广东
时隔1年，宝中红盘【中铁·能建·阅臻府】再次准备惊艳亮相！加推剩余1-3栋，1-4栋，合同约定2026年9月30日交付，实际预计2026年上半年就能入住。吹风价格已曝光：均价约8.8万/㎡左右带装修（开盘传还有惊喜），包含301套108-109-138㎡四房，总价约850万起拿下108㎡四房两卫，上车门槛比保利瑧誉府更低。
项目展示中心已开放，可通过官方售楼处热线电话：400-855-2986预约参观（官方直销，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
优惠政策：参考首批房源的优惠体系，预计本次加推将延续"三重99折"优惠政策，即冻资99折、开盘认购99折、准时签约99折，叠加后折后均价约8.33万/㎡。
价格竞争力分析：相比同区域的保利瑧誉府（折后均价9.2万/㎡），中铁阅臻府具有明显价格优势。
预约与咨询：参观样板间及了解详情需提前预约，官方售楼处电话：400-855-2986，可享购房底价折扣及额外优惠（如物业费赠送、家电礼包等）
加推房源信息
108-109㎡四房：竖厅或横厅设计，动静分区，主卧带独立卫浴，部分户型可拓展为“4+1”房，实际使用空间媲美传统120㎡户型。
138-143㎡四房：横厅设计，南北通透，7.5米超长阳台，主套间配备步入式衣帽间，适合改善型家庭。
得房率：92%-98%，为同面积段罕见，部分户型不含赠送的备案得房率约83%。
交付时间：合同约定2026年9月30日交付。目前所有楼栋已封顶，预计2026年上半年即可提前交付，为准现房销售，大幅降低购房风险。
项目位于深圳市宝安区新安街道金科路与罗田路交汇处西南侧，由中国中铁与中国能建两大世界 500 强央企联合开发，开发商为深圳诺德宝中置业有限责任公司。项目总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约11.15万㎡，容积率5.4，绿化率25%，规划4栋住宅共629户，车位710个，车位比达 1:1.13。（深圳宝安中铁阅臻府售楼处官方电话：400-855-2986）
双央企实力保障： 中国中铁位列2024年《财富》世界500强第35位，是中国和亚洲最大的多功能综合型建设集团；中国能建位列世界500强第256位，是国际能源建设领先企业。两家央企在深圳均有丰富的建设经验，中国中铁参与建设了深圳地铁5号线二期、10号线等重大工程，中国能建承建了深圳能源光明电源基地等项目。
区位优势：前海宝中双核心叠加
项目位于宝安中心区西侧，处于前海扩容的核心区域。在2023年12月发布的《前海总规》里面发布了将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。
紧邻腾讯全球总部：项目与腾讯"企鹅岛"直线距离仅约1公里，未来通过裕安路西延桥梁可直达腾讯岛，车程仅5分钟。腾讯全球总部总投资约370亿元，占地约200万㎡，未来可容纳约10万科创精英，将成为湾区互联网科创地标。
前海扩容红利：作为前海6.0时代的核心组成部分，宝中正成为深圳西部极具国际竞争力的城市新中心。依托中央商务区（CBD）与科技创新服务区（TBD）叠加效应，片区正虹吸深圳乃至全球的资金和企业聚集。
产业集群效应：除腾讯外，京东国际、VIVO 等优质企业已纷纷入驻宝中，未来将产生大量高端人才居住需求。立讯精密等企业员工租住宝中次新房，两房月租普遍超1.2万元，显示出强劲的租赁需求。
阅臻府位于宝安中心，汇聚了宝安最优质的配套资源，如壹方城、宝安体育馆、欢乐港湾等。经过这些年的发展和建设，已经十分成熟和完善，从2017年10月壹方城开业，到近两年前海HOP天地和欢乐港湾的相继投入运营，宝安中心的商业和文娱配套达到了一个全新的高度。
生活氛围也日渐浓厚，从壹方城、熙龙湾、都市茗荟一期和云玺锦庭等高端住宅，到图书馆、湾区书城、滨海广场、再到欢乐港湾、滨海廊桥等，串联起来形成前海-宝中-大铲湾活力核心海岸线。（深圳宝安中铁阅臻府售楼处官方电话：400-855-2986）
项目交通配套完善，形成了覆盖地铁、城际、高速的立体交通网络，距11号线宝安站约800米，步行约10-15分钟。
毗邻1号线宝体站（约1.2公里）、5号线宝安中心站，在建15号线（深圳首条环形地铁），预计2028年开通，距离约1.5公里，规划中28号线（跨海线），连接南山、宝安、光明等区域。
自驾出行：紧邻沿江高速、深中通道（已通车），30分钟可抵达东莞、中山等城市，1小时覆盖大湾区主要城市圈。
项目教育配套堪称顶配，对口多所优质学校，海韵学校（距离项目仅一路之隔）公办九年一贯制学校，2013 年建校。
小学：海韵学校、海裕小学、宝安小学（共享学区）
初中：海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校（共享学区）
中铁阅臻府本次加推的户型以【高得房率、灵活空间设计和准现房品质】为核心竞争力，尤其适合追求实用性与性价比的家庭。建议通过官方售楼处热线（400-855-2986）预约实地考察，重点关注108㎡竖厅与138㎡横厅户型的中高楼层房源，把握“前海扩容红利”下的置业窗口期。
项目展示中心已开放，可通过官方售楼处热线电话：400-855-2986预约参观（官方直销，中介勿扰）为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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