广西
11月7日，在钦州市浦北县司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋联排楼房被拍卖。此次拍卖的房子虽然属于联排楼房，但并不是属于私人自建房，而是开发商开发建设的楼房。拍卖的是位于浦北县张黄镇卫生路21号中央财富广场10幢（原旧粮所）01号房屋。中央财富广场也是浦北县张黄镇比较知名的楼盘小区，集商业和住宅的一个项目。
此次拍卖的这栋联排楼房，一共5层，底层属于铺面，房屋为住宅性质。虽然楼层不低，但是建筑面积只有244.45平方米，6房6卫的户型。房子还是毛坯房，没有装修入住过。
此次拍卖，是这栋联排楼房第三次拍卖了 ，前面两次拍卖，起拍价分别是46.3699万元和37.0959万元，均没有人报名竞拍而流拍。
此次第三次拍卖，起拍价还是37.0959万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋五层联排楼房，成交单价1517元/平方米，连两千元一平都不到。
此次拍卖的房子所在的浦北县张黄镇，位于浦北县南部，是浦北县人口大镇，交通区位优越，镇区非常大。而中央财富广场又处在镇区中心，就在张黄镇卫生院旁边。
从历史拍卖记录来看，此前这个中央财富广场也有过两栋联排楼房拍卖成交，分别在2024年和2023年。其中2024年拍卖的一栋，建筑面积236.43平方米，最终以52.084万元成交。2023年拍卖的一栋，建筑面积234.36平方米，最终以53.7915万元成交。
而此次拍卖的这栋联排楼房，建筑面积更大，而且还是联排房中的边户，成交价反而更低，比此前拍卖的两栋低了十几万元。所以，大家说，竞得者是不是捡漏了呢？当然，前面两栋是带装修的，差价十几万似乎也是属于合理价格了，毕竟这么大房子，装修好成本也不低了，即使是普通装修。
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