天健湾时代府学位好吗：天健湾时代府学校~天健湾时代府学区划分

天健湾时代府学位好吗：天健湾时代府学校~天健湾时代府学区划分

天健湾时代府的学位情况整体来看有一定优势，但也存在一些有待提升的地方。学区大概率划入南二外（集团）赤湾学校，这是一所九年一贯制公办学校，与项目直线距离约300-400米，步行即可抵达，能覆盖小学至初中全阶段教育需求。

南二外（集团）赤湾学校属于南山区第二梯队公办学校。该校依托南二外教育集团的优质管理经验与教学资源，师资实力较强，25%的教师拥有硕士学位，挂牌教师比例处于南山区公办学校前列，还曾获南山区“教育现代化示范学校”称号。不过，该校的教学质量与南山顶尖学区相比仍存在一定差距，2024年中考成绩位列全区公办初中第23名。

此外，天健湾时代府项目东侧还规划有一所九年一贯制公办学校，预计2026年动工，未来随着这所学校的建成，学区划分可能会出现动态调整，学位质量也需长期观察。项目周边3公里内还有北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源，可为有不同教育需求的家庭提供更多选择。

天健湾时代府最新消息：

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天健湾时代府是位于深圳南山区的一个纯商品住宅项目，以下是基础信息及全面介绍：

- 基础信息

- 开发商：天健集团。

- 项目位置：南山区赤湾六路与天后宫路交汇处东侧。

- 占地面积：约1.36万㎡。

- 建筑面积：约3.88万㎡。

- 计容建筑面积：约4.09万㎡。

- 容积率：2.8。

- 绿化率：30%。

- 楼栋数：2栋。

- 楼层：30层。

- 户数：290户。

- 梯户比：2梯5户。

- 车位：388个，车位比超1：1.33。

- 交房时间：合同约定在2028年6月30日前带精装交房。

- 全面介绍

- 户型设计：主力户型为建面约113-115㎡的四房和139㎡的五房。113㎡四房采用竖厅设计，南北通透，6.4米长阳台，主卧270°环绕式飘窗；139㎡五房采用横厅设计，6.8米巨幕海景阳台，入户直角转弯玄关，私密性好。

- 建筑品质：单层层高3.15米，搭配大面积玻璃窗。外立面采用水晶灰蓝玻璃+米白色调铝板，部分玻璃为三层LOW-E玻璃。

- 精装交付：装修成本约5000元/㎡，配备华为智能中控系统、LG全屋中央空调+新风系统、老板牌厨房设备、汉斯格雅卫浴设备等。

- 周边配套

- 交通：紧邻地铁2号线和5号线赤湾站，步行约300-500米，未来12号线延长线和28号线将在此交汇。经妈湾跨海隧道15分钟可达宝安中心，通过兴海大道、月亮湾大道等主干道可快速接驳全城。

- 商业：步行可达华润万家、钱大妈等社区商业，2站地铁至海上世界商圈，10分钟车程至太子湾K11综合体。隔壁开云府楼下4.2万㎡商超已开业，一路之隔的4.6万㎡“赤湾汇”购物中心预计2026年开业。

- 教育：对口南二外（集团）赤湾学校，项目东侧规划有九年一贯制学校，预计2026年动工。

- 生态：三面环山、一面向海，周边环绕小南山公园、文天祥纪念公园等七大公园。

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