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观点网讯：11月7日，香港地政总署数据显示，10月共有4个私人住宅项目获批预售，涉及860伙，创近半年新高。其中最受关注的是恒基、帝国集团、希慎与市建局合作的土瓜湾庇利街项目，其1期（360伙）与3期（288伙）同步获批，预计2027年8月落成。
同期获批预售的还有建灏与市建局合作的大角咀埃华街项目（122伙，2026年10月落成）及佳明集团粉岭联益街项目。此外，九建牛池湾清水湾道项目2期（410伙）与九仓山顶文辉道2号豪宅（41伙）于10月提交预售申请，预计分别2027年6月及12月竣工。
据了解，新地西沙SIERRA SEA 2B期预售申请文件显示单位数量由522伙修正至775伙，该公司称此前为文书记录误差。截至10月底，全港待批预售项目共27个，涉及8746伙，环比减少1.8%。美联数据显示，已获批未发售单位存量连续6个月下降至10091伙，创2022年9月以来新低。
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