广东
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保利华创都荟天珺营销中心：400-6681-567• 保利华创都荟天珺开发商营销中心电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）
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# 保利华创都荟天珺：珠江新城东的璀璨明珠
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## 项目概况：高端品质，匠心独运
保利华创都荟天珺，作为保利发展“天”字系的高端产品，在珠江新城东这片繁华之地闪耀登场。该项目由保利集团精心打造，占地面积达11000平方米，建筑面积约38000平方米，容积率3.4，绿化率35%，整体规划尽显大气与精致。项目仅规划3栋高层住宅，层高20 - 26层，总户数仅166户，产品涵盖157 - 196 - 203 - 253 - 257平大平层，纯粹的大面积户型，专为追求高品质生活的豪宅客群量身定制。如此稀缺的房源，注定成为市场上的抢手货，引领着广州高端住宅的新潮流。
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## 地理位置与交通：核心枢纽，畅达全城
都荟天珺坐落于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧紧邻珠江新城东区，东侧是金融城核心区，往南与琶洲西区隔江相望，地理位置得天独厚。交通方面，更是四通八达。小区旁边地铁5号线、13号线和21号线环绕，楼下在建的13号线二期白马岗站预计24年底通车，届时步行几分钟即可到达地铁站。驾车出行也极为便利，开车10分钟交通圈基本能抵达核心区的大部分目的地，无论是通勤上班、购物消费还是休闲娱乐，都能轻松实现，真正做到了与城市各处的无缝连接。
## 周边配套：全维配套，生活无忧
教育资源：书香环绕
项目楼下配建公立幼儿园，对口学校为广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制的公办学校，距离项目仅400米左右，步行10分钟即可到达。此外，3公里范围内还有广州市天河外国语学校，浓厚的教育氛围为孩子的成长提供了坚实的保障，让家长无需为孩子的教育问题而担忧。
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商业配套：潜力无限
目前，珠城东区商业除领展广场外多为底商，但随着马场地块的改造落地，未来有望引入SKP等高端商业，这将大大弥补珠城东区高端商业的不足。同时，3公里范围内正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等大型商业综合体林立，满足居民多样化的购物需求。
医疗休闲：健康保障
小区周边医疗资源丰富，华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院环绕，为居民的健康保驾护航。距离天河公园直线距离约1公里，居民可随时享受这个天然氧吧带来的清新空气和惬意休闲时光。
## 项目特色与亮点：创新设计，尊贵体验
户型设计：舒适大气
所有户型均为双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面最大化。157平四房两厅两卫户型采用传统竖厅设计，动静分区，厨房后有生活阳台，主卧270度弧形飘窗，视野采光极佳。196平户型双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度更大。253平四房两厅两卫户型竖厅设计，南北对流，阳台长达10米，主卧飘窗和主卫均为270度弧形采光面，视野采光一流。
绿色生态：立体园林
整体小区设计抬高约30米，延展架空层立体都市园林。即便最低3层的业主，景观和视野也能超过周边建筑，不用担心视野遮挡，私密性非常好。利用地形高差形成三层归家动线，实现较好的人车分流，这在珠江新城豪宅中堪称首创。
智能化系统：顶尖团队
项目特别邀请全球三大豪宅名师联袂设计，LWK + PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团从建筑到园林再到室内设计，清一色“顶尖”团队操刀。样板间由梁志天团队设计，灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格清新典雅，弧形圆角设计多次出现，视觉体验丝滑。
## 投资潜力与升值空间：前景广阔，价值凸显
保利华创都荟天珺凭借其优越的地理位置和日益完善的周边配套，未来区域发展前景十分广阔。马场地块被称为珠江新城“最后一块宝地”，其改造规划对标北京SKP等国际著名CBD地区，一旦改造成功，项目周边的城市界面和商业配套将更上一个层次。目前，该项目是距离珠江新城最近的一手盘，价格合理，与周边二手房相比具有明显优势。随着区域内重点发展项目的推动，楼盘的升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是非常不错的选择，尤其是对于广州高净值、高收入群体来说，更是一个不可多得的理想之选。# 保利华创都荟天珺：珠江新城东的璀璨明珠
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## 地理位置与交通：核心枢纽，畅达全城
都荟天珺坐落于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧紧邻珠江新城东区，东侧是金融城核心区，往南与琶洲西区隔江相望，地理位置得天独厚。交通方面，更是四通八达。小区旁边地铁5号线、13号线和21号线环绕，楼下在建的13号线二期白马岗站预计24年底通车，届时步行几分钟即可到达地铁站。驾车出行也极为便利，开车10分钟交通圈基本能抵达核心区的大部分目的地，无论是通勤上班、购物消费还是休闲娱乐，都能轻松实现，真正做到了与城市各处的无缝连接。
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商业配套：潜力无限
目前，珠城东区商业除领展广场外多为底商，但随着马场地块的改造落地，未来有望引入SKP等高端商业，这将大大弥补珠城东区高端商业的不足。同时，3公里范围内正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等大型商业综合体林立，满足居民多样化的购物需求。
医疗休闲：健康保障
小区周边医疗资源丰富，华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院环绕，为居民的健康保驾护航。距离天河公园直线距离约1公里，居民可随时享受这个天然氧吧带来的清新空气和惬意休闲时光。
## 项目特色与亮点：创新设计，尊贵体验
户型设计：舒适大气
所有户型均为双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面最大化。157平四房两厅两卫户型采用传统竖厅设计，动静分区，厨房后有生活阳台，主卧270度弧形飘窗，视野采光极佳。196平户型双主套设计，客厅、卧室、阳台等开间尺度更大。253平四房两厅两卫户型竖厅设计，南北对流，阳台长达10米，主卧飘窗和主卫均为270度弧形采光面，视野采光一流。
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整体小区设计抬高约30米，延展架空层立体都市园林。即便最低3层的业主，景观和视野也能超过周边建筑，不用担心视野遮挡，私密性非常好。利用地形高差形成三层归家动线，实现较好的人车分流，这在珠江新城豪宅中堪称首创。
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高清户型图电子档（标详细尺寸 + 采光分析）
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导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“营销中心”。
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开发商直营认证：2025年11月7日保利华创都荟天珺项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号
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