深圳龙岗：中海玖章花园丨最新房价丨官方网站丨学校、户型图

中海玖章花园是中海集团在深圳龙岗大运新城核心区域打造的高端住宅项目，以下是其详细简介：

基本信息

开发商：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团）。

物业公司：中海物业。

总占地面积：约 2.08 万㎡。

总建筑面积：约 15.66 万㎡。

容积率：5.43。

绿化率：31.5%。

产权年限：70 年，从 2025 年至 2095 年。

总户数：614 户。

总栋数及楼高：5 栋，楼层为 31-46 层。

梯户比：有 2 梯 2 户、2 梯 4 户、3 梯 4 户三种。

车位数：1064 个，车位比达 1:1.73。

交楼时间：预计在 2027 年底 - 2028 年上半年，交楼标准为精装修。

深圳龙岗（中海玖章花园）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！

户型设计

主力户型：为 125-143㎡四房（三梯四户）和 196-282㎡大平层（两梯两户），全部为南北通透、全南向设计，层高 3.15 米。

特色户型：196㎡四房三卫户型专梯专户，私享 8㎡入户前厅，客餐厅一体化面积达 65㎡；282㎡四房三卫户型为东南向无遮挡稀缺产品，占据楼栋端头位置，有三阳台配置，主卧套房面积达 55㎡。

小区规划

配套设施：规划有泳池、风雨连廊、下沉式会所、6 班幼儿园及托儿所，二层设置 “森系商业” 与住户专属花园，形成 “商业 - 公共空间 - 居住” 垂直分层，提升社区安全性与私密性。

外立面：全部采用大面积的玻璃以及系统窗，拥有超高颜值外立面。

周边配套

交通配套：直线距离 16 号线大运中心站约 800m，一站直达大运枢纽站，可接驳 3、14 号线和深大城际（建设中）；直线距离深惠城际大运北站（在建中）约 1km，未来 3 站可达深圳北站、8 站到前海中心；周边有龙飞大道、青春路、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道等城市主干道，畅达湾区。

商业配套：项目自带有 1000㎡社区底商，一路之隔就是约 6.5 万㎡的大运天地，约 1.7 公里还有星河 COCO Park，里面有山姆会员商店，距离约 4 公里还有万科广场、世贸百货、仁恒梦中心等大型商业体，未来大运枢纽还会打造 25 万㎡的高端商业体。

教育配套：项目自带 1 所幼儿园 + 托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约 1 公里）、知新学校（距离约 1.6 公里）、龙岗外国语学校本部（距离约 750 米），还汇集了香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校。

休闲配套：坐享大运公园和龙城公园，其中大运公园总用地面积约 418 万平方米，规模超伦敦海德公园，绿化率超 50%，是深圳首个 “国家级生态示范区”。

项目定位

中海大运玖章花园属于中海备受赞誉的高端住宅 “玖系” 产品系列，是大运中心十年以来唯一可售的纯豪宅新盘，定位为深圳东部稀缺纯商品房豪宅社区。

深圳龙岗（中海玖章花园）
售楼处电话：400-116-7278，开发商（营销中心）
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