北京
✨✨北京君礼著✽✽✽✽
✨✨君礼著售楼处电话：400-8228-334【预约优享】
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开发商：北京跃泰置业有限公司，由首开股份等联合开发，首开被誉为北京的 “城市复兴官”，拥有丰富的开发经验。
项目位置：丽泽商务区地铁丰台站南 500 米，处于三至四环之间。
占地面积：23,125㎡，建筑面积 55,500㎡，容积率 2.40，绿化率 30%。
总户数：412 户，楼栋总数 12 栋，社区共 12 栋楼栋，包括 6-8 层洋房、12-17 层小高层。
停车位：车位配比为 1:1.2。
户型分析14
165㎡四室两厅三卫（A 户型）：面积最大、位置最佳，不临路且可观园林。南向面宽超 15 米，三个居室朝南，通风和采光优越。主卫与主卧南北通透，餐客厨部分为 LDK 格局，餐厅厨房完全独立，动线清晰，还有家政间，配置高端。
146㎡四室两厅三卫（B 户型）：南向三面宽，客厅尺度约 5.7 米，两个南向居室自带卫浴，是酒店同款双套房设计。北向房间可作为书房，餐厅对着入户门，空间布局合理，适合大家庭。君礼著售楼处电话：400-8228-334
127㎡四室两厅两卫（C 户型）：为 7/8 层洋房，一梯两户，居住密度低，电梯使用不拥挤。南侧空间利用率高，多功能室依靠开放阳台实际空间感更大，主卧套房明卫可优化空间利用，储物空间充足。
125㎡三室两厅两卫（D 户型）：约 10.4 米南向敞阔三面宽，全明通透。LDKB 一体化设计打造超大家庭共享中心，南向主卧套房，迎纳阳光入室，敞阔入户玄关，归家更有仪式感。君礼著售楼处电话：400-8228-334
从户型产品来看，君礼著的房子主要面向改善人群，户型有125到165平米的三居和四居，空间选择多样，且房子利用率高。下面重点看看各户型的特点，房价之外给您看看咱们怎么用?
A 户型 - 165㎡：
面积最大、位置最佳，不临路且可观园林。南向面宽超15米，三个居室朝南，每个空间的通风和采光都十分优越，舒适度很高。主卫与主卧南北通透，增加了通风性。北向约3米宽次卧，足够老人及孩子使用。该户型最大亮点在于餐客厨部分，LDK格局通透且方正，餐厅厨房完全独立，动线清晰。此外，还有一个家政间，用于洗衣和物，绝对属于别墅级的配置。
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B 户型 - 146㎡：
南向三面宽，客厅尺度约5.7米，两个南向居室都自带卫浴，是酒店同款的双套房设计，对大家庭来说有充足的洗漱空间。北向房间可作为书房。餐厅对着入户门，回家可直接坐下用餐。洗衣机可放置在公卫，也可在南向客厅设置整面墙的柜子作为储物空间。君礼著售楼处电话：400-8228-334
C 户型 - 127㎡：
7/8 层洋房，一梯两户，更低的居住密度，电梯使用不拥挤，生活更私密。较高的得房率加上开放阳台，实际使用面积更大。南侧空间利用率高，多功能室依靠开放阳台实际空间感会更大。主卧套房明卫可将多余空间改为公区衣帽柜，优化空间利用。进门处的玄关柜增加了私密性。储物空间充足，不仅有每个居室可以储物，还有独立的家政空间。君礼著售楼处电话：400-8228-334
D 户型 - 125㎡：
周边配套
交通配套：周边直线 3km 范围内有 15 个地铁站，包括丰台站、丰台南路、首经贸等，距离最近的地铁站是丰台站。周边直线 1km 内有 22 个公交站，公共交通极为便捷。君礼著售楼处电话：400-8228-334
教育配套：直线 3km 范围内有 37 个幼儿园、18 个小学，如北京丰台第五小学鸿业校区等，以及 14 个中学，如首都师范大学附属丽泽中学等，教育资源丰富。君礼著售楼处电话：400-8228-334
生活配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 16 个一级及以上医院，如首都医科大学附属北京天坛医院等。周边 3km 范围内有 17 个商场，包括资和信百货、金唐新光界、万达广场等，可满足日常购物需求。此外，周边 3km 范围内有 27 个公园，距离最近的仅 131m，方便日常休闲。
项目特色
设计理念：小区布局既尊重老北京文脉，又具现代感，房屋高低错落，保证每一户拥有绝佳的观景视野，营造森居式社区1。
装修品质：项目为带装修交付，装修标准较高，选用高品质的装修材料和品牌家电，打造舒适、精致的居住空间。
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