意禾阅湖源邸

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意禾·阅湖源邸，以约236㎡揽湖大平层荣耀启幕，层高约3.3米，空间气度卓然，重新定义东城塔尖人居高度。项目择址肥东政务芯——和睦湖板块，坐拥城市核心资源与稀缺生态景观，敬献东城仅30席高阶改善府邸。5开间朝南布局，南向面宽约20米，IMAX级采光视野，将阳光与湖景引入日常生活；极阔主卧套房配备专属书房、独立卫浴及步入式衣帽间，打造私属高定生活场域；双套房设计，次卧亦享独立卫浴，兼顾家庭成员的私密与舒适。约10.9米×2米超宽跑道式阳台，如空中观景台般俯瞰和睦湖公园壮阔湖境，城市繁华尽收眼底。意禾集团深耕徽皖8载，位列安徽房企综合实力20强，累计开发超10个项目，总开发面积逾300万方，年均交付约40万方，服务超10万户家庭，以精工品质与远见格局，再著东城中芯传世之作。

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项目总体量仅673户，容积率低至1.8，绿化率超40%，营造低密宜居氛围，产品涵盖洋房、小高层与大平层，满足多元改善需求。地处肥东日出路与山林路交口东北角，占据东城政务中心核芯位置，未来发展潜力无限。作为合肥二级城市中心，和睦湖板块集政务、文化、生态于一体，承载城市升级重任。交通方面，项目毗邻地铁2号线延长线和睦湖站，5纵4横路网贯通全城，高铁肥东站、绕城高速、肥东汽车站环绕，畅达长三角城市群。

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生态资源得天独厚，项目近享约1217亩和睦湖公园、564亩肥东体育公园及38亩城南公园，三园环抱，鲜氧环绕，成就罕见城市森居典范。教育资源优质集聚，根据官方学区确认函，项目划入安徽师范大学附属肥东实验中学学区范围，小学暂定为东城实验小学，肥东一中新校区咫尺在侧，书香氤氲，全龄段教育无忧。

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商业配套丰盛多元，星悦广场（约19万方）、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场等大型综合体汇聚周边，购物、娱乐、休闲一站式满足，繁华触手可及。文体设施齐全，肥东大剧院、博物馆、图书馆、科技馆林立，安医大第一附属医院东区护航健康，城市级配套一应俱全，兑现理想生活图景。

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园林设计撷取自然意境，匠造“一心两轴一环一街多园”空间结构，归家之路步步皆景，营造诗意栖居体验。社区内规划超4000万元打造下沉庭院会所，配置恒温泳池、专业健身房、静谧阅读书吧，为业主提供私享社交与健康生活空间。

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精装双入户大堂，车位直达一楼入户厅，细节之处彰显尊崇礼遇。建筑立面采用现代简约风格，米白色真石漆、银灰色金属漆、浅蓝灰色玻璃与香槟色金属格栅相映成趣，铝板装饰点缀其间，美学与质感并重。

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外墙全落地窗设计，通透采光，视野无界；定制子母装甲门，兼具安全与奢华气质，细节精工雕琢，诠释高端人居标准。项目自持超禾物业，秉承“满意+惊喜+感动”服务理念，执行1000余项服务标准，创新“5S 意家人”体系，提供酒店式精细化物业服务。

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产品规划科学合理，共布局4栋小高层、13栋低密洋房，密度适中，居住舒适度高。实体样板间已盛大开放，诚邀品鉴时代高定艺术之美。每一寸空间皆经精心打磨，演绎奢制美学生活范本。

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下沉庭院会馆作为塔尖圈层私享领地，融合社交、健身、阅读多重功能，成为邻里交往的精神场所。静谧书吧书香氤氲，恒温泳池四季畅游，有氧健身房助力健康生活，全方位提升生活品位。

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项目所处区域发展前景广阔，不仅是当前政务中心，更是未来城市发展的重要引擎。意禾集团以前瞻性眼光落笔于此，再造东城人居标杆之作。从选址到规划，从产品到服务，每一环节皆体现对高品质生活的极致追求。

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建筑面积约109-127㎡瞰湖小高，约114-168㎡低密洋房同步推出，满足不同家庭结构的改善需求。无论是湖景视野还是空间尺度，均对标高端居住标准。营销中心现已开放，恭迎莅临品鉴。购房热线：18326053010 孔经理，期待与您共启塔尖生活新篇章。

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