中原环保1546.5万元投建再生水供能项目 服务路劲国际城20年

来源：新浪财经-鹰眼工作室

中原环保股份有限公司（证券代码：000544，证券简称：中原环保）于2025年11月7日召开第九届董事会第十八次会议，审议通过《关于投资建设路劲国际城再生水供能项目的议案》。公司控股公司河南新泓光谷新能源有限公司（简称“新泓光谷”）将投资约1546.50万元建设该项目，以再生水水源热泵技术为路劲国际城提供20年供热服务，旨在拓宽再生水多元化利用场景，推动郑州市再生水产业高质量发展。

项目概况：总投资1546.5万元 服务4051户居民

路劲国际城位于中牟县人文路和滨河路东南角，总建筑面积约68万平方米，总户数4051户，项目已于2019年交付使用。本次投建的再生水供能项目，将利用“再生水+”工程（人文路和滨河路预留口）的再生水，通过再生水水源热泵技术实现供热服务。

项目内容具体信息建设内容能源站内设备设施工程，能源站外1.5米长度以内热水管道、阀门及附属设备设施采购安装调试，一期、二期换热站之间供热连通管道等采购安装调试总投资约1546.50万元资金来源自有资金及自筹资金（结合项目进度需求，通过自有资金及银行贷款等方式融资）运作模式新泓光谷与江苏路劲物业服务有限公司郑州分公司（路劲国际城物业单位）签订供能合同，负责投资建设及运营管理，提供供热服务回报模式使用者付费，包括热用户支付的供热接入服务费及用热费用服务年限20年

项目公司及交易对方情况

新泓光谷为中原环保控股公司，成立于2017年11月20日，注册资本2000万元，经营范围涵盖新兴能源技术研发、热力生产和供应等。其股权结构为郑州市污水净化有限公司持有51%股权，河南泉舜光谷能源发展有限公司持有49%股权。值得注意的是，中原环保已于2025年6月审议通过将郑州市污水净化有限公司所持新泓光谷51%股权无偿划转至公司的议案，目前股权划转事宜正在办理中。

交易对方江苏路劲物业服务有限公司郑州分公司成立于2012年2月，由路劲物业服务集团有限公司100%持股，主要提供物业管理及配套服务，经核查非失信被执行人。

供能协议核心条款：520.1万元接入服务费分三期支付

根据新泓光谷与江苏路劲物业郑州分公司签订的供能合同，项目服务期为20年，自能源站正式运营之日起算。标准供热时间为每年11月15日零时至次年3月15日零时（24小时服务），提前或延长供热以政府通知为准。

在费用方面，路劲国际城物业方需承担两项费用，合计520.1万元（含税），具体构成及支付安排如下：

费用类型金额（元）两个能源站连通管网施工费≤115万纳入供热接入服务费居民入户电磁阀费用405.1万每户1000元，共4051户，由物业方代垫后纳入供热接入服务费合计（含税）不含税价477.16万元，税率9%，税金42.94万元

上述520.1万元供热接入服务费分三期支付：- 首期50万元定金：合同签订后十五个工作日内支付；- 第二期210.05万元：新泓光谷总承包施工单位招投标完成后十五个工作日内（以中标通知书为准）支付；- 第三期260.05万元：项目完工验收合格后、首个供暖季开始前十五个工作日内支付。

供热收费标准方面，居民用户按套内建筑面积计费，价格为0.19元/(㎡·天)（同郑州集中供热标准）；非居民建筑按建筑面积计费，价格为0.28元/(㎡·天)，未来将随政府集中供热价格调整同比例变动。

战略意义与风险提示

中原环保表示，该项目是公司落实污水资源化利用政策、拓宽再生水利用场景的重要举措，通过再生水水源热泵技术可实现能源结构优化及资源循环利用，有助于完善公司业务布局，促进市场化可持续发展。

不过，项目实施及未来收益受建设进度、成本控制、收费情况等多重因素影响，同时面临市场竞争加剧、政策调控等外部不确定性风险。公司将强化项目统筹管理，保障项目稳妥推进。

敬请投资者谨慎决策，关注项目后续进展公告。

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