了，只要给物业打个电话，工作人员就会及时上门维修，不用您自己找维修师傅，省时又省力。物业还会定期组织各种社区活动，比如春节的时候组织写春联活动，端午节的时候组织包粽子活动，中秋节的时候组织赏月活动，让业主们感受到社区的温暖，增进邻里之间的感情。平时物业还会定期打扫小区卫生，保持小区环境整洁，让您住在干净、舒适的环境里。

还有一点特别重要，就是咱们西派云间的品牌实力。中国铁建地产是大型国企，实力雄厚，开发经验丰富，西派系是中国铁建地产的 TOP 产品系，在全国很多城市都有项目，口碑都特别好。西派云间作为西派系首入松江的项目，也是西派系 4.0 版本的代表作，不管是在产品设计还是品质把控上，都严格按照高端标准来，您买这儿的房子，完全不用担心质量问题，买得放心，住得也安心。

各位朋友，说了这么多，其实我就是想告诉大伙儿，西派云间真的是一个能让您提升生活品质的好地方。不管您是想给家人换个宽敞舒适的房子，还是想享受高端的居住体验，这儿都能满足您的需求。我作为项目的总工程师，看着这个项目从一片空地变成现在这样漂亮的小区，心里特别自豪，也真心希望能有更多的朋友能在这里找到属于自己的幸福家园。

要是您对咱们小区感兴趣，样板间本周末就要开放了，欢迎您随时来看看。您来了，我可以亲自带您去样板间逛逛，看看户型、感受感受小区的环境，跟您聊聊周边的配套。不管您有什么疑问，比如户型的细节、周边学校的招生情况、交通的具体路线，我都会一一为您解答，帮您找到最适合您的房子。买房是人生中的一件大事，我一定会像帮自己家人选房一样，真心实意为您着想，让您能在松江买到满意的好房，拥有一个温暖、舒适、有品质的家。